第3頁共3頁2024年南昌市簡單房屋租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____市____街道____小區x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年南昌市簡單房屋租賃合同（二）南昌市簡單房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋租賃事宜達成如下協議，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：___________________________________________________；2.房屋類型：___________________________________________________；3.房屋面積：___________________________________________________；4.房屋結構：___________________________________________________；5.房屋使用權證號：______________________________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為____________年（自________年________月________日起至________年________月________日止）；2.甲方應在租賃期滿前（提前__________天）通知乙方是否續租。第三條租金1.乙方應按照約定，在每月的__________日前向甲方支付租金；2.租金金額為每月_________________元；3.乙方支付租金方式：___________________________________________。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方交付_____個月的押金；2.押金金額為_________________元；3.乙方在合同履行期滿后，如無欠款、無損害房屋及其設施設備的行為，甲方將全額退還押金給乙方。第五條使用權和維護1.租賃期內，乙方享有房屋的使用權；2.乙方應妥善保管房屋及其設施設備，不得擅自改變或拆除房屋結構，不得將房屋轉租或借給他人；3.乙方發現房屋存在任何問題（如漏水、漏電等），應及時通知甲方進行維修；4.如果房屋在租賃期間因乙方的過錯或者違約行為造成損壞，乙方應承擔修復費用。第六條合同解除1.乙方有權在租賃期滿前提前________天通知甲方解除合同；2.甲方有權在租賃期滿前提前________天通知乙方解除合同；3.乙方在租賃期間若違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方返還未履行的租金；4.合同解除后，乙方應在________天內退還房屋給甲方，并完成退還押金手續。第七條違約責任1.乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每天約定租金的________倍；2.乙方違反合同約定而導致甲方損失的，乙方應向甲方承擔賠償責任。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；2.協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：日期