標準房屋出租合同范本1.引言本合同由[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）和[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）雙方在自愿、平等、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經協商一致簽訂。2.出租物及地址出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方，作為居住之用。3.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]，雙方同意在租賃期滿前一個月進行續租或終止協商。4.租金及支付方式承租方應按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]，每月[支付日]日前支付至出租方指定賬戶。租金支付方式為[支付方式]，承租方須按時足額支付，否則出租方有權采取相應法律措施。5.押金及退還條件承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。承租方在租期屆滿或提前解除合同時，出租方應在收到承租方返還房屋并確認房屋及配套設施無損壞后的[退還期限]日內，全額退還押金。如承租方違反合同規定，造成房屋或配套設施損壞，出租方有權從押金中扣除相應修復費用，并向承租方追償超出押金金額的費用。6.使用規定承租方應按照合理、安全的方式使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途。承租方不得擅自轉租、分租房屋，不得將房屋用于非法活動。7.維護及修繕責任出租方負責對房屋及配套設施進行定期維護保養，確保其正常使用。承租方在使用過程中發現房屋或配套設施有損壞的情況，應及時通知出租方進行修繕。8.解除合同若發生下列情形之一，任何一方有權解除本合同：承租方未按時支付租金或違反使用規定，經出租方書面通知后仍未改正的；出租方未按時進行維護修繕，致使房屋無法正常使用的。在解除合同時，雙方應協商處理未盡事宜，并辦理相關手續。9.其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同變更任何一方若需變更本合同的內容，須經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議，方為有效。11.附件本合同附件包括：房屋交接清單租金支付憑證其他雙方認為需要明確的文件或證明材料。12.簽署本合同正本一式兩份，雙方各持一份，于[簽署日期]簽字蓋章生效。出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導標準房屋出租合同范本（加入第三方主體）1.引言本合同由[出租方名稱]（以下簡稱“出租方”）、[承租方名稱]（以下簡稱“承租方”）和[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）三方在自愿、平等、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經協商一致簽訂。2.出租物及地址出租方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方，作為居住之用。3.租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]，雙方同意在租賃期滿前一個月進行續租或終止協商。4.租金及支付方式承租方應按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]，每月[支付日]日前支付至出租方指定賬戶。租金支付方式為[支付方式]，承租方須按時足額支付，否則出租方有權采取相應法律措施。5.押金及退還條件承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]。承租方在租期屆滿或提前解除合同時，出租方應在收到承租方返還房屋并確認房屋及配套設施無損壞后的[退還期限]日內，全額退還押金。如承租方違反合同規定，造成房屋或配套設施損壞，出租方有權從押金中扣除相應修復費用，并向承租方追償超出押金金額的費用。6.使用規定承租方應按照合理、安全的方式使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途。承租方不得擅自轉租、分租房屋，不得將房屋用于非法活動。7.維護及修繕責任出租方負責對房屋及配套設施進行定期維護保養，確保其正常使用。承租方在使用過程中發現房屋或配套設施有損壞的情況，應及時通知出租方進行修繕。8.解除合同若發生下列情形之一，任何一方有權解除本合同：承租方未按時支付租金或違反使用規定，經出租方書面通知后仍未改正的；出租方未按時進行維護修繕，致使房屋無法正常使用的。在解除合同時，雙方應協商處理未盡事宜，并辦理相關手續。9.第三方責權利第三方作為合同的監督方，有權對合同執行情況進行監督，并要求出租方和承租方按照合同規定履行各自義務。第三方有權在必要時介入并協調解決雙方的爭議，確保合同的執行順利進行。10.甲方權益條款出租方有權對房屋及配套設施進行檢查，并要求承租方在合理時間內整改任何損壞或違規行為。出租方有權根據市場行情合理調整租金，并提前書面通知承租方。11.其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同止。本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同變更任何一方若需變更本合同的內容，須經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議，方為有效。13.附件本合同附件包括：房屋交接清單租金支付憑證其他雙方認為需要明確的文件或證明材料。14.簽署本合同正本一式三份，雙方各持一份，第三方持一份，于[簽署日期]簽字蓋章生效。出租方（簽字）：____________________承租方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________日期：____________________15.第三方介入的意義和目的第三方的介入旨在確保合同的平等、公正執行，保障出租方的權益，同時提供獨立的監督和調解機制，為合同提供了額外的保障。在合同執行過程中，第三方可以有效地監督雙方的行為，協調解決可能出現的糾紛和矛盾，從而維護了合同的穩定性和可靠