農村家庭房產分割協議合同編號：__________甲方（分割方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（分割方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________鑒于甲方和乙方為農村家庭共有房產的共有人，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、房產描述1.1本協議所涉及的房產位于__________省__________市__________縣（市、區）__________鄉鎮__________村，房屋產權證號/不動產權證號為__________。1.2房產現狀為：__________（房屋結構、面積、使用情況等描述）。二、分割原則2.1本協議的分割原則是公平、公正、合理，遵循共有財產分割的相關法律法規。2.2甲方和乙方應充分尊重共有財產的價值，確保分割結果雙方都能接受。三、分割方案3.1甲方同意按照本協議的分割方案，將其共有房產份額分割給乙方。3.2乙方同意按照本協議的分割方案，接受甲方分割的房產份額。3.3具體分割方案如下：（1）房產分割界限：__________（具體描述分割界限）。（2）甲方分割的房產份額：__________（具體描述甲方分割的房產份額）。（3）乙方分割的房產份額：__________（具體描述乙方分割的房產份額）。四、權利和義務4.1甲方和乙方在分割房產后，各自擁有獨立的房產所有權。4.2甲方和乙方應共同承擔分割前共有房產的債務和法律責任。4.3甲方和乙方在分割后，不得干涉對方的房產使用、管理和處置權。4.4甲方和乙方應遵循國家有關房產管理的法律法規，妥善保管各自的房產相關證件，確保房產權益不受侵害。五、協議的履行、變更和解除5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務。5.2在本協議有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協議。5.3如本協議的履行過程中出現爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。6.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證/不動產權證復印件2.房產分割方案詳細描述3.共有財產分割的相關法律法規復印件4.專業評估機構出具的房產價值評估報告5.雙方身份證明復印件6.如有其他相關附件，請附上。二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定履行分割房產的義務，視為違約。2.乙方未按照本協議約定接受甲方分割的房產份額，視為違約。3.甲方和乙方未按照本協議約定共同承擔分割前共有房產的債務和法律責任，視為違約。4.甲方和乙方在分割后，干涉對方的房產使用、管理和處置權，視為違約。5.甲方和乙方未遵循國家有關房產管理的法律法規，保管各自的房產相關證件，導致房產權益受損，視為違約。6.如有其他違約行為，雙方可協商解決或向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.農村家庭房產分割協議：指農村家庭成員之間就共有房產分割達成的協議。2.共有財產：指家庭成員共同擁有的房產、土地等財產。3.房產分割：指將共有房產按照約定分割給各方。4.房產份額：指共有人對共有房產所享有的所有權比例。5.房產所有權：指對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。6.房產管理：指對房產進行維護、保養、使用和處置等活動。7.違約行為：指違反合同約定，不履行合同義務的行為。8.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產分割方案爭議：在分割房產時，雙方對分割方案產生爭議，可以邀請第三方專業機構進行評估，并根據評估結果重新協商分割方案。2.房產過戶手續辦理：在分割房產后，需要辦理房產過戶手續，可以共同前往相關部門提交材料，辦理過戶手續。3.債務和法律責任承擔：如在分割過程中發現共有房產存在債務和法律責任，可以協商解決或共同承擔。4.房產使用、管理和處置權爭議：在分割后，如對對方的房產使用、管理和處置權產生爭議，可以協商解決或尋求法律途徑解決。5.房產權益受損：如在分割后，發現房產權益受損，可以尋求法律途徑維護自己的權益。五、所有應用場景：1.農村家庭成員因房產分割需要達成協議。2.農村家庭成員之間存在共有房產