廠房轉租簡單版的合同范本廠房轉租合同甲方（原承租方）：乙方（轉租方）：丙方（出租方）：甲方與丙方簽署了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方因經營需要，欲將租賃的廠房部分面積轉租給乙方使用，丙方同意此事，并同意將原租賃合同中甲方的部分租賃權益轉讓給乙方。雙方協議如下：第一條轉租面積與用途乙方租賃廠房的面積為____平方米，具體位置與界限以原租賃合同為準。乙方同意按照原租賃合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。第二條租賃期限乙方的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需延長租賃期限，應提前一個月與丙方協商并簽訂書面extension。第三條租金與支付方式乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金。租金支付方式與原租賃合同一致。第四條費用承擔乙方應承擔原租賃合同中甲方可承擔的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費、稅費等。如原租賃合同中有特殊費用承擔約定，乙方應遵照執行。第五條維修責任乙方應承擔租賃期間廠房的維修責任，確保廠房的使用安全。如因廠房本身結構問題導致的維修費用，由丙方承擔。第六條保險乙方應自行購買廠房保險，并確保保險的有效性。保險受益人應為丙方。第七條轉租禁止乙方不得將租賃的廠房轉租給第三方。第八條解除合同如乙方違反本合同的任何條款，丙方有權立即解除本合同。如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知丙方，并支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他條款本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（原承租方）：乙方（轉租方）：丙方（出租方）：簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

##甲方（原承租方）：

###乙方（轉租方）：

###丙方（擔保方）：

甲方與丙方簽署了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方因經營需要，欲將租賃的廠房部分面積轉租給乙方使用，丙方作為擔保方，同意此事，并同意將原租賃合同中甲方的部分租賃權益轉讓給乙方。

##雙方協議如下：

###第一條轉租面積與用途

1.乙方租賃廠房的面積為____平方米，具體位置與界限以原租賃合同為準。

2.乙方同意按照原租賃合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。

###第二條租賃期限

1.乙方的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如乙方需延長租賃期限，應提前一個月與丙方協商并簽訂書面extension。

###第三條租金與支付方式

1.乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向丙方支付租金。

2.租金支付方式與原租賃合同一致。

###第四條費用承擔

1.乙方應承擔原租賃合同中甲方可承擔的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費、稅費等。

2.如原租賃合同中有特殊費用承擔約定，乙方應遵照執行。

###第五條維修責任

1.乙方應承擔租賃期間廠房的維修責任，確保廠房的使用安全。

2.如因廠房本身結構問題導致的維修費用，由丙方承擔。

###第六條保險

1.乙方應自行購買廠房保險，并確保保險的有效性。

2.保險受益人應為丙方。

###第七條轉租禁止

乙方不得將租賃的廠房轉租給第三方。

###第八條甲方權益保障

1.乙方應在租賃期間保持廠房的良好狀態，不得損壞廠房及設備。

2.乙方不得影響甲方的正當權益，包括但不限于甲方的知識產權、商業秘密等。

###第九條乙方違約及限制條款

1.如乙方違反本合同的任何條款，丙方有權立即解除本合同。

2.如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知丙方，并支付違約金，違約金為租金的____%。

3.乙方在租賃期間不得以任何理由拖欠租金或其他費用。

###第十條第三方介入的意義與目的

1.丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保乙方的租賃行為符合原租賃合同的約定，保障甲方的合法權益。

2.丙方對乙方的履約行為進行監督，確保乙方按期支付租金，維護甲方的利益。

###第十一條甲方為主導的目的和意義

1.通過第三方擔保方的介入，甲方在合同中享有了更多的權益保障。

2.甲方在合同中明確了乙方的違約責任，增加了乙方的違約成本，從而降低了乙方違約的風險。

3.甲方在租賃期間保持對廠房的控制權，確保廠房的使用符合甲方的要求。

甲方（原承租方）：

乙方（轉租方）：

丙方（擔保方）：

簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導（續）第十二條額外利益條款甲方保留對廠房進行必要的改造和升級的權利，以確保甲方業務的順利進行。乙方應無條件配合甲方的改造和升級工作。甲方有權在租賃期間內，要求乙方提供符合甲方業務需求的定制化服務或支持。甲方在租賃期末享有優先續租權，且租金優惠條件由甲方與丙方協商確定。第十三條擔保方的責任和義務丙方應對乙方的履約行為進行監督，確保乙方按期支付租金，維護甲方的利益。丙方應確保乙方遵守原租賃合同中的所有條款，包括但不限于使用目的、維修責任等。如乙方發生違約行為，丙方應在收到甲方通知后的____個工作日內采取措施，確保乙方的違約行為得到糾正。第十四條爭議解決本合同的解釋與執行均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十五條其他條款本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（原承租方）：乙方（轉租方）：丙方（擔保方）：簽訂日期：____年____月____日通過上述合同條款的設定，甲方在轉租過程中獲得了更多的保障和權益。第三方