第1頁共1頁2024年婚前房產協議示范文本甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方決定共同購置位于____市____區____路X弄____號____室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_____元整且乙方已經實際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬X仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。四、購房契稅、手續費等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____室房產為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產協議示范文本（二）甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系電話：_____甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款_____元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用_____元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產（或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前房產協議示范文本（三）《婚前房產協議》協議編號:[編號]甲方:（姓名）:（身份證號碼）:（住址）:乙方:（姓名）:（身份證號碼）:（住址）:鑒于甲、乙雙方打算結婚并共同建立家庭，為了明確雙方婚前個人財產歸屬以及維護雙方利益，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：第一條：婚前個人財產1.1甲方個人財產包括但不限于以下：（1）房產：位于[房產地址]的[房產描述]，產權證號為[產權證號]。本協議簽署前，該房產完全屬于甲方所有。（2）存款：甲方目前持有的所有銀行存款和金融資產（不含共同儲蓄賬戶），具體金額詳見附件1。（3）其他個人財產：詳見附件2。1.2乙方個人財產包括但不限于以下：（1）房產：位于[房產地址]的[房產描述]，產權證號為[產權證號]。本協議簽署前，該房產完全屬于乙方所有。（2）存款：乙方目前持有的所有銀行存款和金融資產（不含共同儲蓄賬戶），具體金額詳見附件1。（3）其他個人財產：詳見附件2。第二條：婚后財產的處理2.1雙方一致同意，婚后共同獲得的財產將歸屬于雙方共同所有，無論該財產是以單方或雙方的名義購買、獲得或贈與的。2.2若雙方婚后共同育有子女并一同居住，雙方子女的財產將歸屬于雙方共同所有，并按比例分割。第三條：財產繼承處理3.1若甲方或乙方不幸離世，另一方享有婚姻法賦予的繼承權益。3.2若雙方共同離世或在同一事故中遇難，雙方家庭的房產將由雙方的繼承人共同繼承，按照法律規定進行分配。第四條：協議的效力與變更4.1本協議一經雙方簽署并加蓋印章后即成立，具有法律效力。4.2雙方應在婚姻關系登記前辦理公證手續，并提供公證書備案。4.3本協議經雙方協商一致，可以發生變更。變更協議需雙方簽署，并辦理公證手續。第五條：爭議解決5.1本協議產生的爭議應友好協商解決，協商不成的，應提交到當地人民法院解決。5.2本協議的效力期間雙方應保持良好溝通，共同維護協議的穩定與執行。第六條：其他事項6.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商確定并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。6.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，附件