上海市農村房屋買賣合同模板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(甲方)******，身份證號：******買房：(乙方)******，身份證號：******甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條房屋基本狀況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于***，房屋占地面積約為***平方米，院子占地面積約為***平方米，房屋為*樓，一樓為*個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為***平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝聚構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。其次條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣***萬元整(￥***)。第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清。第四條特殊商定1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當樂觀全力協作乙方一起解決妥當。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以樂觀協作，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協作。第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同附二、三樓平面圖。第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。甲方(簽印)：*******住址：*********聯系方式：*******乙方(簽印)：*******聯系方式：*******簽訂日期：*年*月*日上海市農村房屋買賣合同模板(第二篇)合同標題：上海市農村房屋買賣合同模板合同摘要：本合同適用于上海市農村房屋買賣交易，包括買賣方基本信息、房屋信息、交易條款、違約責任、爭議解決等內容。正文：上海市農村房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________________住所：_________________________聯系電話：_________________________乙方（買方）：_________________________住所：_________________________聯系電話：_________________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有的位于上海市農村地區房屋的買賣事宜進行協商和友好協議，雙方本著平等互利的原則，達成以下協議：第一條房屋信息1.房屋位于上海市農村地區，地址為_________________________。2.房屋所有權屬于甲方，無負債。3.房屋戶型、建筑面積等詳細信息見附件《房屋權屬證明》。第二條買賣價格1.乙方同意以人民幣（￥）______________元購買房屋，甲方同意出售房屋。2.買賣價格包含房屋及其相關附屬設施，不包含土地使用權。第三條交貨及過戶手續1.甲方在簽訂本合同之日起______日內，保證房屋按合同約定的狀態、數量及質量交付給乙方。2.過戶及產權流轉手續由雙方共同負責辦理，除非另有約定。第四條付款方式1.買賣雙方達成一致，乙方同意在收到過戶完成的房屋權屬證明后，向甲方支付全部房款。支付方式為_________________________。2.如乙方未按時支付房款，則每逾期一天應支付違約金，違約金比例為房屋總價款的0.05%。第五條保證及免責條款1.甲方保證所售房屋無負債和糾紛，一經發現，甲方承擔相應違約責任。2.乙方在購買房屋前，對房屋的狀況和相關權屬進行了解，并對自己的決定負責。第六條違約責任1.任何一方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任并賠償對方的損失。2.如因不可抗力或法律法規的變化導致買賣合同無法履行，雙方可解除合同，但不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交上海市有管轄權的人民法院解決。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止時，雙方應履行各自的還有未完成的義務和責任。（以下無正文）甲方（賣方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（買方）簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.房屋權屬證明2.其他附件（如有）上海市農村房屋買賣合同模板(第三篇)上海市農村房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，達成如下協議，以保證雙方的合法權益，特此簽訂本合同。第一條買賣房屋1.1甲方同意將其位于上海市農村[具體房屋地址]的房屋，登記面積為[房屋實際面積]平方米，包括[詳細房屋描述]，作為本次買賣的房屋。1.2乙方同意購買甲方所售房屋，并支付合同約定的購房款。第二條購房款及付款方式2.1乙方同意支付房屋總價款為人民幣[總價款金額]元（大寫：[總價款大寫]）。2.2乙方需在簽訂本合同時支付定金，金額為人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫]）,作為本次交易的保證金。買賣雙方一致同意，如因買方原因導致交易無法按照合同進行，定金將被甲方扣留；如因甲方原因導致交易無法按照合同進行，甲方需將定金付給乙方并支付相同金額的違約金。2.3在簽訂本合同后[約定付款期限]內，乙方需將剩余房款支付給甲方。第三條過戶及稅費3.1買賣雙方一致同意，過戶及繳納相關稅費由甲方負責辦理。買賣雙方簽署本合同后[約定過戶期限]內完成過戶手續。第四條房屋交付4.1甲方保證房屋的所有權、地上附著物的移交以及權屬證書的交付。4.2房屋的交付時間為本合同簽署之日起[約定交付期限]內。第五條附屬設施5.1房屋的所有固定裝修、設施和物品，屬于房屋一并遞交給乙方。第六條合同解除6.1如乙方在規定的付款期限內未支付購房款項，甲方有權解除本合同并扣留已支付的定金。6.2如乙方不履行本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同并要求賠償相應損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及爭議的解決，適用中華人民共和國的相關法律。7.2本合同爭議如未能協商解決，應提交至甲方所在地法院進行訴訟解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不可分割的組成部分。甲方（賣方）: