2024商場個人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________商場，商鋪編號為__________，面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________（詳細描述商鋪的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其持有的商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定交付商鋪或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻

3.甲方個體工商戶營業(yè)執(zhí)照

4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照

5.雙方的身份證明文件

6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.商鋪交付驗收報告

8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付商鋪，或商鋪存在問題未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方未按約定金額和期限支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.雙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，未依法納稅，未合規(guī)經(jīng)營。

4.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.個體工商戶：指依照《個體工商戶條例》規(guī)定，依法取得營業(yè)執(zhí)照，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，個人經(jīng)營，財產(chǎn)獨立的個體經(jīng)營者。

2.商鋪：指位于__________商場的編號為__________，面積為__________平方米的經(jīng)營場所。

3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方，以購買商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)的款項。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪交付時間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并根據(jù)延遲交付的原因，由違約方支付相應(yīng)的違約金。

2.商鋪存在問題未修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款：

解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)商鋪問題，如無法修復(fù)，應(yīng)退還部分轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款延遲：

解決辦法：乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，如延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

4.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行：

解決辦法：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)變化的情況，協(xié)商修改或終止本協(xié)議，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為擁有商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)的個體工商戶，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意受讓商鋪經(jīng)營權(quán)及所有權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。

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