個人自有房屋出租合同合同甲方：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】合同乙方：乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】甲方為房屋所有權人，擁有【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。出租房屋描述：該房屋位于【省/市/區】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結構及面積：【房屋結構及面積】。該房屋的附屬設施、設備：【附屬設施、設備清單】。租賃期限本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知天數】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方應在每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維修乙方應合理使用該房屋及附屬設施、設備，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。在租賃期限內，因房屋及附屬設施、設備正常損耗導致損壞的，甲方負責維修。因乙方使用不當導致損壞的，乙方負責維修或賠償。租賃期限內，甲方有權根據法律法規、政策變化或物業要求，要求乙方配合進行房屋及附屬設施、設備的維修、改造。提前解除合同甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前【提前通知天數】書面通知對方。甲方提前解除合同的，應支付給乙方【違約金金額】元作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付給甲方【違約金金額】元作為違約金。違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。甲方未按約定提供房屋或設施、設備的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行修改和完善。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同甲方：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】合同乙方：乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】合同丙方：丙方（擔保人）：【丙方姓名】身份證號：【丙方身份證號碼】地址：【丙方地址】甲方為房屋所有權人，擁有【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為擔保人，對乙方的履行承擔連帶責任，以保障甲方的權益。出租房屋描述：該房屋位于【省/市/區】【街道名稱】【房屋地址】，房屋結構及面積：【房屋結構及面積】。該房屋的附屬設施、設備：【附屬設施、設備清單】。租賃期限本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知天數】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。租金及支付方式租金為人民幣【租金金額】元/月。乙方應在每月【租金支付日期】前將當月租金支付給甲方。支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現金等】。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。房屋使用及維修乙方應合理使用該房屋及附屬設施、設備，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。在租賃期限內，因房屋及附屬設施、設備正常損耗導致損壞的，甲方負責維修。因乙方使用不當導致損壞的，乙方負責維修或賠償。租賃期限內，甲方有權根據法律法規、政策變化或物業要求，要求乙方配合進行房屋及附屬設施、設備的維修、改造。甲方權利及利益保障甲方有權在租賃期限內要求乙方按照合同約定支付租金，并有權解除合同if乙方未按時支付租金。甲方有權要求乙方合理使用房屋及附屬設施、設備，并有權要求乙方承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。甲方有權要求丙方作為擔保人對乙方的履行承擔連帶責任，以確保甲方的權益得到保障。乙方違約及限制條款乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。乙方未按約定使用房屋及附屬設施、設備的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。乙方在租賃期限內損壞房屋及附屬設施、設備的，乙方應承擔維修或賠償責任。丙方責任丙方作為擔保人，對乙方的履行承擔連帶責任。如果乙方未按約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設施、設備，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障和安全感。丙方作為擔保人，對乙方的履行承擔連帶責任，增加了甲方在合同履行過程中的信心和安全感。丙方的介入可以確保乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，從而保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在本合同中，甲方作為出租人，其權益主導了合同的條款設置。甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施、設備，并有權要求丙方作為擔保人承擔連帶責任。通過設置嚴格的違約及限制條款，甲方可以確保乙方的履行，并保護自己的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方作為出租人的房屋及其利益不受損害，同時也為乙方提供了穩定、合法的居住條件。通過明確的權利和義務劃分，甲方能夠有效地管理自己的資產，并通過對乙方及丙方的約束，降低合同履行過程中可能出現的風險。爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___