宅基地轉讓合同樣本電子版宅基地轉讓合同樣本電子版/宅基地轉讓合同樣本電子版宅基地轉讓協議電子版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉讓方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業執照號：____________________1.1.3住址/注冊地址：____________________1.1.4聯系人：____________________1.1.5聯系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業執照號：____________________1.2.3住址/注冊地址：____________________1.2.4聯系人：____________________1.2.5聯系電話：____________________第二章：宅基地基本信息2.1宅基地位置2.1.1所在省/市/縣（區）：____________________2.1.2街道/鄉/鎮：____________________2.1.3村/社區：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2宅基地面積2.2.1總面積：____________________2.2.2建筑面積：____________________2.2.3空地面積：____________________2.3宅基地權屬2.3.1權屬證明編號：____________________2.3.2權屬人：____________________2.3.3權屬性質：____________________第三章：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1總價格：____________________3.1.2價格單位：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.2.3支付時間：____________________3.2.4支付方式：____________________第四章：宅基地交付4.1交付時間4.1.1約定交付日期：____________________4.2交付條件4.2.1交付時，甲方應保證宅基地的權屬清晰，無任何爭議。4.2.2交付時，甲方應提供完整的權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證等。4.3交付手續4.3.1交付時，雙方應簽訂交付確認書，確認交付完成。4.3.2交付后，甲方應協助乙方辦理相關權屬變更手續。第五章：合同解除5.1合同解除條件5.1.1如一方違反合同條款，另一方有權解除合同。5.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。5.2合同解除后果5.2.1合同解除后，已支付款項應全額退還。5.2.2合同解除后，雙方應互不追究對方的違約責任。第六章：合同變更與轉讓6.1合同變更6.1.1雙方同意，合同的任何修改或變更均需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認后方可生效。6.1.2任何口頭形式的修改或變更均不具有法律效力。6.2合同轉讓6.2.1未經另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。6.2.2如一方需轉讓合同，應向另一方提出書面申請，并經另一方同意后，方可進行轉讓。第七章：違約責任7.1違約行為7.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同約定，視為違約。7.1.2違約行為包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定時間交付宅基地等。7.2違約責任7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的數額為合同總價款的__%。7.2.2守約方有權要求違約方繼續履行合同，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。第八章：爭議解決8.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。8.1.1如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1.2訴訟費用的承擔，由敗訴方承擔。第九章：合同的生效和終止9.1合同生效9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。9.2合同終止9.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。9.2.2合同終止后，雙方的權利義務即行終止，但合同終止前已產生的權利義務仍需履行。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，或掃描件具有同等法律效力。第十一章：通知與送達11.1通知11.1.1本合同項下的任何通知、要求或其他通訊均應以書面形式進行。11.1.2通知應送達對方的住所地或注冊地，或對方指定的其他有效地址。11.2送達11.2.1以掛號郵件、特快專遞、或電子郵件等方式送達的，視為有效送達。11.2.2以掛號郵件或特快專遞送達的，以郵寄回執或送達簽收單作為送達憑證。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2如本合同條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律為準，但雙方另有約定的除外。12.2管轄12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。12.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方的商業秘密和機密信息負有保密義務。13.1.2保密義務在本合同終止后仍繼續有效。13.2保密例外13.2.1雙方因法律規定或法院、政府部門的要求而披露對方的商業秘密和機密信息的，不視為違約。13.2.2雙方因履行合同需要向其工作人員或專業顧問披露對方的商業秘密和機密信息的，應確保工作人員或專業顧問遵守保密義務。第十四章：不可抗力14.1不可抗力14.1.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.1.2不可抗力包括但不限于戰爭、地震、洪水、火災、疫情等。14.2不可抗力的通知與證明14.2.1遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力的證明。14.2.2雙方應協商確定不可抗力對合同履行的影響，并努力減少損失。第十五章：合同的修改與補充15.1合同的修改與補充15.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均需書面形式，并經雙方簽字蓋章確認后方可生效。15.1.2任何口頭形式的修改或補充均不具有法律效力。附件1.