東莞房屋租賃合同協議書樣本甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣東省東莞市XXX街道XXX小區XXX號樓XXX號。1.2房屋結構及面積：房屋結構為____層____室____廳____衛，建筑面積為____平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，按月支付。每月____日前，乙方應將當月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的房屋使用權。3.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付，具體方式由甲乙雙方協商確定。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1租賃期間，房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等日常使用費用由乙方承擔。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的維修、保養費用由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修、保養費用由乙方承擔。第六條房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。6.2乙方如對房屋進行裝修、改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。9.3本合同期滿后，如甲乙雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時仔細閱讀、確認。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：第三方（擔保方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方擔保方的責任與權益1.1第三方作為甲方的擔保方，對乙方租賃房屋的行為承擔連帶責任。第三方保證乙方按期支付租金，并承擔由于乙方違約導致的甲方損失。1.2第三方應在合同簽訂時向甲方支付擔保費，費用為一個月租金的20%。擔保費在合同期滿后無息退還。1.3若乙方逾期支付租金，第三方應在接到甲方通知后的3日內代為支付，否則甲方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第二條甲方權益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3甲方在合同期限內享有房屋的所有權，并有權對房屋進行維修、保養、改造，但應提前通知乙方。2.4甲方在合同期滿后，有權要求乙方按照原狀歸還房屋，并要求乙方承擔由此產生的恢復費用。第三條乙方權益與義務3.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內。3.2乙方應按期支付租金，并承擔房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業管理費等日常使用費用。3.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.4乙方如對房屋進行裝修、改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。第四條租金及支付方式4.1租金為每月人民幣____元，按月支付。每月____日前，乙方應將當月租金支付給甲方。4.2租金支付方式：銀行轉賬/現金支付，具體方式由甲乙雙方協商確定。第五條押金5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更、解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。8.3本合同期滿后，如甲乙雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方擔保方的介入，旨在確保乙方按期支付租金，減輕甲方風險，保障甲方權益。9.2第三方擔保方作為獨立的第三方，可對乙方的行為進行監督，確保乙方履行合同約定的義務。9.3第三方擔保方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的發生。第十條甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，通過本合同明確甲方的權益，確保甲方在租賃過程中的利益。10.2甲方為主導本合同的簽訂，旨在建立一個公平、合理的租賃關系，保障甲方的合法權益。10.3甲方通過本合同，可以對乙方進行有效的約束，確保乙方按照合同約定履行義務。以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時仔細閱讀、確認。第十一條第三方責任限制11.1第三方擔保方的連帶責任限于乙方租賃期間因違約造成的直接經濟損失。11.2第三方擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金。第十二條保險責任12.1甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間投保足夠的人身和財產保險。12.2乙方應自行投保個人財產保險，并負責保險的有效性和保險理賠事宜。第十三條房屋轉租13.1乙方不得未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方。13.2乙方如確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。第十四條合同終止14.1本合同在租賃期滿后自動終止。14.2提前終止合同的，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十六條附加條款16.1本合同的附件為甲乙雙方提供的房屋現狀照片、設施清單等，作為本合同的有效組成部分。16.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：第三方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日通過第三方擔保方的介入，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的行為進行約束，降低合同風險。第三方擔保方的責任與權益的設定，