第2頁共2頁2024年房屋債權轉讓協議樣本甲方（出讓人）：_____身份證號碼：_____乙方（受讓人）：_____身份證號碼：_____一、標的債權數額甲方對享有的全部債權本金為人民幣_____萬元，截至____年____月____日的利息為人民幣_____萬元。甲方同意按照本協議的約定向乙方轉讓上述債權，乙方同意按照本協議的約定從甲方受讓債權。二、權利與義務2.1、甲方的權利與義務2.1.1、確保所轉讓的債權的真實、合法、有效、完全有權決定處分該債權，并自愿承擔相關法律責任。2.1.2、根據本協議約定出具本協議項下債權已依法轉讓給乙方的書面證明和通知。2.1.3、為乙方依法受讓、追收及實現所轉讓債權提供必要的協助。2.2、乙方的權利與義務2.2.1、在依法接受甲方上述債權后，依法行使對債務人的債權及其相關債權擔保權利。2.2.2、在實現債權過程中可以要求并獲得甲方必要的協助。三、債權轉移3.1、本協議簽訂之后，甲方即將其享有的對的債權全部轉讓給乙方，乙方取代甲方從而成為新的債權人。3.2、債權轉讓通知：甲乙雙方共同將本協議約定的債權轉讓事宜通知債務人。四、爭議的解決方式4.1、有關本協議的解釋或履行，當事人之間發生爭議的，應由雙方協商解決;協商解決不成的，依法向本協議簽訂地的人民法院起訴。五、違約責任5.1甲、乙雙方應認真履行本協議項下的約定義務，不履行或遲延履行，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，并一次性支付所轉讓債權總額20%的違約金。六、其他事項6.1、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效;6.2、本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份;6.3、本協議生效后，甲、乙雙方對本協議內容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本協議的附件，附件與本協議具有同等法律效力。轉讓方：_____受讓方：_____日期：_____2024年房屋債權轉讓協議樣本（二）____年房屋債權轉讓協議書甲方：（債權轉讓方）地址：聯系電話：身份證號碼：乙方：（債權受讓方）地址：聯系電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方在____年所持有的房屋債權進行轉讓事宜，達成如下協議：第一條轉讓債權的基本信息1.1轉讓債權的債權人為甲方，債務人為___________（以下簡稱“債務人”），債權標的為由債務人在___________（以下簡稱“房屋”）上所形成的全部債權（包括但不限于本金、利息等）。1.2債權的金額為人民幣___________元整。第二條債權轉讓的效力2.1甲方確認自愿將其在____年所持有的房屋債權轉讓給乙方。2.2債權轉讓自愿成立之日起對甲、乙雙方具有法律約束力，并對債權的歸屬權、收益權及違約責任等產生法律效力。2.3甲方同意將原債權文件（包括但不限于借款合同、抵押合同等）的原件、復印件以及相關證明文件一并交付給乙方，并保證其真實有效。第三條轉讓價款的支付3.1乙方同意以人民幣___________元整的價格購買甲方所持有的房屋債權。3.2乙方應當在本協議簽訂之日起___________個工作日內，將轉讓價款以銀行轉賬的方式支付給甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付完畢轉讓價款之后，甲方應當在___________個工作日內向乙方交付相關的債權文件及相關證明文件。第四條債權的保證4.1甲方保證其所轉讓的債權系其合法所有，并不存在任何損害債權有效性的事由。4.2若因甲方的過錯導致債權的全部或部分無法實現，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所受到的損失。第五條違約責任5.1在協議履行過程中，任何一方違反本協議的約定，應當向對方支付違約金，違約金的金額為人民幣___________元整。5.2一方違約導致對方無法履行本協議的，應當賠償對方由此所受到的全部損失。第六條爭議解決6.1本協議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2若因協議履行發生爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；若協商不成，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第七條其他約定事項7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至債權轉讓完畢后終止。7.2本協議的附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。7.3本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（債權轉讓方）：