三方房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系方式：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系方式：____________________丙方（保證方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系方式：____________________一、房屋的基本情況1.房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。2.房屋結構及設施：____________________。3.甲方對房屋擁有完全的所有權或使用權，并有權依法處分。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：____銀行轉賬/____現金支付。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。3.乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。七、丙方保證1.丙方作為乙方的保證人，應保證乙方按本合同約定履行各項義務。2.如乙方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。八、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.違約方應承擔因違約所產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明或使用權證明2.房屋現狀照片或視頻3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.甲方、乙方、丙方營業執照副本或其他法人身份證明文件7.授權委托書（如有）8.房屋交付確認書9.房屋交還確認書10.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供符合居住條件的房屋干涉乙方正常居住和使用隨意提高租金未能在租賃期滿后退還押金2.乙方違約行為：未能按約定支付租金未合理使用房屋及附屬設施，導致損壞未能在租賃期滿后按約定交還房屋及附屬設施3.丙方違約行為：未能保證乙方按合同約定履行義務未能承擔連帶責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或使用權人，擁有房屋的處分權。2.承租方：指租用房屋的一方，有權按合同約定使用和居住房屋。3.保證方：指為乙方租賃行為提供保證的一方，承擔連帶責任。4.租賃期限：指合同約定的乙方有權使用和居住房屋的時間段。5.租金：指乙方按約定應支付給甲方的房屋使用費。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。7.違約金：指違約方應向守約方支付的違約行為的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時聯系甲方或丙方進行維修。維修費用由責任方承擔。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金。如遇支付困難，提前與甲方溝通協商。3.租賃期滿后的房屋交還：確保房屋及附屬設施完好無損。按照約定時間交還房屋，辦理交還確認手續。4.違約行為發生：保留相關證據，如支付記錄、維修記錄等。及時與違約方溝通，要求其承擔違約責任。如協商無