2024房屋拆遷合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（拆遷人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方同意拆遷的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方同意按照本合同的約定，接受甲方的拆遷補(bǔ)償。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.3甲方同意在拆遷完成后，向乙方提供一套位于__________（地址）的安置房，安置房面積不小于__________平方米。第三條拆遷期限3.1甲方同意自本合同簽訂之日起，__________日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方同意在本合同簽訂之日起，__________日內(nèi)搬離拆遷房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。4.3乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：____________________乙方（被拆遷人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證2.安置房所有權(quán)證3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.安置房交付憑證5.搬遷證明材料6.違約金計(jì)算公式說明7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間搬離拆遷房屋，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定提供安置房，認(rèn)定違約。4.甲方未支付拆遷補(bǔ)償款，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定接受拆遷補(bǔ)償，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)，并擬進(jìn)行拆遷的一方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的所有人，需接受拆遷補(bǔ)償?shù)囊环健?.拆遷補(bǔ)償：指甲方因拆遷房屋而向乙方支付的補(bǔ)償款和提供的安置房。4.安置房：指甲方為乙方提供的，位于合適地點(diǎn)的替代住房。5.違約金：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷進(jìn)度緩慢：甲方應(yīng)加大拆遷力度，確保按約定時(shí)間完成拆遷。2.乙方拖延搬離：乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)搬離拆遷房屋。3.安置房不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合條件的安置房。4.拆遷補(bǔ)償款支付問題：甲方應(yīng)按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新的法律法規(guī)，調(diào)整合同相應(yīng)條款。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造