房屋租賃合同（三室一廳）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁第一條房屋基本狀況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁，其他條件為▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。其次條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第***種：(一)甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：▁▁▁。(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁。第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)擔當。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行商定。(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：(一)乙方擔當(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態。乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。(三)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條轉租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。第十三條全部權變動(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。(二)租賃期內該房屋全部權發生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按商定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據商定支付租金達▁▁日的。2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自轉變該房屋用途的。4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。(七)甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他商定事項(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執▁▁份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：******住宅：住宅：******證照號碼：****證照號碼：**法定代表人：法定代表人：******電話：*****托付代理人：******出租方代理人(簽章)：電話：******住宅：******電話：*****簽約時間：*年***月***日簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房屋租賃合同三室一廳(第二篇)房屋租賃合同摘要：本合同是由出租人（下稱“甲方”）與承租人（下稱“乙方”）就位于（詳細地址）的三室一廳房屋簽訂的租賃合同。雙方在自愿、平等、公正的基礎上，達成以下協議：第一條：租賃房屋信息1.1甲方擁有權屬清晰、合法所有權，并同意將該房屋租賃給乙方。1.2房屋詳細信息：（房屋結構、面積、樓層等詳細描述）第二條：租期和租金2.1租期：本次租賃期限為（起始日期至終止日期），共計（X）個月。2.2租金及支付方式：乙方同意每月按照（具體金額）的租金標準向甲方支付租金。租金支付方式為（支付方式）。第三條：押金3.1乙方同意在簽署本合同時向甲方支付（具體金額）的押金。3.2押金用途與退還：乙方在租賃期滿后、房屋交付歸還并確認無任何損毀，甲方將把押金全額無息退還給乙方。第四條：居住權利和義務4.1乙方獲得在租賃期內使用該房屋的居住權。4.2乙方有權享受房屋相關的設施和服務，并有義務妥善使用并負責房屋內的設施設備、電器等的維修和保養。4.3乙方須保持房屋的清潔衛生，并遵守相關法律法規以及物業管理規章制度。4.4乙方不得擅自更改、拆除房屋內部結構或擴大使用范圍。第五條：違約責任5.1若乙方未按合約約定支付租金，甲方有權解除合同，乙方需按約定支付相應違約金。5.2若乙方未按合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條：爭議解決6.1雙方若因本合同履行發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續有效至租賃期滿終止。7.3本合同項下的任何修改、補充均需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________日期：___________________________房屋租賃合同三室一廳(第三篇)房屋租賃合同合同編號:[合同編號]出租方（甲方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于________________（詳細地址）的房屋，約定以下租賃條款：第一條：租賃房屋情況1.1房屋地址：________________1.2戶型：三室一廳1.3房屋用途：用作居住1.4房屋面積：_____________平方米（以下簡稱"房屋"）第二條：租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.2若乙方需要繼續租賃，應提前____________個月書面通知甲方。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為_____________（大寫：________________）每月，包含物業管理費、水電費等附屬費用。3.2租金每月應在______________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應按照每日租金*0.5%向甲方支付滯納金。第四條：押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起______________日內向甲方支付押金，押金金額為______________（大寫：________________）。4.2在租賃關系終止時，乙方如無違約行為，甲方應將全額押金返還給乙方。第五條：房屋維護和損壞修復5.1乙方應承擔正常使用過程中的日常維護責任。5.2如果因乙方過失導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。5.3如果因不可抗力或正常磨損導致房屋損壞，甲方負責修復費用。第六條：違約責任6.1乙方如未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金*0.5%的違約金。6.2若乙方嚴重違反合同條款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第七條：其他約定7.1雙方同意將在本合同簽訂日起___________