第3頁共3頁2024年土地轉讓協議合同常用版轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：根據國家相關法律法規，經甲、乙雙方協商一致，現就甲方所有集體土地及地上附著物轉讓給乙方事宜訂立如下協議：第一條甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為平方米土地及地上附著物全部轉讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。第二條轉讓期限：本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。第三條本協議簽訂后日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣____元(大寫元)，土地交付后，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。第七條征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規調整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。第九條本協議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。簽字甲方：乙方：____年____月____日2024年土地轉讓協議合同常用版（二）土地轉讓協議合同甲方（出讓方）：姓名（或名稱）：住所（或營業地址）：身份證號碼（或工商注冊號）：乙方（受讓方）：姓名（或名稱）：住所（或營業地址）：身份證號碼（或工商注冊號）：鑒于甲方擁有并想要將其所有的土地進行轉讓，乙方對該土地有興趣并愿意購買，請甲、乙雙方受甲方的出讓，根據《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規，就甲方將該土地出讓給乙方的事宜達成如下協議：第一條甲方土地出讓的內容1.甲方擬出讓的土地的基本情況如下：（1）土地所有權證號：（2）土地面積：（以公頃為單位）（3）土地使用權出讓用途：（4）土地坐落：（5）其他相關情況：2.甲方將該土地出讓給乙方，乙方同意購買，雙方達成一致。第二條土地出讓價款及支付方式1.甲方將該土地出讓給乙方的出讓價款為人民幣（大寫）：_________元整（￥_________）。2.甲、乙雙方同意，該出讓價款由乙方以以下方式支付給甲方：（1）在簽署本協議之日起5個工作日內，乙方向甲方支付訂金（不少于出讓價款的第三成）：人民幣_________________________元整（￥_________）。（2）乙方在簽署本協議之日起____（年/月/日）內，將余款支付給甲方：人民幣_________________________元整（￥_________）。3.甲方接受乙方按照上述約定支付的價款，確認土地的全部權屬交付給乙方，并向乙方提供相應的權屬證明文件。第三條土地的權屬保證1.甲方保證其出讓的土地系依法取得并登記在自己名下的土地，并不存在他人所有權、使用權或其他權屬糾紛。2.如因甲方的原因導致土地的權屬發生變更或糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。第四條土地使用權的轉讓及變更1.甲方應在乙方支付出讓價款之日起7個工作日內，辦理土地使用權的轉讓手續。2.乙方應配合甲方的相關手續辦理，如不配合的，甲方有權解除協議并追究其違約責任。第五條有關手續及費用1.甲、乙雙方均承擔各自辦理土地轉讓及權屬變更的相關手續所需的費用。2.如因乙方的原因導致相關手續未能及時辦理或辦理不完整，乙方應承擔由此產生的一切法律責任及后果。第六條違約責任1.若甲方違背本協議的任何約定未將土地及相關權屬交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金：該出讓價款的30%。2.若乙方違背本協議的任何約定未按時支付出讓價款或配合甲方辦理相關手續，乙方應向甲方支付違約金：該出讓價款的30%。第七條通知與送達1.甲、乙雙方應將所有通知、通告等以書面形式送達至對方的住所或營業地址。2.以掛號信、傳真、快遞、法定代表人或股東簽收等形式送達的通知或通告視為送達。第八條爭議的解決1.因履行本協議所產生的爭議應協商解決，協商不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。2.本協議將受到中華人民共和國法律的管轄。第九條協議的生效1.本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，共計_______份。2.本協議的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。第十條其他事項1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.甲、乙雙方同意，在本協議中未盡事宜，應根據《中華人民共和國