菜市場物業管理事務承包合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發包方：****(以下簡稱甲方)承包方：****(以下簡稱乙方)甲方將座落在成都市**********************農貿市場”項目全部業態之物業管理事務承包給乙方，雙方就相關事宜協商全都并達成協議如下：一、承包期限：暫定為5年即從*年***月***日至*年***月***日。屆滿后乙方需連續承包，雙方另行協商并簽訂合同。二、承包方式：實行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實行費用包干制；1、乙方以甲方設置的“成都物業管理有限公司農貿市場項目部”的名義，并經甲方授權的方式，從事“**********農貿市場”1～6樓和地下停車場全部業態物業管理。2、“1～6樓和地下停車場全部業態所收取的物業管理和內外建筑體廣告收入及其它物業管理收益均由歸乙方收取并支配。3、乙方從事“”1～6樓和地下室物業管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方擔當。4、承包期間：乙方向甲方繳納管理費人民幣貳萬元/月，(元)，管理費每年***月***日前一次性支付甲方。注：市場開業頭三個月因免收物業買受人物管費，因此乙方相應向甲方免交三個月管理費。三、乙方的權利義務：1、在授權范圍內從事物業管理活動不受干涉。2、根據與物業買受人的商定和相關部門的規定收取各項費用，不得亂收、超收。3、自行擔當承包期間所產生的勞動糾紛、行政糾紛、治安大事及債權債務等等責任和費用。四、違約責任：合同履行期間，一方違約，應擔當違約責任，賠償另一方經濟損失。本合同經雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方：******代表：******乙方：******簽約時間：******菜市場物業管理事務承包合同(第二篇)菜市場物業管理事務承包合同摘要：本合同由以下參與方簽署，包括：甲方：（菜市場物業名稱/個體商戶名稱）地址：（菜市場物業地址）法定代表人/負責人：（甲方代表人姓名）乙方：（承包方名稱/個體商戶名稱）地址：（承包方地址）法定代表人/負責人：（乙方代表人姓名）鑒于甲方擁有并管理位于上述地址的菜市場物業，為了將菜市場的物業管理事務授權給乙方承包，雙方在平等互利的基礎上達成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲方授權乙方承包菜市場物業管理事務的內容、義務和權責，確保菜市場物業的良好運營和維護。第二條承包內容1.乙方承包菜市場物業的指定區域，負責其日常管理、維護和許可活動的規范執行。2.乙方負責對菜市場內的租戶進行管理，包括租金收取、租賃合同管理、租戶投訴處理等。第三條權責與義務1.甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，確保其按照合同約定履行各項職責。2.乙方承包菜市場物業管理事務后，需按照合同約定負責合理維護設施設備和衛生環境，確保租戶和商鋪的正常經營。3.甲乙雙方應積極配合，共同營造安全、有序、和諧的菜市場環境。第四條合同期限本合同自（合同生效日期）起生效，有效期為（合同期限）。在期滿前，經雙方協商一致可進行續簽。第五條保密條款甲乙雙方保證在執行本合同過程中涉及的商業和個人信息的保密，并不得向任何第三方透露。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同規定的義務，應承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。2.如因不可抗力因素導致一方無法履行合同，應及時向對方提供書面通知，并盡最大努力減少不可抗力造成的損失。第七條合同解除1.甲乙雙方如需解除本合同，應提前（解約提前通知期限）書面通知對方，并按照雙方約定的解約程序辦理。2.在解除合同后，雙方應進行結算，如有欠款或拖欠問題，則應按照合同約定追究責任。第八條爭議解決本合同的解釋和執行以及與本合同相關的爭議，雙方應友好協商解決。如無法協商解決，可提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟解決。第九條其他條款1.本合同自雙方蓋章生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：日期：日期：菜市場物業管理事務承包合同(第三篇)合同編號：[合同編號]菜市場物業管理事務承包合同甲方：[菜市場名稱]地址：[菜市場地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[律師姓名]地址：[律師地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為擬對菜市場的物業管理事務進行委托承包，乙方具備相關法律和經營管理經驗，雙方經平等協商，就菜市場物業管理事務承包達成如下合作協議：第一條合作期限本合同的合作期限為[合作期限]，自合同簽訂之日起開始計算。第二條甲方的權利和義務1.甲方應提供完整的菜市場物業管理事務資料和相關文件，并確保其真實和合法性；2.甲方應按照合同約定的要求向乙方提供必要的協助和支持；3.甲方應按時支付乙方合理的承包費用；4.甲方應確保菜市場的安全、衛生等方面符合相關法律法規的要求；5.其他甲方根據法律、行政法規和本合同應承擔的義務。第三條乙方的權利和義務1.乙方應按要求對菜市場的物業管理事務進行全面、高效的管理；2.乙方應按時完成合同約定的各項工作和任務；3.乙方應妥善保管和利用甲方提供的菜市場物業管理事務資料和相關文件，并確保其安全；4.乙方應按合同約定的方式收取承包費用；5.其他乙方根據法律、行政法規和本合同應承擔的義務。第四條承包費用1.甲方應按合同約定的方式向乙方支付承包費用，具體金額為[金額]，支付方式為[支付方式]；2.如發生增加或減少承包工作量的情況，雙方應重新協商承包費用并進行調整。第五條保密條款雙方應對彼此所掌握或知悉的商業秘密和商務信息予以保密，并不得向第三方披露或使用，除非經過對方事先書面同意。第六條爭議解決在履行合同過程中，如發生爭議或糾紛，雙方應通