廠房土地買賣通用合同廠房土地買賣合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：買方：（以下簡稱“甲方”）賣方：（以下簡稱“乙方”）第二條合同目的雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的廠房土地使用權事宜，達成如下協議。第二章廠房土地描述第三條土地信息3.1土地位置：____省____市____縣（市、區）____街道____號3.2土地面積：____平方米3.3土地用途：工業用地3.4土地使用權類型：出讓第四條廠房描述4.1廠房結構：____層4.2廠房面積：____平方米4.3廠房用途：工業生產第三章合同價格及支付方式第五條合同價格5.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買乙方擁有的廠房土地使用權。第六條支付方式6.1甲方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付合同總價款的____%。6.2剩余的合同總價款，甲方應在辦理土地使用權過戶手續完畢之日起____個工作日內支付。第四章合同的履行及交付第七條交付時間7.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房土地使用權及相關證件交付給甲方。第八條質量保證8.1乙方保證所出售的廠房土地使用權及廠房不存在任何法律糾紛和質量問題。第五章合同的變更和解除第九條合同變更9.1任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。第十條合同解除10.1在本合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行的，對方有權解除合同。第六章違約責任第十一條違約責任11.1如乙方未按本合同約定的時間、金額支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。11.2如甲方未按本合同約定的時間、金額支付價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七章爭議解決第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。第十四條合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第九章附件本合同附件為：附件1：廠房土地使用權證附件2：廠房所有權證附件3：其他相關文件第十章簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為一份廠房土地買賣合同的示例，具體內容需根據實際情況進行調整。請注意，合同中的金額、時間等要素需填寫正確且符合相關法律法規的規定。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：買方：（以下簡稱“甲方”）賣方：（以下簡稱“乙方”）擔保方：（以下簡稱“第三方”）第二條合同目的甲方本著平等、自愿、誠實信用的原則，購買乙方擁有的廠房土地使用權，第三方作為擔保方，保障甲方的權益。第二章廠房土地描述第三條土地信息3.1土地位置：____省____市____縣（市、區）____街道____號3.2土地面積：____平方米3.3土地用途：工業用地3.4土地使用權類型：出讓第四條廠房描述4.1廠房結構：____層4.2廠房面積：____平方米4.3廠房用途：工業生產第三章第三方責任與權益第五條第三方責任5.1第三方作為擔保方，承諾對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。5.2第三方應確保乙方履行合同約定的義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的責任。第六條第三方權益6.1第三方有權獲得甲方支付的擔保費用。6.2第三方在合同履行過程中，有權對乙方的履行情況進行監督。第四章甲方權益保障第七條甲方權益7.1甲方有權按照合同約定取得廠房土地使用權。7.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供廠房及土地使用權的相關證件。7.3甲方有權要求第三方履行擔保責任，確保乙方履行合同約定的義務。第八條甲方利益保障8.1甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供廠房及土地使用權的真實、完整的資料。8.2甲方在合同履行過程中，有權對廠房及土地使用權進行查驗。8.3甲方在合同履行過程中，有權要求乙方承擔因違約所產生的損失。第五章乙方的違約及限制條款第九條乙方違約9.1乙方未能按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第十條乙方限制10.1乙方不得在合同履行過程中，將廠房土地使用權轉讓給第三方。10.2乙方不得在合同履行過程中，損害甲方的合法權益。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。第十三條合同的生效、修改和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改和解除需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第八章第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方承擔連帶責任，增加甲方在合同履行過程中的安全感，降低甲方因乙方違約而產生的風險。第九章簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日在以上合同中，甲方作為買方，其權益得到了充分保障。第三方作為擔保方，增加了甲方的信心，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。合同中詳細約定了甲方的權利和利益，同時對乙方的違約行為進行了嚴格限制。通過第三方介入，甲方在合同履行過程中擁有了更多的保障和權利，確保了甲方的合法權益。第十章甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的在于確保甲方在交易中的核心利益得到最大化的保護和實現。通過本合同的條款設置，甲方得以在交易過程中保持主動地位，確保乙方履行合同義務，同時通過第三方的擔保，進一步鞏固了甲方的權益。甲方的這種主導地位有助于確保交易的順利完成，降低交易風險，并為甲方未來的生產經營提供穩定的基礎。本合同附件為：附件1：廠房土地使用權證附件2：廠房所有權證附件3：第三方擔保協議簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：