第3頁共3頁2024年簡易版房屋租賃合同參考樣本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市____區（縣）____街道（鄉鎮）（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋（□是/□否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況租賃用途為：________________________________;（居住/商業）第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條租金及押金（一）租金標準：____元/（□月/□季/□半年/□年），支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押_____付_____，每（□月/□季/□半年/□年）交一次房租（二）押金：人民幣____元整（：_____）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_____由甲方承擔，_____由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電視收視費（4）供暖費（5）燃氣費（6）物業管理費（7）房屋租賃稅費（8）衛生費（9）上網費（10）車位費（11）室內設施維修費（12）費用_____。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。（二）對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。本合同（及房屋交割清單附件）一式____份，其中甲方執____份，乙方執____份出租人（甲方）簽字（蓋章）_____承租人（乙方）簽字（蓋章）：_____聯系方式：_____聯系方式：_________年____月____日2024年簡易版房屋租賃合同參考樣本（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋所在地址）的房屋，且甲乙雙方就該房屋的租賃事宜達成一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋描述1.1甲方將其擁有的房屋，位于（房屋地址），房屋規格為（房屋規格）出租給乙方居住。第二條租賃期限2.1本租賃合同的起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）共計（租賃期限）個月。2.2租賃期限屆滿后，若甲乙雙方雙方未提前（租賃期限）個月書面終止本合同，即視為自動續簽。第三條租金與付款方式3.1每月租金為人民幣（租金金額），租期內共需支付（租賃期限）個月的租金，即總計人民幣（總租金金額）。3.2租金支付方式：乙方應于每月（租金支付日）前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交至甲方指定的地點。3.3若乙方逾期支付租金，每日應按月租金總額的（逾期利息）支付逾期利息。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂時一次性向甲方繳納人民幣（押金金額）押金。4.2租賃期滿后，乙方如無違紀、違約行為，甲方應當無息歸還押金。第五條房屋維護與修繕5.1乙方在租賃期間應自行承擔房屋的正常維護、修繕等責任。5.2如房屋因乙方的過失導致損壞或有損，乙方應承擔相應的修繕費用。5.3如房屋因非乙方的過錯而導致損壞，乙方應立即通知甲方，并由甲方負責維修。第六條房屋用途6.1乙方承諾以該房屋為合法居住的用途，且不得擅自轉租、轉借、轉讓、改變用途。6.2乙方不得從事非法活動，不得違反相關法律法規，不得擾民、污染環境。6.3如發現乙方違反以上規定的，甲方有權立即解除合同，并沒收乙方支付的押金。第七條租賃違約責任7.1乙方未按時支付租金的，每逾期1天，應支付相當于租金總額（逾期費用）的逾期費用。7.2乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構、違法用途或轉租房屋的，甲方有權立即解除合同，并沒收乙方支付的押金。7.3甲方不得以任意理由對乙方采取暴力行為、逼迫承擔額外費用等，如有違反，應承擔相應法律責任。第八條合同解除8.1乙方有權在租期屆滿前（解除通知期限）提前書面通知甲方提前解除合同。8.2合同解除后，押金將在（解除通知期限）個工作日內退還乙方。8.3甲方有權在乙方履行合同不當或嚴重違反合同的情況下解除合同，并沒收押金。第九條合同爭議解決9.1因合同內容引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。9.2本合同中的所有附件及補充協議與主體合同具有同等法律效力。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本合