xx年房屋租賃合同簡單的范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.3乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據您的實際情況和需求進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，并為了保障甲方的權益，現將第三方主體引入本合同，以增加甲方的權利保障和利益分配。經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體介紹1.1本合同第三方主體為：__________（以下簡稱“第三方”），第三方具備相關資質和能力，能夠為甲方提供額外的保障和利益。1.2第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。即乙方如違反本合同約定，第三方同意按照甲方的要求承擔相應責任。二、甲方權益保障2.1甲方權益保障條款（1）甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。（2）甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。（3）甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.2甲方權利增加條款（1）甲方在租賃期內享有優先購買權，即如第三方或乙方欲購買出租房屋，甲方有權優先購買。（2）甲方有權在租賃期內對出租房屋進行維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常居住的影響。（3）甲方有權在租賃期內終止合同，要求乙方遷離出租房屋，如乙方違反本合同約定。三、乙方義務及限制3.1乙方應按本合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。3.2乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。3.3乙方同意第三方的擔保責任，如乙方違反本合同約定，第三方同意承擔相應責任。四、第三方責任及權益4.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。4.2第三方有權根據甲方的要求，要求乙方承擔違約責任，并有權從乙方支付的押金中扣除相應金額。4.3第三方同意在租賃期滿后，按照甲方的要求，協助甲方收回出租房屋。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權益保障和利益分配。通過引入第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任，從而保障甲方的權益。同時，第三方作為擔保方，能夠增加甲方的權利保障和利益分配，使甲方在租賃期內能夠更加安心地出租房屋。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益分配，甲方能夠在租賃期內更好地掌握合同的主動權，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方作為出租人，有權要求乙方承擔違約責任，并有權在租賃期滿后收回出租房屋，以實現甲方的利益最大化。七、甲方額外權益保障7.1甲方權益保障條款（1）甲方同意第三方對出租房屋進行定期檢查，以確保房屋及設施的安全和正常使用。乙方應配合第三方的檢查工作。（2）甲方同意第三方在必要時對出租房屋進行維修、保養，以確保房屋及設施的完好。乙方不得拒絕或妨礙第三方的維修、保養工作。（3）甲方在租賃期內享有房屋升值收益，如房屋市場價值上漲，甲方有權要求第三方按市場價值調整租金。7.2甲方權利增加條款（1）甲方有權要求第三方在租賃期內提供財產保險，確保出租房屋及附屬設施的安全。（2）甲方有權要求第三方在租賃期滿后，協助甲方進行房屋驗收，確保房屋及設施的完好。八、乙方違約及限制8.1乙方違約行為乙方如發生以下違約行為，第三方同意承擔相應責任：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞。（3）乙方在租賃期內違反國家法律法規，或利用出租房屋從事非法活動。8.2乙方限制條款乙方同意在租賃期內不得擅自轉租、轉讓或轉借出租房屋。如乙方違反此約定，第三方同意承擔相應責任。九、第三方權益保障9.1第三方權益保障條款（1）第三方同意在租賃期內，如房屋及附屬設施出現損壞，有權要求乙方承擔修復費用。（2）第三方同意在租賃期滿后，按照甲方的要求，協助甲方收回出租房屋。9.2第三方權利增加條款（1）第三方有權要求甲方在租賃期內保持出租房屋及附屬設施的安全和正常使用。（2）第三方有權要求甲方在租賃期滿后，協助甲方進行房屋驗收，確保房屋及設施的完好。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第