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文檔簡介
建設工程合同價款組成合同編號:__________甲方(發包方):地址:聯系方式:乙方(承包方):地址:聯系方式:鑒于甲方為建設工程項目的業主,乙方為具備相應資質和能力的設計和施工單位,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方建設工程項目的價款組成達成如下協議:一、合同價款的定義與組成1.1本合同價款是指乙方按照甲方的要求,完成甲方委托的建設工程項目的全部工作內容,甲方向乙方支付的款項。(1)設計費:指乙方根據甲方提供的工程設計任務書,進行工程設計所收取的費用。(2)施工費:指乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案,完成施工任務所收取的費用。(3)材料費:指乙方在施工過程中所使用的材料(包括工程主材、輔材等)的費用。(4)設備費:指乙方在施工過程中所使用的設備的費用。(5)監理費:指甲方委托第三方監理機構對乙方施工過程進行監理所發生的費用。(6)質保金:指乙方在工程竣工后一定期限內,對工程質量進行保修所收取的費用。(7)其他費用:指雙方在合同中約定的其他與工程有關的費用。二、合同價款的確定與支付2.1合同價款的確定:(1)設計費:根據乙方提供的工程設計方案和概算,經甲方確認后確定。(2)施工費:根據乙方提供的施工圖紙和施工方案,結合工程量清單和市場行情,經甲方確認后確定。(3)材料費和設備費:根據乙方采購的材料和設備清單,結合市場行情,經甲方確認后確定。(4)監理費:根據甲方委托的監理機構提供的服務內容,經甲方確認后確定。(5)質保金:按照合同約定的一定比例確定。2.2合同價款的支付:(1)甲方按照雙方約定的付款節點和付款比例,向乙方支付合同價款。(2)甲方支付合同價款時,應扣除已支付的預付款、進度款等。(3)甲方支付合同價款后,乙方應向甲方提供等額的正規發票。三、合同價款調整(1)工程變更:甲方根據工程實際需要,對工程進行變更,導致合同價款發生變化。(2)政策調整:由于國家政策調整,導致合同價款發生變化。(3)其他雙方約定的情況。(1)公平原則:雙方應公平分擔因合同價款調整所帶來的風險和損失。(2)誠實信用原則:雙方應如實提供與合同價款調整有關的信息,不得故意隱瞞或虛報。(3)合理原則:合同價款的調整應符合市場行情和工程實際需要。四、合同價款的違約責任4.1甲方未按約定時間、數額支付合同價款的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的____%。4.2乙方未按約定時間、質量完成工程任務的,應向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方(發包方)的營業執照復印件。2.甲方(發包方)的法定代表人身份證明。3.乙方(承包方)的營業執照復印件。4.乙方(承包方)的資質證書復印件。5.工程設計任務書。6.施工圖紙和施工方案。7.工程量清單。8.材料和設備清單。9.監理服務內容協議。10.保修條款。11.其他雙方約定的相關文件和資料。二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、數額支付合同價款的,屬于違約行為。2.乙方未按約定時間、質量完成工程任務的,屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定提供施工條件或者提供虛假信息的,屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定使用材料、設備或者違反工程安全規定的,屬于違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務的,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同價款:指乙方按照甲方的要求,完成甲方委托的建設工程項目的全部工作內容,甲方向乙方支付的款項。2.設計費:指乙方根據甲方提供的工程設計任務書,進行工程設計所收取的費用。3.施工費:指乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案,完成施工任務所收取的費用。4.材料費:指乙方在施工過程中所使用的材料(包括工程主材、輔材等)的費用。5.設備費:指乙方在施工過程中所使用的設備的費用。6.監理費:指甲方委托第三方監理機構對乙方施工過程進行監理所發生的費用。7.質保金:指乙方在工程竣工后一定期限內,對工程質量進行保修所收取的費用。8.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方延遲支付合同價款。解決辦法:甲方應及時支付合同價款,違約金按照合同約定進行扣除。2.問題:乙方延遲完成工程任務。解決辦法:乙方應按時完成工程任務,違約金按照合同約定進行扣除。3.問題:工程變更導致合同價款調整。解決辦法:雙方按照公平原則和誠實信用原則進行協商,合理調整合同價款。4.問題:甲方未提供施工條件或提供虛假信息。解決辦法:甲方應按照合同約定提供施工條件,否則乙方有權要求賠償。5.問題:乙方未按照合同約定使用材料、設備或違反工程安全規定。解決辦法:乙方應按照合同約定使用材料、設備,并遵守工程安全規定,否則甲方有權要求賠償。五、所有應用場景:1.適用于各類建設工程項目,如房屋建筑、基礎設施建設
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