XX市經濟適用住房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲方依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法規，已通過劃撥方式合法取得位于______________市______________區（縣）的國有土地使用權，涉及土地面積計有平方米，并已取得相應的國有土地使用證件編____________。在上述地塊上，甲方成功建設并完成了名為__________的項目，并已順利取得房屋所有權證，證件編號為“房屋所有權證__________字___________號”。經XX市房屋土地管理局嚴格審核，該項目已獲準上市銷售，并授予XX市經濟適用住房銷售許可證，許可證號為“京房內證（經）字第____________號”。乙方本著自愿原則，表達了購買甲方所持有的___________房屋的強烈意愿，甲方亦表示愿意出售該房屋。在出售該房屋的同時，甲方同意將房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權一并轉讓給乙方。雙方經過深入友好的協商，就上述房屋的買賣事宜達成了一致意見，并據此訂立本合同。第一條本條款所指房屋，其詳細狀況請參見附件一中的描述。該房屋的建筑面積共計_____________平方米，其中套內建筑面積為______________平方米，而分攤的共有共用建筑面積則為__________________平方米。關于共有共用部位的具體信息，請參見附件二中的詳細列表。此外，該房屋所占用的土地使用面積________________平方米，其中包含共有部分,上述面積已經房屋土地管理部門測繪。第二條雙方經協商一致，同意上述房屋的售價為每建筑平方米人_____________元，總計金額為人民幣（大寫）________________萬________________仟________________佰________________拾元整（小寫）________________元。乙方先前預付的定金共計人民幣________________元，在乙方支付購房價款時，將自動轉為購房價款的一部分。第三條乙方鄭重承諾，將于指定日期，即___________年______月_______日之前，將購房價款全額以當面交付或銀行匯款的方式支付予甲方，并確保資金安全無誤地到達甲方或其指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：___________________銀行賬號：_________________________________乙方應嚴格按照本條款所規定的日期和方式進行支付，以確保交易流程的順利進行。第四條：甲方同意于___________年________月________日前將房屋正式交付乙方。屆時，甲方將提供由建設工程質量監督部門核發的《XX市建筑工程質量合格證書》，并辦理全部交接手續。交付地點設定為________________。甲方將嚴格按照《建設工程質量管理辦法》、《XX市建設工程質量條例》及相關法規，自房屋交付之日起，對乙方所購房屋承擔保修責任。第五條：在小區物業管理委員會或業主管理委員會選定物業管理機構之前，乙方所購房屋將由甲方或其委托的管理公司負責日常管理。第六條：雙方一致同意，在簽署本合同后的一個月內，攜帶本合同及相關證件，共同前往______市房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，領取房地產權屬證件，并依照規定繳納相應稅費。第七條：本合同一經生效，除非遭遇不可抗力因素，甲方若未能按期交付房屋，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定交付日期之次日起算，至實際交付之日止，每延期一日，甲方須按乙方已支付房價款金額的萬分之____________（大寫數字）向乙方支付違約金。若逾期超過_____________（法定節假日順延），甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同自乙方書面通知送達甲方之日起解除。甲方應在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付房價款及利息全部退還給乙方，利息按______________計算。第八條：本合同生效后，除非遭遇不可抗力因素，乙方若未能按期支付款項，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自約定付款日期之次日起算，至實際付款之日止，每延期一日，乙方須按延期支付房價款的萬分之_______________（大寫數字）向甲方支付延期違約金。若逾期超過_______________（法定節假日順延），乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同自甲方書面通知送達乙方之日起解除。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條：本合同自雙方簽字之日起生效。對于未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。本合同的附件及雙方簽訂的補充協議，均構成本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條：雙方在履行本合同過程中如發生糾紛，應首先通過友好協商解決。協商不成的，雙方同意按照以下第_______________（大寫）種方式解決糾紛：1.提交XX仲裁委員會進行仲裁；2.向房地產所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：法定代表人：法定代表人：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯系電話：聯系電話：郵政編碼：郵政編碼；代理人：代理人：聯系電話：聯系電話：簽約地點：