第2頁共2頁2024年小產權房屋買賣合同樣本賣方(甲方):_____身份證號碼:_____買房(乙方):_____身份證號碼:_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于____縣____區____的房屋以人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。(_____收據)二、房屋的基本情況：該房屋建筑面積____平方米，套內建筑面積____平方米，____室_____廳，所在_____層(共_____層)，室號_____，房屋用途為_____。(含樓前車庫一間)三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。其他稅費按有關法律規定負擔。五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。六、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份,甲乙方各執一份,見證人各一份。甲方:_____乙方:_________年____月____日____年____月____日見證人:____年____月____日2024年小產權房屋買賣合同樣本（2）甲方：（出售方）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（購買方）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲乙雙方愿通過友好協商，就甲方擁有的小產權房屋進行買賣交易，達成如下合同：第一條買賣房屋基本情況1.1根據《中華人民共和國不動產登記暫行條例》，本合同所指的小產權房屋為乙方購買的自住房或投資房，產權性質為小產權，現有產權證字第____號。1.2房屋地址：（填寫具體地址）第二條房屋交付2.1甲方承諾在本合同生效之日起10個工作日內，將房屋及相關證件交付乙方。2.2乙方應當配合甲方完成小產權過戶手續，并承擔過戶費用。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價為（填寫具體價格）人民幣，乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付首付款____（填寫具體金額）人民幣。3.2甲方收到首付款后，應向乙方提供相應的發票和收款憑證。3.3乙方應在簽訂本合同后30個工作日內將剩余房款____（填寫具體金額）人民幣支付給甲方。第四條房屋權屬保證4.1甲方保證所出售的房屋產權完整，不存在任何糾紛和爭議。4.2乙方購買房屋后享有該物業的合法權益，有權享有物業利益和使用權，并可以按照國家法律、法規和相關部門的管理規定合理利用房屋。第五條房屋質量保證5.1甲方保證房屋的建筑質量符合國家相關的標準和規定，不存在結構缺陷、管道堵塞、漏水等問題。5.2自乙方接受交付之日起，甲方承諾在90天內免費提供房屋質量保修服務，對房屋內部存在的質量問題負責修復。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款。6.2甲方應配合乙方辦理過戶手續，并承擔相關費用。第七條乙方的權利和義務7.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋及相關證件。7.2乙方應按照約定支付房款，并配合甲方辦理過戶手續。7.3乙方應自行承擔因購買房屋產生的稅費、水電氣改裝費用等費用。第八條違約責任8.1如果甲方違反本合同規定，不按時交付房屋或提供相關證件，乙方有權要求甲方支付相應的違約金。8.2如果乙方違反本合同規定，不按時支付房款，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。9.2如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可將爭議提交有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合同未約定事項，由雙方協商確定。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為乙方全部付清房款之日起5個工作日。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年小產權房屋買賣合同樣本（3）合同編號：2010-XXX-XXXX甲方：（購房人）身份證號碼：住址：電話：乙方：（出售人）身份證號碼：住址：電話：根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上達成以下協議，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息房屋地點：房屋座落：房屋面積：房屋所在樓層：建筑年代：產權登記情況：第二條價款及支付方式1、甲方向乙方支付房屋總價款為人民幣（大寫）xxxxxx元，以支付全款的方式。2、甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金xxxx元作為本次交易的保證金，其余購房款在雙方簽訂合同之日起30日內一次性支付。3、甲方將支付房屋購買款項的方式為：（例如：銀行轉賬、現金等）第三條房屋交付及驗收1、甲方與乙方共同約定，房屋正式交付日期為本合同簽訂之日起15日內完成。2、房屋交付時，乙方將提供與房屋相關的所有法定權屬證明、相關手續及物品。3、甲方需在房屋交付時與乙方共同進行現場驗收，雙方確認房屋及相關設施設備無損壞、完好等問題。第四條違約責任1、如果甲方不按照合同約定的時間支付購房款，乙方有權解除合同，甲方支付的定金不予退還。2、如果乙方非因不可抗力因素導致不能按約定時間交付房屋，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并對此造成的損失負責。第五條稅費及其他費用1、房屋交易過程中的契稅、個稅、增值稅等稅費由甲方承擔。2、房屋過戶的公證費、產權證辦理費用等由甲方承擔。第六條合同附帶條款1、甲、乙雙方保證合同中提供的信息真實、準確、完整。2、甲、乙雙方在履行合同時應互相尊重、友好協商解決任何爭議。3、合同中未盡事宜，可以另行協商并簽署補充合同。第七條合同生效與解除1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、一方解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致或依法生效。3、雙方同意在房屋交付之前解除合同的，乙方應返還甲方已支付的全部款項，甲方應歸還乙方已收到的房屋相關證件原件。第八條爭議解決1、本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2、雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決，如協商不成，申請受理人民法院訴訟解決。甲方（購房人）：乙方（出售人）：簽署日期：簽署日期：2024年小產權房屋買賣合同樣本（4）身份證號碼：買受人：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于____年____月____日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責任1、甲方應當于月同規定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經濟損失元。2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并