xx年樣板房裝修合同范本一、合同主體甲方：公司名稱：XXX房地產開發有限公司地址：XX市XX區XX路XX號聯系人：XXX聯系電話：XXX乙方：公司名稱：XXX裝修工程部地址：XX市XX區XX路XX號聯系人：XXX聯系電話：XXX二、工程內容范圍、方式、時間和質量1.內容范圍乙方負責甲方位于XX市XX區XX花園第五體內的樣板房裝修工程，工程內容包括但不限于：室內天花板、地面泥水鋪貼、復合地板、房門、衣柜、電視柜、墻身油漆等，具體內容詳見室內裝修預算表。2.承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程。裝修所用水、電等資源均由乙方自行負責。3.工程完成時間根據甲方要求，乙方需在XX年XX月XX日前完成全部裝修工程。4.工程質量乙方應按照國家標準和行業規定進行施工，保證工程質量符合國家規定建筑裝修標準。三、乙方責任1.乙方應在規定的時間內完成全部工程，確保甲方能夠按時交付樣板房。2.工程竣工后，甲方對工程進行驗收。如不符合工程要求，一切不合格工程的材料及費用由乙方負責，并需進行返工。3.乙方在施工期間造成的一切安全責任事故，由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。四、合同價格1.本合同工程總值為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。2.乙方應向甲方提供正規發票，以便進行合同結算。五、付款方式1.本工程在甲方驗收完成后進行付款。六、違約責任1.乙方如未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總值的千分之一。2.甲方如未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應付款項的千分之一。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并完成付款之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXX房地產開發有限公司乙方（蓋章）：XXX裝修工程部簽訂日期：XX年XX月XX日以上為XX年樣板房裝修合同范本，僅供參考。具體條款請根據實際情況和甲乙雙方協商進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同全文，確保雙方權益。##特殊應用場合及增加條款1.應用場合：樣板房作為展示用途，裝修標準需符合高端市場定位。裝修材料必須選用國內外知名品牌，并提供品牌授權書和產品質量檢測報告。設計方案需包含創新元素，體現出甲方公司的品牌形象。工程質量要求高于國家標準，需提供五年質保。2.應用場合：裝修工程涉及定制家具和特殊工藝。乙方需提供詳細的設計圖紙和施工方案，包括定制家具的尺寸和材料。特殊工藝部分需提供工藝流程和施工標準。定制家具和特殊工藝部分的工程款項，需在工程進度達到一定比例時支付。3.應用場合：工程進度受到天氣等不可抗力因素影響。不可抗力因素導致工程延期，雙方協商調整工程進度和completiondate。乙方應制定應對不可抗力因素的預案，減少對工程進度的影響。因不可抗力因素導致的額外費用，由雙方協商解決。4.應用場合：甲方對工程質量有特殊要求，需定期監督檢查。甲方有權指派代表對施工現場進行定期檢查，乙方應予以配合。乙方需提供工程進度報告和質量檢測報告，供甲方審查。甲方對工程質量不滿意時，乙方應在規定時間內進行整改。5.應用場合：工程驗收標準較高，需第三方專業機構參與驗收。工程驗收由甲乙雙方共同協商確定第三方專業驗收機構。驗收機構需具備相關資質，并提供驗收標準和流程。驗收不合格的部分，乙方負責返工，并承擔相應費用。附件列表及要求說明附件1：裝修材料品牌列表要求：提供品牌授權書和產品質量檢測報告，確保材料符合高端市場定位。附件2：設計方案圖紙要求：包含創新元素，體現出甲方公司的品牌形象，需甲乙雙方確認。附件3：施工方案和工藝流程要求：詳細說明施工步驟、材料使用和特殊工藝流程，乙方需嚴格按照方案執行。附件4：定制家具制造圖紙要求：詳細標注定制家具的尺寸、材料和工藝，乙方需根據圖紙進行制作。附件5：工程進度報告和質量檢測報告要求：定期提供工程進度和質量情況，甲方有權進行審查和監督。實際操作過程中的問題和解決辦法問題1：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，協商調整工程進度和completiondate。問題2：質量問題解決辦法：甲方代表定期監督檢查，發現問題及時反饋給乙方，乙方負責整改。問題3：不可抗力因素影響解決辦法：雙方協商確定應對預案，減少不可抗力因素對工程的影響。問題4：費用爭議解決辦法：嚴格按照合同條款進行費用結算，如有爭議雙方協商解決。問題5：驗收不合格解決辦法：乙方負責返工，并承擔相應費用，直至達到驗收標準。##特殊應用場合及增加條款（續）6.應用場合：裝修工程包含智能化系統安裝。智能化系統的設計和安裝必須符合國家相關標準和行業規范。乙方需提供智能化系統的操作手冊和維護說明，確保甲方能夠正常使用。智能化系統故障排除和維修應在合同約定的服務期內免費提供。7.應用場合：工程涉及藝術品陳設和室內植物擺放。藝術品和植物的選取必須符合甲方指定的風格和主題。乙方負責藝術品的安裝和植物的養護，確保在整個工程期間保持最佳狀態。藝術品和植物的更換應在甲方同意的情況下進行，相關費用由甲方承擔。8.應用場合：工程驗收涉及功能測試和安全檢查。驗收程序應包括功能測試和安全檢查，以確保所有設施均能正常運行且安全無隱患。乙方應提供驗收所需的測試設備和工具，并協助甲方進行驗收。驗收不合格的項目乙方應在甲方規定的時間內進行修復或更換。9.應用場合：工程完成后需要提供詳細的使用和維護手冊。乙方應提供包含所有設備和系統操作、維護信息的詳細使用和維護手冊。手冊中應包含緊急情況下的應對措施和聯系乙方的方式。乙方應對甲方工作人員進行設備操作和維護的培訓。10.應用場合：工程包含季節性裝飾或臨時性裝飾。季節性或臨時性裝飾的拆除和安裝由乙方負責，并應甲方要求進行調整。乙方應確保裝飾物品的質量和安全，不得影響樣板房的整體品質。裝飾物品的更換應在甲方同意的情況下進行，相關費用由甲方承擔。附件列表及要求說明（續）附件6：智能化系統設計方案和安裝手冊要求：詳細說明智能化系統的功能、操作流程和安裝步驟，確保甲方和乙方都能理解和執行。附件7：藝術品和植物擺放計劃要求：提供藝術品的圖片和植物的種類、擺放位置計劃，符合甲方指定的風格和主題。附件8：功能測試和安全檢查清單要求：列出所有需要測試的功能點和安全檢查項目，以及測試的標準和流程。附件9：使用和維護手冊要求：包含所有設備和系統的操作指南、維護流程和緊急情況處理，格式清晰，易于理解。附件10：季節性或臨時性裝飾計劃要求：提供裝飾物品的種類、樣式和安裝時間計劃，確保符合甲方需求和季節變化。實際操作過程中的問題和解決辦法（續）問題6：智能化系統操作復雜，甲方難以掌握。解決辦法：乙方提供詳細的操作培訓，確保甲方人員能夠熟練使用智能化系統。問題7：藝術品和植物的養護需要專業技能。解決辦法：乙方負責長期的養護工作，并定期向甲方報告狀態，確保藝術品和植物的良好狀態。問