第2頁共2頁2024年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本甲方（賣方）：_____乙方（買方）_____甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____的房屋（房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____元整（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：____年____月____日2024年產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（二）本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于日期簽訂：第一條定義1.1本合同中的“房屋”指位于甲方所在地的具有產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，以下簡稱“房屋”。1.2本合同中的“產(chǎn)權(quán)證書”指房屋的所有權(quán)證書或辦理過產(chǎn)權(quán)登記的收據(jù)。第二條出售房屋2.1乙方保證房屋是其所擁有的產(chǎn)權(quán)房屋，并有權(quán)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2乙方將根據(jù)國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條房屋權(quán)屬3.1乙方保證房屋是合法的產(chǎn)權(quán)房屋，沒有限制性的草地合同、抵押權(quán)或其他任何形式的司法裁定。3.2乙方承諾房屋不存在任何第三方對房屋產(chǎn)權(quán)的訴訟、糾紛或權(quán)屬糾紛。第四條交付條件4.1乙方做出如下交付保證：（1）房屋的產(chǎn)權(quán)證書是有效的，并且親自將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方；（2）房屋內(nèi)的固定裝置和設(shè)施將在房屋交付之前完好無損地保留下來；（3）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，乙方將清空房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品。第五條交付期限5.1乙方和甲方應(yīng)協(xié)商確定房屋的交付時(shí)間。甲方應(yīng)在收到由乙方提交的房屋產(chǎn)權(quán)證書后的3個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。第六條購房款6.1乙方同意將房屋以（金額）的價(jià)格出售給甲方。6.2甲方同意在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起的3個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付給乙方。第七條過戶手續(xù)7.1乙方同意，一旦乙方收到購房款后，將在收到購房款的3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2甲方同意在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付過戶相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。第八條交付清單8.1在房屋交付前，甲方和乙方應(yīng)共同制定一份交付清單，列明房屋交付時(shí)賦予乙方的全部權(quán)益和賦予甲方的全部義務(wù)。8.2如果甲方在交付清單上簽字，則代表甲方對清單中列明的所有房屋權(quán)益和義務(wù)表示同意，并確認(rèn)交付清單上列明的房屋的實(shí)際狀況。第九條違約責(zé)任9.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)提出書面通知要求違約方解決問題。如果違約方在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)未解決問題，則對方有權(quán)終止本合同并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如果甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同適用于中華人民共和國法律。10.2如果在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和解釋11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在每份合同上簽字蓋章。11.2甲方和乙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容已