第3頁共3頁2024年門面出租合同電子版出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年____月日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣：_____元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。第五條續租乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。第八條合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年門面出租合同電子版（2）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將位于____路____號_____間門面（m2）承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九、本協議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。甲方：（簽字）____年____月____日乙方：（簽字）____年____月____日2024年門面出租合同電子版（3）合同編號：【編號】甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）地址：【地址】電話：【電話】乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）地址：【地址】電話：【電話】鑒于甲方是【出租方信息】的合法所有人，乙方希望租用甲方名下位于【出租物地址】的門面房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物：甲方同意出租其所有權下位于【出租物地址】的門面房屋，供乙方經營使用。該門面房屋的具體面積約為【面積】平方米，附屬設施包括【列舉設施】。第二條租賃期限：本次租賃合同的期限為【起始日期】至【結束日期】，共計【月數】個月。租賃期滿后，雙方如未就續租事宜達成一致意見，則自動終止合同。第三條租金及支付方式：租金為每月人民幣【租金金額】元整（￥【小寫金額】），乙方每月應在【指定時間】前將租金支付至甲方指定的賬戶，若逾期支付，則按日計算滯納金【滯納金比例】%。第四條使用權：乙方僅可將門面用于【經營用途】，不得轉租、轉讓或擅自改變用途。如確因特殊情況需要改變用途，應經甲方書面同意。第五條維護與維修：甲方應承擔因設施設備老化、損壞而引發的維修費用，但如為乙方人為破壞所致，則由乙方承擔相應費用。第六條違約責任：若一方違反合同內容，給對方造成經濟損失，應依法承擔相應的賠償責任。合同解除后，未達到約定的退租標準的須支付相應違約金。第七條其他約定：本合同未盡事宜由雙方另行協商約定，且經雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________合同簽署日期：【日期】2024年門面出租合同電子版（4）門面出租合同甲方(出租方)：（以下簡稱甲方）乙方(承租方)：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，就乙方租賃甲方的商業門面事宜，達成如下合同：第一條合同的目的和范圍1.1甲方同意將位于_____地址的商業門面出租給乙方，供乙方開展經營活動。1.2商業門面的詳細信息如下：地址：面積：結構形式：租金：第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日。2.2乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前90天內書面通知甲方，并與甲方協商簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方應按照約定的租金，每月/季度/年支付租金給甲方。租金為人民幣____元。3.2乙方應在每月/季度/年的____號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用條件4.1乙方應按照法律法規及相關規定使用商業門面，并保證使用商業門面的經營活動不違反法律法規，并不會產生任何可能對商業門面造成損害的行為。4.2乙方不得將租賃權轉讓給其他人或機構，并且不得將商業門面用于非法、違規或違禁的活動。第五條維修、裝修5.1乙方在租賃期間，對商業門面的裝修和維修負責。5.2乙方進行裝修或維修時，應提前書面告知甲方，并取得甲方的同意。裝修或維修活動不得影響到其他租戶的正常經營活動，如有擾民行為，甲方有權要求乙方停止裝修或維修。5.3因乙方的裝修或維修導致商業門面受損，乙方應負責修復，并承擔相應費用。如乙方違反上述規定，甲方有權暫停租賃。第六條保證金6.1乙方應在簽訂合同時交納____元保證金給甲方，并在租賃期滿后退還乙方。6.2乙方應按照約定的租金支付方式支付租金，如乙方違約或發生其他違約行為，甲方有權使用保證金作為賠償。第七條解除合同7.1乙方違反合同的約定，未支付租金或有其他違約行為的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的保證金。7.2甲方如發生嚴重違約行為，乙方有權解除合同。第八條其他約定8.1本合同如需修改、補充，應經甲乙雙方協商一致，