圖書館租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號：__________圖書館租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是圖書館的合法所有者，并有權(quán)出租該圖書館，乙方愿意租賃該圖書館，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物：甲方擁有的位于________________的圖書館。1.2租賃物的范圍：包括但不限于圖書館建筑、場地、設(shè)施、藏書等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物及相關(guān)設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物及相關(guān)設(shè)施的安全、合法使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并及時履行支付義務(wù)。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物的權(quán)屬證明2.租賃物的驗收報告3.租賃物的維修保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證5.租賃物使用許可證明6.雙方的身份證明文件7.租賃合同的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合租賃用途：包括但不限于租賃物設(shè)施損壞、不安全等。2.甲方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物或進行非法活動。4.乙方未按約定時間支付租金或延遲支付租金。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即通知甲方，要求在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，必要時可通過法律途徑解決。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：立即通知甲方，按照合同約定處理，必要時可通過法律途徑解決。4.不可抗力事件：及時通知對方，提供相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商解決或終止合同。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.圖