中介租房協議合同編號：__________中介租房協議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系方式：____________________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租該房屋，且丙方作為中介方促成甲方與乙方的租賃交易，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本協議。第一條房屋基本信息1.1出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期限內保證出租房屋的結構安全，確保房屋及附屬設施正常使用。6.3甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等相關入住手續，并承擔相關費用。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本協議約定支付租金及押金。7.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，并妥善保管甲方提供的設施。7.3乙方在租賃期限內不得將房屋轉租給第三方，如有轉租行為，甲方有權立即終止本協議，并要求乙方支付合同約定的違約金。第八條中介方權利和義務8.1中介方應如實向甲方和乙方介紹出租房屋的基本情況，并協助甲方和乙方簽訂本協議。8.2中介方應在本協議簽訂后，按照約定收取中介費，并開具正規發票。8.3中介方在協議履行過程中，應積極協調甲方和乙方解決可能出現的問題，確保租賃交易的順利進行。第九條違約責任9.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同約定的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第十條爭議解決10.1本協議履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協議一式三份，甲方、乙方、中介方各多方為主導時的，附件條款及說明第一條附加條款1.1甲方變更條款如甲方在租賃期限內需要變更房屋使用目的，應提前一個月通知乙方，并征得乙方書面同意。未經乙方同意，甲方擅自變更房屋使用目的導致乙方租賃權益受損的，甲方應承擔相應責任。1.2房屋維修條款甲方應在租賃期限內，按照乙方提出的維修申請，及時履行維修義務。如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。1.3房屋保險條款甲方應自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。如乙方在使用過程中導致房屋及附屬設施損壞，乙方應按照市價賠償。第二條詳細說明2.1甲方變更條款的詳細說明本條款旨在保障乙方在租賃期限內的合法權益，防止甲方隨意變更房屋使用目的，影響乙方的租賃權益。甲方如需要變更房屋使用目的，應提前一個月通知乙方，并征得乙方書面同意。如未經乙方同意，甲方擅自變更房屋使用目的，導致乙方租賃權益受損的，甲方應承擔相應責任。2.2房屋維修條款的詳細說明本條款旨在明確甲方在租賃期限內對房屋維修的責任。如甲方未按照約定履行維修義務，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。這有助于保障乙方在租賃期限內居住環境的舒適和安全。2.3房屋保險條款的詳細說明本條款旨在明確甲方購買房屋保險的責任。甲方應自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。如乙方在使用過程中導致房屋及附屬設施損壞，乙方應按照市價賠償。這有助于分清責任，保障雙方的合法權益。當乙方為主導時的，附加條款及說明第一條附加條款1.1乙方轉租條款乙方在租賃期限內如需轉租房屋，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方有權立即終止本協議，并要求乙方支付合同約定的違約金。1.2延長租賃期限條款租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條詳細說明2.1乙方轉租條款的詳細說明本條款旨在防止乙方擅自轉租房屋，影響甲方的合法權益。乙方在租賃期限內如需轉租房屋，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。如未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方有權立即終止本協議，并要求乙方支付合同約定的違約金。2.2延長租賃期限條款的詳細說明本條款旨在明確乙方在租賃期滿后繼續租賃的權利和義務。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。這有助于保障乙方在租賃期滿后繼續居住的權利。當有第三方中介時，附加條款及說明第一條附加條款1.1中介服務費用條款中介方在本協議簽訂后，按照約定收取中介費，并開具正規發票。中介費的收費標準和支付方式詳見附件。1.2中介義務條款中介方在協議履行過程中，應積極協調甲方和乙方解決可能出現的問題，確保租賃交易的順利進行。如中介方未履行協調義務，導致租賃交易發生糾紛的，中介方應承擔相應責任。第二條詳細說明2.1中介服務費用條款的詳細說明本條款旨在明確中介方的服務費用及相關事項。中介方在本協議簽訂后，按照約定收取中介費，并開具正規發票。中介費的收費標準和支付方式詳見附件。這有助于規范中介方的收費行為，保障甲