第2頁共2頁2024年變頻柜租賃合同本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為出租人)和_____先生/夫人/小X(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金____元(____幣)。房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_____。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_____承租人(簽章)：_____2024年變頻柜租賃合同（二）合同編號：______甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲乙雙方在友好互信的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，就甲方出租變頻柜給乙方進(jìn)行租賃事宜，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條出租物品及數(shù)量甲方同意將變頻柜出租給乙方，具體規(guī)格和數(shù)量如下：變頻柜規(guī)格：_____________數(shù)量：______臺第二條租賃期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.租金：乙方須按照以下方式支付租金：每月租金：______元2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）方式一：每月預(yù)付，乙方應(yīng)在每個月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）方式二：季度支付，乙方應(yīng)在每個季度的______日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。（3）方式三：年度支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。3.繳納押金：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起將押金支付至甲方指定賬戶，押金金額為總租金的______倍，即______元。第四條使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照產(chǎn)品說明書和相關(guān)規(guī)定正確使用變頻柜，并對其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。2.如因乙方的原因?qū)е伦冾l柜損壞或超出正常磨損程度，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償費用。3.甲方應(yīng)定期巡檢變頻柜，保證其安全性和正常運行。如發(fā)現(xiàn)異常情況，甲方應(yīng)及時處理并通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。第五條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)為變頻柜購買保險，保證其在租賃期間的安全和損失賠償。乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)材料和信息。2.若變頻柜發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付租金的______%計算。3.若乙方未按時歸還變頻柜，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每天租金的______%計算，并要求乙方承擔(dān)因此而導(dǎo)致的一切費用。第七條合同解除1.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時支付租金且在______日內(nèi)未補繳；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款。2.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方無正當(dāng)理由未向乙方提供變頻柜；（2）甲方違反本合同的其他條款。3.解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的各項費用和損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方就本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁