2024房屋回購協(xié)議書合同編號：__________房屋回購協(xié)議書一、甲方（出售方）1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6稅務(wù)登記證號：____________________1.7營業(yè)執(zhí)照號：____________________二、乙方（回購方）2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6稅務(wù)登記證號：____________________2.7營業(yè)執(zhí)照號：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋座落：______市______區(qū)______街道______號1.2房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______廚______衛(wèi)1.3房屋面積：______平方米1.4房屋所有權(quán)證號：____________________1.5土地使用權(quán)證號：____________________第二條房屋交易價格2.1本協(xié)議項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付剩余購房款。第四條回購條款4.1本協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)在____年____月____日前回購該房屋。4.2回購價格為本協(xié)議第二條所述的交易價格。4.3乙方行使回購權(quán)時，應(yīng)提前____個工作日通知甲方。4.4甲方應(yīng)在收到乙方回購?fù)ㄖ骭___個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述的交易價格的____%。5.3乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述的交易價格的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________乙方（回購方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋交易價格確認(rèn)書5.過戶費用支付憑證6.房屋交付確認(rèn)書7.回購?fù)ㄖ?.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付房屋或過戶的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付違約金的，視為違約。3.乙方未按約定時間支付購房款的，視為違約。4.乙方未按約定行使回購權(quán)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的擁有者對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的擁有者對該土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.回購：指乙方按照約定在一定時間內(nèi)以原購買價格購回房屋的行為。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定交付房屋或過戶：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行交付房屋和過戶的義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.乙方未按約定支付購房款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行支付購房款的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.乙方未按約定行使回購權(quán)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定行使回購權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買方，雙方約定在未來一定時間內(nèi)，乙方有權(quán)以原