南通市娛樂中心租賃協議合同編號：__________南通市娛樂中心租賃協議甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為合法成立并有效存在的娛樂中心，乙方為具備租賃甲方娛樂中心資質的合法主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方娛樂中心事宜達成如下協議：第一條租賃標的物1.2租賃標的物的面積為__________平方米，具體范圍詳見附件。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的物，并將租賃標的物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證租賃標的物符合租賃用途，具備相關法律法規規定的經營條件。4.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法亂紀活動。4.3乙方在租賃期間應合理使用租賃標的物，愛護設施設備，確保安全。如因乙方使用不當導致租賃標的物損壞，乙方應承擔修復費用。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第五條違約責任5.1甲方違反本協議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協議。5.2乙方違反本協議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本協議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃標的物具體位置及范圍示意圖2.租賃標的物現狀評估報告3.乙方經營范圍及資質證明文件4.甲方同意租賃的書面證明5.租賃合同履行期間的相關費用明細6.甲方提供的設施設備清單及使用說明7.乙方租賃期間的經營計劃及市場預測報告二、違約行為及認定：1.甲方違反協議，未按約定提供租賃標的物，或提供的租賃標的物不符合約定用途。2.甲方干涉乙方正常經營活動，影響乙方經營權益。3.乙方未按約定時間支付租金，或逾期未支付租金。4.乙方未按約定使用租賃標的物，導致租賃標的物損壞。5.乙方從事違法亂紀活動，違反國家法律法規。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的物：指甲方同意出租給乙方使用的娛樂中心。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：雙方約定的租賃標的物使用時間。4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金應支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物不符合約定用途：甲方應及時修復或提供符合約定的租賃標的物，必要時與乙方協商調整租賃期限或租金。2.租金支付糾紛：甲方應提供清晰的收費標準及支付說明，乙方應按時支付租金，如有逾期，甲方可催告并要求支付滯納金。3.甲方干涉乙方經營活動：甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常經營活動。如甲方違反，乙方有權要求甲方停止干涉，并可要求甲方賠償損失。4.乙方損壞租賃標的物：乙方應承擔修復費用。如乙方未按約定使用租賃標的物，導致嚴重損壞，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為娛樂中心的所有權人，具備出租資質。2.乙方為合法成立并具備租賃資質的企業或個體經營者。3.乙方租賃甲方娛樂中心用于合法經營活動。4.雙方在平等、自愿