房屋聯建協議書范本合同編號：__________房屋聯建協議書地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規模：__________1.4項目用途：__________第二條合作方式2.1甲乙雙方按照本協議的約定，共同投資、共同分擔風險、共同分享收益。2.2甲乙雙方按照各自的出資比例，承擔相應的建設、運營和管理責任。2.3甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規，配合政府相關部門的監督管理。第三條投資額度及出資方式3.1甲乙雙方的總投資額度為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲乙雙方按照各自的出資比例，分別出資人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.3甲乙雙方的出資方式為：貨幣出資。3.4甲乙雙方應按照本協議約定的出資時間、金額和方式，向項目公司出資。第四條權益分配4.1項目完成后，甲乙雙方按照各自的出資比例，享有相應的收益分配權。4.2項目過程中，甲乙雙方按照各自的出資比例，承擔相應的虧損責任。4.3甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，依法納稅。第五條管理及協調5.1甲乙雙方應共同設立項目公司，負責項目的建設、運營和管理。5.2項目公司董事會由甲乙雙方代表組成，負責公司的重大決策。5.3甲乙雙方應積極協調項目公司與其他合作方之間的關系，確保項目的順利進行。5.4甲乙雙方應共同遵守項目公司的章程和管理制度。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，如因違反法律法規導致項目出現問題，應承擔相應責任。6.3甲乙雙方應按照約定履行出資義務，如一方未按期足額出資，應承擔出資不足部分的責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目用地土地使用權證2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.項目公司章程5.項目公司董事會成員名單6.出資證明文件7.項目可行性研究報告8.項目設計方案9.施工合同10.材料采購合同11.財務報表12.項目驗收報告13.收益分配方案14.虧損承擔協議15.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、金額和方式出資，構成違約。2.乙方未按照約定時間、金額和方式出資，構成違約。3.甲乙雙方未按照約定履行投資、建設、運營和管理責任，構成違約。4.甲乙雙方未按照約定遵守國家相關法律法規，構成違約。5.甲乙雙方未按照約定配合政府相關部門的監督管理，構成違約。6.甲乙雙方未按照約定履行出資義務，構成違約。7.甲乙雙方未按照約定分享收益或分擔虧損，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地土地使用權并計劃在該土地上進行房屋建設的當事人。2.乙方：指愿意與甲方合作，共同投資建設上述項目用地上的房屋的當事人。3.項目用地：指甲方擁有的土地使用權，位于__________的地塊。4.出資比例：指甲乙雙方在項目公司中的投資比例，用于確定收益分配和虧損承擔。5.項目公司：指為實施本項目而由甲乙雙方共同投資設立的有限責任公司。6.董事會：指由甲乙雙方代表組成的決策機構，負責公司的重大決策。7.出資義務：指甲乙雙方按照約定時間和金額向項目公司出資的義務。8.收益分配權：指甲乙雙方按照出資比例享有項目完成后分配收益的權利。9.虧損責任：指甲乙雙方按照出資比例承擔項目過程中的虧損責任。10.違約責任：指甲乙雙方未履行協議約定義務時應承擔的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期足額出資：甲方應在規定時間內履行出資義務，否則應承擔違約責任。2.乙方未按期足額出資：乙方應在規定時間內履行出資義務，否則應承擔違約責任。3.投資、建設、運營和管理責任不明確：甲乙雙方應詳細約定各自的責任和義務，并簽訂相關補充協議。4.違反國家相關法律法規：甲乙雙方應遵守國家法律法規，如發生違法行為，應承擔相應法律責任。5.項目進度延誤：甲乙雙方應積極協調，確保項目按計劃進行，如有延誤，應協商解決。6.收益分配不公：甲乙雙方應按照出資比例公平分配收益，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。7.項目公司管理不善：甲乙雙方應加強項目管理，完善內部管理制度，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，計劃進行房屋建設。2.乙方愿意與甲方合