2024大樓外墻廣告位出租合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其大樓外墻廣告位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廣告位描述1.1廣告位位置：位于甲方大樓外墻__________（具體位置見附件一）；1.2廣告位面積：__________平方米；1.3廣告位數(shù)量：__________個；1.4廣告位使用范圍：乙方可在廣告位上設(shè)置廣告牌、廣告燈箱等宣傳設(shè)施，用于宣傳乙方產(chǎn)品或服務(wù)；1.5廣告位租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：__________元/平方米·月；2.3支付方式：乙方采用分期支付的方式，按照本合同約定的租金標準、租金總額和付款時間支付租金；2.4付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金，以后每月__________日前支付當(dāng)月租金。三、廣告設(shè)置及許可3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位尺寸、數(shù)量及位置設(shè)置廣告設(shè)施，并確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定；3.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布虛假廣告、違法廣告和侵權(quán)廣告；3.3乙方應(yīng)在廣告設(shè)施上顯著位置標注乙方企業(yè)名稱、地址、聯(lián)系方式等相關(guān)信息；3.4乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限使用廣告位，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂續(xù)租合同；3.5乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。四、保險及安全責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為廣告設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并保證保險期限覆蓋本合同租賃期限；4.2乙方應(yīng)確保廣告設(shè)施的安全，防止發(fā)生意外事故，如因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞、人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3乙方應(yīng)在廣告設(shè)施設(shè)置期間及租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告設(shè)施合法合規(guī)。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行；5.2如一方要求變更或解除本合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.3如一方未按約定履行本合同，另一方有權(quán)解除本合同；5.4本合同租賃期滿，雙方未續(xù)簽或雙方同意終止合同的，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2本合同違約金為租金總額的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廣告位位置示意圖附件二：廣告設(shè)施設(shè)置要求附件三：租金支付明細表一、附件列表：

1.廣告位位置示意圖

2.廣告設(shè)施設(shè)置要求

3.租金支付明細表二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供廣告位；

未履行合同約定的維護廣告位安全、穩(wěn)定的義務(wù)。

2.乙方違約行為：

未按約定支付租金；

未按約定設(shè)置廣告設(shè)施，或設(shè)置的廣告設(shè)施不符合安全、合規(guī)要求；

廣告內(nèi)容發(fā)布違反法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廣告位并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廣告位并支付租金的一方。

3.廣告位：指位于甲方大樓外墻的具體位置，用于設(shè)置廣告設(shè)施的區(qū)域。

4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廣告位設(shè)置不符合約定：

解決辦法：要求乙方按照附件二的要求重新設(shè)置廣告設(shè)施。

2.租金支付延誤：

解決辦法：提醒乙方按照附件三的租金支付明細表按時支付租金。

3.廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)：

解決辦法：要求乙方立即更換廣告內(nèi)容，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.廣告設(shè)施安全問題：

解決辦法：要求乙方按照附件二的要求確保廣告設(shè)施安全，必要時暫停租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有大樓外墻廣告位，希望出租獲得收益。

2.乙方需要廣告位進行產(chǎn)品或