房屋暫時無產權證買賣合同合同編號：__________房屋暫時無產權證買賣合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2該房屋目前現狀為____________________。1.3該房屋的產權糾紛及無產權證問題，賣方已向買方作出說明，買方已充分了解并同意接受。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。2.2買方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，買方應于____________________前支付給賣方。2.4買方支付房款后，賣方應按照本合同約定辦理房屋過戶手續。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將該房屋交付給買方。3.2買方應自房屋交付之日起，承擔該房屋的管理、維修、保養等費用。3.3雙方應按照中華人民共和國相關法律法規，共同辦理房屋過戶手續。過戶手續辦理完成后，該房屋的所有權歸買方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____________________%。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋暫時無產權證買賣合同正本2.房屋暫時無產權證買賣合同副本3.房屋所有權證明4.定金收據5.房屋過戶手續辦理所需相關材料二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋2.賣方未按約定辦理房屋過戶手續3.買方未按約定時間支付房款4.買方未按約定承擔房屋管理、維修、保養等費用5.任何一方違反本合同其他約定條款三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的賣方2.乙方：指購買房屋的買方3.定金：買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額4.違約金：違反合同約定的一方應向守約方支付的賠償金5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并按約定執行。2.房屋過戶手續辦理困難：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，積極辦理過戶手續。3.買方支付房款遇到困難：解決辦法：買方與賣方協商，爭取延長付款期限或尋求其他付款方式。4.房屋產權糾紛：解決辦法：賣方應如實向買方說明房屋產權情況，共同