建筑工程裝飾裝修合同范本1.引言本合同旨在規范建筑工程裝飾裝修過程中的各項事宜，確保雙方權益，保障工程順利完成。本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）共同遵守。2.合同雙方甲方：公司名稱：[甲方公司名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系郵箱：[甲方聯系郵箱]乙方：公司名稱：[乙方公司名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系郵箱：[乙方聯系郵箱]3.工程內容本合同約定的裝修工程內容包括但不限于以下項目：設計階段：定制設計方案效果圖設計材料選擇與確認施工階段：拆除與清理家具與軟裝安裝4.合同價格及支付方式總價：合同總價為人民幣[總價]元整。付款方式：預付款：合同簽訂后的10個工作日內，甲方支付合同總價的30%作為預付款。進度款：工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的40%作為進度款。完工款：工程全部竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的30%作為完工款。5.工期安排工期：工程預計完成時間為合同簽訂后的[工期]個工作日。延期與罰款：若因甲方原因導致工期延誤，每延遲一天甲方需向乙方支付合同總價的千分之五作為延期違約金。6.質量標準與保修期質量標準：工程施工應符合國家相關標準及甲方要求的質量標準。保修期：工程竣工驗收合格后，乙方提供[保修期]的免費質量保修服務。7.變更與解除變更：如需變更合同內容，須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。解除：若因一方違約導致無法繼續履行合同，守約方有權解除合同，并追究違約方責任。8.其他條款保密條款：雙方在合作過程中應保守商業機密，未經對方書面同意不得向第三方透露相關信息。爭議解決：出現爭議應友好協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.簽署本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方公司名稱]簽字：______________________日期：______________________乙方：[乙方公司名稱]簽字：______________________日期：______________________特殊應用場合及條款增加1.歷史建筑裝修保護措施：對歷史建筑進行裝修時，應增加相關保護措施，確保不損壞建筑原有結構和特色。專業資質：乙方需提供具備歷史建筑裝修經驗的團隊，并提供相關資質證明。審批流程：需要明確歷史建筑裝修的審批流程，并由乙方負責辦理相關審批手續。2.商業空間裝修商業標準：根據商業空間的特性，增加相應的裝修標準，包括商業氛圍營造和品牌形象展示。店面招牌：如涉及店面招牌制作及安裝，應明確規定招牌設計、制作和安裝責任及標準。營業執照：乙方需提供相關商業裝修項目的營業執照，并確保裝修符合商業法規。3.高端定制裝修定制要求：明確甲方的定制要求，包括材料、工藝等方面的特殊要求。售后服務：增加售后服務條款，保障高端定制裝修項目的質量和服務。品質保證：乙方需提供相關品質保證，如質量檢測報告和原材料來源證明。4.醫療機構裝修衛生標準：考慮到醫療機構的特殊性，增加衛生標準相關條款，確保裝修符合醫療衛生要求。消防安全：加強消防安全意識，明確消防設施的設置和維護責任。醫療設備配合：需明確醫療設備與裝修工程的配合安排，保證醫療設備安裝的順利進行。5.教育機構裝修教育環境：考慮到教育機構的特殊需求，增加相關教育環境創建的裝修條款，如教室布局、聲學處理等。安全措施：加強學生安全意識，明確裝修期間的安全措施和責任劃分。教學設備配合：需明確教學設備與裝修工程的配合安排，保證教學設備的正常使用。附件列表及要求設計方案及效果圖：要求包括設計方案、效果圖、材料清單，確保與合同內容一致。施工進度計劃：提供詳細的施工進度計劃，包括各項工程的開始和完成時間。施工合同：乙方與施工隊伍簽訂的具體施工合同，需符合合同內容和質量標準要求。實際操作中的相關問題及解決辦法材料質量問題：若發現使用的材料質量不達標，應立即通知乙方更換，并要求提供合格證明。解決辦法：對不合格材料進行整改或更換，并由雙方共同確認合格后方可繼續施工。工期延誤：若因乙方原因導致工期延誤，可能影響甲方后續使用或租賃計劃。解決辦法：甲方可要求乙方加快施工進度，若無法解決，可采取協商調整工期或索賠違約金等方式解決。裝修質量問題：若裝修質量不達標，影響使用或存在安全隱患，需及時解決。解決辦法：甲方可要求乙方對不達標部分進行整改，并可提出保修要求，確保裝修質量達標。額外費用問題：若裝修過程中出現額外費用，應及時與甲方溝通，并提供合理的費用說明。解決辦法：雙方可就額外費用進行協商，確保費用合理合法，并在施工過程中避免不必要的額外費用產生。合同變更問題：在施工過程中，可能出現設計變更、材料替代或其他事項導致合同內容變更的情況。解決辦法：如需合同變更，雙方應簽訂補充協議，明確變更事項及相關條款，確保雙方權益。施工現場安全：施工過程中可能會出現安全問題，如工人受傷、現場材料堆放不當等。解決辦法：乙方需確保施工現場的安全措施到位，若發生安全問題，立即采取緊急措施，并報告甲方。完工驗收問題：工程完工后，可能出現驗收不合格、遺漏工程等問題。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內進行驗收，若發現問題，應及時通知乙方整改，直至達到驗收標準。財務結算問題：付款方式和金額可能因進度和質量問題而產生爭議。解決辦法：雙方應按合同約定進行財務結算，如存在爭議，應通過協商解決或尋求第三方調解。合同解除問題：在特殊情況下，可能需要提前解除合同，導致甲乙雙方權益受到影響。解決辦法：雙方應通過協商達成協議，明確解除合同的具體事由和賠償條款。溝通與協調問題：在裝修過程中，甲乙雙方可能在設計、材料、施工等方面存在意見不一致。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方保持良好的溝通，及時解決問題，避免糾紛。附件列表及要求施工現場安全管理方案：乙方應提供施工現場安全管理方案，包括安全防護措施、人員安全培訓計劃等。材料質量證明：提供所有裝修材料的質量證明文件，確保材料符合合同要求和質量標準。施工記錄及照片：記錄施工過程中的各個階段，并拍攝照片備存，以備驗收時核對。相關許可證件：包括但不限于施工許可證、安全生產許可證、材料合格證等相關文件。驗收報告：乙方應提供工程完工后的驗收報告，詳細記錄工程完成情況及驗收標準。實際操作中的相關問題及解決辦法審批與許可證辦理延誤：施工過程中的審批或許可證辦理可能出現延誤，影響工期。解決辦法：提前做好審批和許可證的準備工作，密切關注進度，確保按時獲得必要的文件。環境影響問題：施工過程中可能對周邊環境造成影響，如噪音、粉塵等。解決辦法：乙方應采取措施控制環境影響，如設立隔音設施、噴灑水霧等。客戶滿意度問題：裝修質量和進度可能影響甲方的滿意度。解決辦法：定期與甲方溝通，了解甲方需求和意見，及時調整施工方案，確保甲方滿意度。設備安裝與調試問題：裝修過程中涉及設