______________________________有限公司

_____________________________工程項目部

_____________________工程

建筑工程招標文件。

ZB-ZY-019

招標人（蓋章）：分公司

法定代表人或托付代理人簽字：

經辦人：____________________________

聯系電話：____________________________

時間：年月日

投標邀請函

_______________________________（公司，廠）：

工程所需的樓地面土建部分進行招

標，特邀請貴單位參加投標，并請于2010年月日___時，

到項目部領取招標文件。招標文件每份收取200元人民幣作

為工本費（無論是否中標該費用將不予以退還）。

聯系人:

電話：

_____________________________公司

2010年月日

第一章投標須知

1.工程概況

工程名稱：

工程地址：

建設單位：

總包單位：

監理單位：

工程規模：框剪結構，建筑面積78616m2,地上20層，地下2層

2.工期：

開竣工日期：本招標內容開工日期暫定為年月旬，具體施工時間由招標人

按現場施工情形確定。

3.工程質量：工程質量達到“合格”并滿足軍區優質工程相應的質量標準。

4.發包范疇：

依據《建筑施工圖》和中國裝飾有限公司設計的《施工圖》圖紙內的樓地面工程中的除裝

飾裝修面層以外的部分（碎基層、找平層、防水層、面層等，相見報價單）

包括但不限于以下內容：

1）可能發生的材料卸車、材料二次搬運、現場材料的保護及養護期間對成品的保護工作。

2）基層的清理、落地灰清理、砂漿的調制、CL輕集料混凝土（或1:1:6水泥、粗砂、焦渣）

現場攪拌、澆搗、養護、填充層、找平層、保護層施工及竣工清理。

3）其他為完成本招標工程所需的工作內容。

4）招標人有權將本招標范疇內（詳見附件4）的部分內容交由第三方完成，中標人不得有

異議（含因中標人履行能力差導致的招標人將工作內容另行調配）。

5.承包方式：

包工包輔材輔機、包工期、包質量、包安全文明施工。

6.招標

1）本工程采用邀請招標，邀請三家以上潛在投標人，并從中擇優挑選一家或多家隊伍完成

本分包工程.

2）投標人應有樓地面施工的相應等級，并有進津備案的齊全手續。

3）投標人領取標書前需經招標人資格預審，預審資料包括但不限于：企業資質等級、營業

執照、安全證書、進京津備案手續、近三年來承擔的工程。

4）經資格預審的投標人可領取招標文件，每個投標人只限一份，每份收取200元的工本費

（僅開收條），被邀投標人逾期未領取的視為舍棄本次投標。

7.投標書的交遞及注意事項

1）投標書在年月日早時前交至招標人項目部，聯系人：電話：

2）投標單位應承擔其編制報價書與遞交報價書所涉及的一切費用。無論報價結果如何，招

標單位對上述費用不負任何責任。

3）投標有效期為自投標人遞交標書時起60天。

8.開標、評定定標

8.1開標評標過程保密。

8.2有下列情形之一的，應當作為廢標文件，不進入評標。

（1）投標文件未封標的；

（2）投標文件少于招標文件要求份數；

（3）投標文件的內容與招標文件的要求屬實質性不符合的；

（4）投標人的投標行為違反國家、地方政府相關規定的。

（5）投標文件內容不全，關鍵內容字跡模糊，無法辨認的。

（6）投標文件組成內容不符合招標文件第二章要求的。

8.3投標書的澄清：為了有助于投標書的審查、評判與比較，評判機構認為有必要，可以

要求投標單位澄清其投標書。

8.4招標單位不對未中標的單位做出任何說明。

9.合同簽訂

6.1招標單位根據評定結果，開標后20日內確定中標單位，以書面形式發出中標通知書。

6.2中標單位在接到通知書天內按規定簽訂施工合同。

10.其它要求

中標單位不得將工程再分包或轉包，一經發覺取消其施工資格,并追究由此帶來的缺失。

第二章投標文件及格式

1.投標書組成

L1投標書（見附件1）

1.2報價書（見附件2）

1.3投標承諾及優待條件。

1.4質量保證措施（有關內容參見投標須知中的技術要求）

1.5企業簡介及資質、營業執照、安全資質證書、授權托付書。

1.6投標單位在近3年完成的與本合同工程相似的資料。

1.7擬投入施工的主要治理人員、主要技術工人名單及技術人員專業證書及勞動力計劃。

1.8主要施工方法及技術措施。

1.9詳盡的進度計劃，工期、質量、安全文明施工的保證措施。

1.10對本工程的建議（如果有）。

2.份數

一式二份，一正一副。

第三章工程報價

1.報價原則及依據

投標人根據招標單位提供的發包范疇和工作內容，并根據自身體會實事求是的自行報價，

報價包括完成本標的所有內容，包括但不限于以下內容：

1.1完成招標工程所需的人工、輔材、輔機費用及各費用的市場價的浮動。

1.2政策性調整、地方性收費及因自身原因導致的罰款。

1.3在施工期間個人安全設施、小型工具、勞保用具及防暑降溫、保曖抗寒用具等費用。

1.4安全措施、現場文明施工、垃圾清運、冬雨季施工、現場清理費及治理費用、利潤。

1.5可能發生的材料檢測的費用。

1.6迎接有關單位檢查而作的清理整改、劃分的施工區的垃圾清理、道路清理、生活區衛

生打掃等零星工作和費用。

1.7根據施工組織總設計布置的機械無法達到的區域內人工代替機械的費用、材料二次搬

運費用、超高費用及施工降效費。為按合同完工采取的措施費用。

1.8一個有體會的承包商所能預見所有與工程有關的風險、責任等費用。

1.9其他為完成招標工程所發生的一切費用。

2、報價方式：

固定綜合單價報價，擬定合同為固定單價合同，投標方應充分考慮可能發生的招標方將部

分工作內容交由第三方完成。

3、人材機的供應：

招標人提供的材料和設備

3.1鋼筋、混凝土、磚、砌塊、砂石、水泥、聚苯乙烯泡沫塑料、直螺紋套筒、木方、竹

膠板、扣件、架管、絲杠、架板等支撐體系、安全網、密目網、(招標人對擬中標人實行限額領

料制度，根據天津市及國家有關定額的含量為控制依據，超額由中標人承擔，節省由雙方五五

分成)。

3.2混凝土輸送泵、施工電梯、(以上機械操作人員由招標人配備)。上述以外的機械由中

標人提供，特別提醒投標方砂漿攪拌機需自帶。

3.3招標人提供一、二級配電箱；水、電接入點提供至樓層，接入點后的線路、開關、閥

門等由投標人負責。

投標人提供的材料和設備

除招標人提供的材料設備外為完成本標所需的所有資源，包括：108膠、攪拌機、平推車、

斗車、磅秤、膠皮管、鐵鍬、篩子、皮數桿、托線板、線墜、水平尺、線繩、工具袋、電線電

纜、二級箱以后的電路、照明工具、切割機、移動腳手架、切割機、電鉆、電錘等工具及附助

性材料等，其他用于本工程而甲方提供機具材料內未包含的內容等。

暫時設施：招標人免費提供宿舍，床、被褥及生活用品由中標人自帶，可在招標人食堂用

餐，但須購買。

第四章分包合同條件

1.合同文件及說明順序

合同文件及說明順序：

(a)本工程《分包工程施工協議書》；

(b)本工程《招標文件》及其附件；

(c)國家標準、規范及有關技術文件;

(d)圖紙；

(e)工程報價單或預算書；

2.安全治理:

按國家標準和規范執行，投標人應確保不顯現任何安全事故，配合招標人創建安全文明

施工工地。進場前簽訂安全治理協議和暫時用電協議。

3.技術要求：

3.1施工質量需滿足《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001要求。

3.2常規做法需符合《國家建筑標準設計圖集J502-1~3》內裝修（2003年合訂本）、華北標88J1-1

“內裝修”和88J1-1“工程做法”建筑構造通用圖集的相關要求。

3.3滿足建筑地面設計規范GB50037-96及建筑地面工程施工及驗收規范GB50209-95.

4.質量等級要求：

優良并達到軍優。工程質量評定及驗收規范：執行現行國家施工質量和檢驗標準等規范

規定。

5.工程進度：

承包方必須滿足發包人的施工進度安排，接受發包方對工程進度的檢查、監督。工程實

際進度與計劃進度不符時承包方應按發包方的要求提出改進措施，經確認后執行。因承包

方原因造成節點控制工期延誤，每延誤一天，扣減5000元進度拖期違約金。

6.環境保護：承諾保護施工范疇內的環境，滿足發包方及天津市有關部門對相關環境要求。

7.文明施工：承諾遵守發包方的現場文明施工治理規定和要求。

8.結算原則及依據

8.1最終結算款=固定單價*圖紙運算完成工程量-可能發生的違約金和罰款

1）實際完成工程量按完成圖紙工程量運算，運算規則按照天津市04版預算定額運算。

2）如圖紙內有未完成的工程量，而由甲方另行發包的工作，所發生的費用自乙方的結算

中扣除。

8.2進度結算款=固定單價*實際當月完成工程量*付款比例-可能發生的違約金和罰款

8.3按月支付，支付金額為上月完成并被確認工作量的70%,本工程竣工結算完付至核定

結算價款的95%,剩余5%待工程保修期滿且乙方履行完保修任務后一次性無息支付.

8.4工人工資實行每月現場發放、當場簽字，發包方項目部人員現場監督。若發覺勞務公

司拖欠民工工資項目部有權從勞務公司工程款中直接發給民工。

8.5僅下列費用發生時現場簽證：

a、現場暫時水、電主干線敷設的費用；

b、現場暫時加工場地、辦公室、圍墻、施工道路等搭建。

C、發生設計變更，按照天津市2004年定額運算單張設計變更增減人工費在1000元

范疇內不作調整，如超此范疇，其超出部分按分部分項工作內容執行報價書中相同或相近的

綜合單價，沒有綜合單價的，執行天津市2004年施工預算定額，只計取定額直接費，不再

計取其他費用，其中定額人工費調整為：一類工59.2元、二類工47.2元、三類工37.7元。

8.6簽證工工日單價按70元包干運算。（現場簽證經現場治理人員簽認后，報項目經理及商

務部門最后核實后認可）

8.7由于承包人在收到勞務費后，產生的內部分配等糾紛問題，由承包人負責。

9.后勤治理

9.1勞務人員的飯菜可在發包方的食堂購買，但需購買飯卡并服從發包方的治理，開水由承

包方自行提供。

9.2發包方提供暫時宿舍，承包方自帶床、被褥等生活日用品，承包方按規定繳納租賃費（另

行簽訂租房協議）。

10.不拖欠農民工工資的承諾

合同簽訂時承包方需做出不拖欠工人工資承諾書。承包人保證按時發放工資，絕不拖欠。

發包人支付給承包人的各種費用，投標人必須確保優先支付承包人人工工資。每月將發放憑

證（內有工人認領工資簽字）復印件報至發包人以備檢查，如經發覺憑證作假，承包方不按

時發放工資，發包人有權責令其無條件退場，承包方獨自承擔由此帶來的缺失。

附件1:

投標書

_________________________________________工程項目部：

根據已收到的招標編號為：工程樓地面施工招標文件。我

單位經現場考察和研究上述分包意向書的投標須知、工程報價、合同條件后，我方愿意按

上述合同條件，按分包意向書確定的結算原則，按我方報價單（附后）價格承包上述工程。

1、一旦我方中標，我方保證嚴格按照貴公司編制的進度計劃完成上述工程。

2、一旦我方中標，我方保證派遣我方投標文件中所列施工人員和勞動力計劃到達施工現

場，如因我方原因造成你方缺失，我方將無條件承擔全部缺失。

3、我方同意在所遞交的投標文件在“投標須知”規定的投標有效期內有效，在此期間內

我方如能中標，我方將受此約束。

4、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合

同。

報價單位（章）：

法定代表：

或托付代理人：

電話：

傳真：

日期：

附件2

法人授權托付書

我（姓名）系公司法定代表人。現授權我公司（姓名）

（身份證號：）女士/先生，作為我公司合法代理人，以我公司名義并代表我公

司全權處理工程項目的托付事宜。其在授權范疇和有效期內，處理與之相關的一切

事務所實施的行為均具有法律效力，我公司全部予以確認。

1、參加本工程投標事宜。

2、____________________

3、____________________

4、___________________

本授權有效期限：自年月日至年月日止。

托付單位名稱：（蓋章）

法定代表人姓名：（簽名或蓋章）

年月日

注：1.本托付書為法人授權托付被托付人在本工程專用，無委轉托付權；

2.授權托付書須由授權托付單位法定代表人簽名或蓋章，并說明托付事項和權限方為有效。

代理人代為承認、舍棄或者變更，必須由法定代表人的特別授權；

3.法定代表人或被托付人須提供合法有效的身份證明證件；

4.此書一式二份。一份由托付人存查，一份遞交招標人存卷。

附件3

承諾書

致:公司:

感謝貴公司邀請我公司參加工程的投標，如有幸

我公司中標，為確保工程保質、保量按期完成施工任務，達到雙方合作愉快的目的，我司特作

如下承諾:

一、人員配備:

二、安全保證:

三、質量保證:

四、工期保證:

五、文明生產:

六、生活區治理:

服從貴公司現場治理和指揮，保證按照合同約定以及招標文件中要求完成施工任務。為表

示我方的友好合作誠心，我方愿意

單位名稱:（公章）

法定代表人:（簽字或蓋章）

項目負責人:（簽字）

年月日

附件4投標報價單格式一

名稱做法（參88J1T）部位單位暫估量單價合價

方案

方案

方案

名稱做法（參88J1T）部位單位暫估量單價合價

方案

名稱做法（參88J1T）部位單位暫估量單價合價

M25172.66

17.5

M28032.975

屋面工程

合計

名稱做法（參88J1T）部位單位暫估量單價合價

1、投標方可對本表進行擴充。

2、以上做法中單刪除線為防水層，不在本次招標范疇中，承包方應在防水隊伍施工完防水層后連續施工上部做法。

3、上述做法的厚度均為地上1層至20層和屋面機房的做法厚度，地下層建筑做法厚度應在上表基礎上增加2cm（在墊層或細石碎

層增加），投標方報價應包含此部分。地下二層暫定三種施工方案，投標方應分別報價，并分別匯總總價。

4、招標人有權將上述招標范疇內的任一部分內容交由第三方完成，中標人不得有異議（含因中標人履行能力差導致的招標人將工作

內容另行調配）,結算按照報價單格式一和格式二調整。