包裝中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方將該物業的__________（房間號/區域）出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔3.1甲方負責支付物業租賃期內物業管理費、水電費、維修費等公共費用。3.2乙方負責支付租賃期內獨立使用的水、電、天然氣等費用。第四條租賃用途4.1乙方僅將租賃的物業用于__________（經營范圍），不得擅自改變用途。4.2乙方不得將租賃的物業轉租給第三方。第五條維修責任5.1甲方負責物業租賃期內物業設施的維修和保養。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修和賠償。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃期內物業的保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月書面通知對方。7.2甲方解除合同的，應支付乙方相當于租金總額__%的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應支付甲方相當于租金總額__%的違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供物業的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。9.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物業的相關權屬證明3.乙方經營范圍的營業執照副本4.物業保險單復印件5.租金支付憑證6.物業維修和保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業，或物業設施未達到合同約定的標準。2.乙方未按約定支付租金，或提前解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物業，擅自改變用途或轉租給第三方。4.甲方未按約定維修和保養物業設施，導致乙方經營受損。5.乙方未按約定辦理保險手續，或保險費用未支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業用于經營或居住的一方。3.租金：指承租方為使用物業支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃物業的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業設施損壞，影響乙方正常經營。解決辦法：甲方應及時維修和保養，必要時雙方可協商延長租賃期限。2.問題：乙方資金緊張，無法按時支付租金。解決辦法：乙方應與甲方協商，爭取延期支付或分期支付租金。3.問題：乙方擅自改變租賃物業用途，或轉租給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供物業，或物業設施未達到合同約定的標準。解決辦法：乙方有權要求甲方維修、整改，或要求延長租賃期限。5.問題：乙方未按約定辦理保險手續，或保險費用未支付。解決辦法：乙方應盡快辦理保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。五、所有