呼和浩特市花卉店租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于呼和浩特市的花卉店，乙方愿意租賃該花卉店進行經營，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在每半年第一個月的前五日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________2.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第三條租賃用途及經營范圍3.1乙方須按照租賃合同約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。3.2乙方的經營范圍為花卉及相關產品的銷售，不得從事違法經營活動。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃標的安全、合法、有效，符合經營需求。（2）在租賃期限內，甲方不得無故提前終止租賃合同。（3）甲方應確保租賃標的的水、電、暖等基礎設施正常使用。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。（2）合理使用租賃標的，并按照約定用途進行經營。（3）遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經雙方協商一致，并書面確認。5.2合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃標的，并支付因遷離產生的相關費用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.呼和浩特市花卉店租賃合同2.租賃標的權屬證明3.乙方經營范圍資質證明4.銀行賬戶信息證明5.租金收據6.花卉店設施檢查報告7.租賃合同變更/終止協議8.爭議解決機構證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或租賃標的有瑕疵，影響乙方正常經營。2.甲方提前終止租賃合同，未經乙方同意。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按約定用途使用租賃標的，或從事違法經營活動。5.乙方在合同終止后未按甲方要求遷離租賃標的，或未支付相關費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的一方。3.租賃標的：指甲方出租給乙方的呼和浩特市花卉店。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指雙方約定的租賃標的租賃時間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.水、電、暖等基礎設施故障：甲方應及時修復，保障乙方正常經營。3.租金支付糾紛：查閱銀行流水，核實支付情況，必要時尋求法律途徑解決。4.經營范圍變更：雙方協商一致，簽訂變更協議。5.合同爭議：友好協商解決，協商不成的，向合同簽訂地的人民法院