第一章工程概述

1.1工程簡介

天津開發區泰達圖書館位于天津開發區第三大街南側，西鄰天津開

發區外商投資服務中心、天津海關綜合設施工程，東鄰泰達學院。這是

天津開發區新區的中心地段，他的建成將成為開發區的文化交流中心,

成為開發區新的標志。

本工程有兩個建筑主體圖書館為一個五層結構橢園型建筑,建筑面

積為22567平方米，檔案館為結構十一層的長方形建筑，建筑面積為

28914平方米，、整個基地設一層地下室，地下室建筑面積為5268平方米,

停車數量315。總建筑面積為66749平方米。

1.2工程工期

本工程空調通風施工自20—年4月1日開工至20—年12月30日

完工。

我們將根據工程總體進度要求及土建總包的施工進度計劃，作出

詳細的空調工程的總體及單項專業施工進度配套計戈山包括施工進度

控制網絡計劃、勞動力計劃、施工機具及檢測設備計劃、設備及材料

的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細化，根據

總體計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃,再由周

計劃制訂日消項計劃，層層落實總體計劃。同時以誠信的態度服從業主

對工程的指導，做好與土建（總包）、裝修單位及其它各專業的配合與協

調工作，確保工程總體工期。

1.3工程質量

1.3.1質量方針

1、信手合同：堅定不移地完成與業主所簽合同中應承擔的義務；

2、精心施工:細致地做好施工前的準備工作,周密地組織好工程的

施工,一絲不茍地完成工程的交付。

3、保證質量:配備足夠的資源，通過有計劃、有系統的活動來滿足

工程質量的要求。

4、竭誠服務:誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實際中的需

要。

1.3.2質量承諾：

1、工程一次交驗合格率100%

2、分部工程的優良品率80%以上。

3、整體工程在達到《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中的優良

標準的基礎上，創XX市優質工程，爭創國家優質工程“魯班獎”。

1.4工程有關管理單位

業主：天津開發區建發局基建辦

設計單位：華東建XX公司

監理工程師：

土建總包單位:XX公司

1.5工程本次投標范圍

1.5.1暖通設計圖的全部內容。

1.5.2冷卻循環水系統、凝結水系統；

1.5.3電力系統除橋架、線槽、預埋管線、照明及插座系統、熱水器電

源外，均在本次招標范圍內。

1.5.4電梯電源、污水泵、污泥泵、排水泵、雨水泵、消防泵（消火栓

系統）、生活用水泵及噴淋泵控制箱上口至配電柜下口在本次招

標范圍內。

1.5.5變配電室、柴油發電機系統除高壓柜至變壓器部分的線路以外的

全部內容。

1.5.6動力系統內發電機組、燃油系統、排煙等均在本次招標范圍內。

1.6工程室內設計參數

1.6.1圖書館：

夏季冬季

干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度噪聲級新風量

房間名稱

℃%℃%dB(A)m3/h.p

普通閱覽室

245020404025

縮微閱覽室

兒童閱覽室

電子閱覽室245020405025

集體視聽室

門廳、目錄廳265518405518

報告廳、會議室245518404518

教室245518405018

內部業務辦公

245020404030

研究室

普通書庫26501640

餐廳245518105518

1.6.2檔案館:

夏季冬季

干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度噪聲級新風量

房間名稱

℃%℃%dB(A)m3/h.p

閱覽室、展廳245020404025

辦公室245020104030

檔案庫24501645

第二章空調工程專業特點

2.1綜述

1、本工程為天津開發區的重點項目，要力爭“魯斑獎”。為此我們

將配備精良的高素質專業人員，建立完善的項目管理制度，統籌安排,

均衡部署，把嚴謹履行合同、保證工期、保證質量、安全生產、文明施

工、樹立良好的信譽和社會形象放在工程建設管理的首位。

2、本工程為機電設施配套齊全的現代化綜合性工程，立體交叉作

業，因此搞好與業主、總包、土建及各機電專業之間的配合工作，創立

良好施工氛圍，是做好項目施工管理的必要條件。

3、本工程工程量大、作業面廣，為確保工程項目的良好實施,XX公

司的整體實力和專業上的優勢，調集先進的施工機具，建立完善的配套

計劃控制體系，以充足的人力、物力和良好的管理保證整個項目工程的

實施。

2.2空調系統

2.2.1圖書館

各閱覽室、報告廳等大空間公共用房及書庫采用全空氣系統的空

調方式（局部輔以風機盤管系統），按建筑功能設置一個或若干個空調系

統；采用頂送，下側或上側回風；研究室、休息室辦公室等采用風機盤

管加新風的空調方式，風機盤管臥式或立式安裝，空調集組、新風機組位

于各樓層；采用異程式兩管制空調水系統；按工藝要求,安報等除設置

全空氣系統外，另配備風冷分體式空調器。

2.2.2檔案館

采用風機盤管加新風的空調方式,風機盤管臥式或立式安裝，新風

機組位于各樓層，采用兩管制水系統，水平管為同程式系統，各層檔案

庫分別設水冷恒溫恒濕空調機。

2.3空調冷、熱源

1、整座綜合建筑的空調冷源XX公司提供的空調循環冷水，供水

溫度為7℃,回水溫度12℃,XX公司提供的循環熱水，供水溫度95℃,通過

板式換熱器置換供/回水溫度65/55℃的熱水供本工程空調用。

2、本工程夏季空調冷負荷:2150USRT,冬季空調熱負荷:6500KW

夏季本工程內部空調系統與外管網合為一個系統，本工程設置的冷水泵

僅用作克服內部水系統循環阻力損失，冬季由板換將外網與本工程空調

系統分隔為兩個系統，空調冷、熱水泵、板式換熱器設在地下室暖通動

力機房內,膨脹水箱設在檔案館屋頂機房內；由于外網系統壓力未定,

目前本設計最高壓力按1.6Mpa考慮；

2.4通風系統：

1、地下車庫采用誘導式(TOPVENT)通風系統,車庫另設送風系統,

冬季室外空氣集中處理后送入車庫；

1、變、配電室、泵房等設送、排風系統，冬季室外空氣集中加熱

處理后送入室內；

2、采用氣體滅火的保護區(無可開啟窗)設獨立的排風設施；

3、衛生間、茶水間設排風設施；

4、閱覽室、報告廳、餐廳等設機械排風設施；

2.5消防防、排煙系統

1、圖書館、閱覽室、中廳、網吧、地下室餐廳設機械排煙系統,

餐廳排煙風機設在地下室通風機房內，其他排煙風機設于屋

面。

2、檔案館防排煙樓梯間、前室和合用前室設機械加壓風機送風

系統，中廳、內走道設機械排煙系統，防、排風機設于屋面

3、地下室車庫按所劃分的防火分區設機械排煙系統（兼排風）;

空調、通風管穿過機房及不同防火分區時設防火閥；

第三章項目管理

3.1項目管理目標

1、質量目標：

工程一次交驗合格率100%

分部工程的優良品率80%以上

整體工程在確保達到《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》中的優

良標準的基礎上。創XX市優質工程,并爭創國家優質工程“魯斑

獎”。

2、工期目標：

在274日歷天內完成工程所含所有空調項目的施工工作（含系統調

試及試運轉）。并以此做出周密的部署和詳盡的工程進度控制網絡

計劃，確保目標的實現。

3、安全目標：

確保工程安全、設備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。

4、文明施工目標：

按規范化、標準化進行現場管理，樹立環保意識,創文明施工樣板、

示范工程。

3.2空調通風工程XX公司是具備機電總承包管理能力的一級

企業，將按照多年來積累的工程機電總包管理經驗，以國際慣例例來運

作和管理項目，形成以項目經理負責制為核心，以項目合同管理和成本

管理為主要內容，以科學的系統管理和先進的技術手段的機電總承包管

理機制。

在本工程的施工組織方面，依據現代項目管理模式,擬組建天津開

發區泰達圖書館空調工程項目經理部用?委派高素質、精干、并具有同

類型工程施工管理經驗的優秀管理人員以及較熟悉本工程臨近地區狀

況的管理人員參加工程項目管理。

項目經理部專業人員配備齊全，下設工程管理、技術、質量、物資

等部門，具有充足的深化設計圖紙、產品加工及施工等多方面綜合管理

能力，嚴謹履行項目管理的各項職能,落實業主的各項要求，全面配合監

理單位、設計單位及土建單位的工作。并按照“信守合同，精心施工,

保證質量，謁誠服務”的質量方針，以IS09002標準建立完善的質量保證

體系，形成專業管理和計算機管理相結合的科學化管理體制，優質、高效

地實現項目管理目標及對業主的承諾。并在工程管理中認真履行職責,

確保工程管理的各項工作始終處于受控管理，確保工程的各項管理目標

的實現。

3.3空調通風工程項目管理機構設置

1、空調通風工程項目管理機構職能圖

（見下頁職能圖）

泰達圖書館通風空調安裝工程施工組織設計

空調通風工程項目管理機構職能圖

II

圖書館通風空調工程施工組織設計

2、工程項目主要管理人員簡介

?項目經理

職位:項目經理

1姓名：單長政2.出生年月：1962年11月

資料

3.職業資格:壹級項目經理、工程師

4.業主的名稱:天津海關基建處

5.業主的地址:天津經濟技術開發區南海路第三大街南側

現在的工作

電話系人（經理/人事官員）：喬習勇

傳真子信箱:sh_ch_zh@sina.com

工作職務:項目經理在現單位的工作時間：14年

從至公司/項目/職位/有關技術和管理方面的經驗

19992001中國建XX公司/天津海關空調工程/任項目經理

19971999中國建XX公司/天津濱海大廈空調工程/任項目經理

中國建XX公司/內蒙古興安盟郵電大樓空調工程/任項目

19941996

經理

19921994建設部/北京青塔小區A區/任項目副經理

19901992建設部/化工部辦公樓/任工程師

建設部/亞運村安慧北理小區9#、11#住宅/任現場工程

19881990

師

12

圖書館通風空調工程施工組織設計

3.4合約管理

1、責任與義務：

嚴格執行合同條款的各項規定，按合同規定對工程施工的安全、質

量、工期等負責。使工程順利進行。

將根據合同規定,認真而努力地完成工程施工、服務和保修等工作

所必須的人力、材料、管理、機具、資金、設備及其它物品，對承包范

圍內的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性負責任，而且要對地下

室動力站和熱力站的主要設備和系統安裝后的管理與配合、服務負責

任。

3.5物資管理

1、采購管理模式

空調通風設備及材料的選用直接關系到建筑功能的實現、工程質

量和資金的使用效率。我們將嚴格按照招標文件及合約的各項規定及

技術要求進行設備材料的初選，提供具有5年以上制作經驗符合要求廠

家和供應商的各項資料及資質證書做為預審資料，并報XX公司審定后,

進行采購。

并保證產品有優良的品質，合理的價格，及時的供應和完善的售后

服務。作為施工單位應及時XX公司對所有的進場材料、設備進行檢

驗和報驗。

13

圖書館通風空調工程施工組織設計

2、設備、材料采購審定及測試檢驗程序

未獲批準

批準使用

設備、材料采購審定流程圖

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圖書館通風空調工程施工組織設計

合格

合格

不合格

設備、材料定型及進貨測試檢驗程序

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圖書館通風空調工程施工組織設計

注:工地測試和試運行、安裝驗收測試，內容詳見“第七章主要施

工工藝及技術措施”及（第九章）942過程檢驗和試驗、9.4.3最終檢驗

和試驗之相關內容。

顧客提供產品的控制程序流程

設備、材料的運XX公司如有幸中標,將根據合約條款和工程總體

進度要求，以及土建總包的施工進度計戈」和（我司制XX公司審批）的空

調通風工程進度計劃，制定詳細的空調通風工程設備、材料供貨計劃及

運輸計劃，并提XX公司審批，作為（采購定貨的）供貨時間依據，確保設備

及材料在適當的時間，準確按期并安全地運至現場。

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圖書館通風空調工程施工組織設計

我們計劃于施工現場附近設置一臨設料場區，主要存放管材、鋼材

等，由汽車直接運輸,汽車吊直接卸車,經檢驗清點后，遮以苫布（防雨

帆布），保管存放；另外，準備在地下室或首層選擇一個料庫房，存放五

金及閥部件等。

設備及材料，（于采購合同中要求）供應商或廠商負責安全運至工

程現場（或“周轉庫房”），我司負責接貨驗收、保管及安裝。

有關設備及材料定貨、運輸、驗收及保管XX公司將嚴格按本工程

有關程序要求進行，并及時申報有關資料。

對于業主供貨的設XX公司將同等對待，同樣可負責接貨、運輸、

保管及安裝等。

3.6計算機文檔管理及應用

利用計算機進行文件檔案管理，與業主和監理及時進行信息傳遞，通

過計算機在各專業之間的相互協調控制，確保工程優質、高速地完

成,XX公司進行空調通風工程管理的強有力手段。

本工程管理的計算機應用模式為:以空調工程通風合同為管理依據,

落實各職能部門的職責，以工程施工計劃為目標,建立嚴格的現場管理

制度，努力營造良好的機電工程總承包運作環境、秩序，確保空調通風工

程項目管理目標的實現。

應用范圍:工程管理、技術管理、合同管理、成本管理、質量管理、

行政管理、圖紙深化設計、檔案人事管理等。

主要應用軟件:Project2000項目管理軟件、AutoCAD2000＞財務軟

件、預算軟件Word2000文字處理軟件、Excel2000表格處理軟件、

PowerPiont演示圖片處理軟件。

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圖書館通風空調工程施工組織設計

第四章施工部署及配套計劃

4.1施工部署

4.1.1施工流水段的劃分及部署原則

1、根據和順應土建總體進度安排部位進行安裝工程的流水段劃分,

首先從建筑地下室開始施工，然后順序進行地上部分的空調設備安裝

施工。

2、制訂施工進度控制網絡計劃,制定相應的配套計劃,嚴格控制關

鍵線路的施工，并定期（每周）進行核對（進度前鋒線），及時做出調整，

從而控制安裝工程的總體進度。

3、本工程施工配合量大,設備預埋件多，必須配合土建施工作XX

公司項目設計部深化設計?，并配合專門技術人員進行預留預埋工作，以

達到土建、安裝、電氣及內部各工種之間互創施工條件,保證工程總體

進度。

4、抓好關鍵工序施工，以點帶面，并嚴格按施工流程及工序施工，

嚴禁工序倒置。

5、在組織好分部位施工的同時，集中力量保重點部分,各專業工種

搞好協調配合,確保安裝進度。

6、以精良的人員管理、充分物力資源、完善的體系及制度保證安

裝工程流水施工的實施。

4.1.2空調通風專業的施工部署

空調通風設備安裝工程的施工部署需要根據合約要求并配合土建

的施工部署來制定。按照建筑工程施工的不同階段，空調通風設備安裝

可順序分為以下幾個階段：

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圖書館通風空調工程施工組織設計

空調通風設備安裝依據施工流水段劃分的原則，結合土建（結構）

及裝修的進度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細部工藝的計

劃與實施。

制定詳盡的相應配套計劃,包括施工進度控制計劃、勞動力計劃、

施工機具及檢測設備計劃、設備及材料的供貨計劃、施工用水用電量

計劃等，并在實施過程中進行細化,根據總體計劃制訂階段計劃和月計

劃，由階段和月計劃制訂周計劃,再由周計劃制訂日消項計劃，層層落實

總體計劃。

在周密的部署、均衡安排施工的基礎上,配合土建做好預留、預埋

工作，服XX公司對工程整體安排及各項意見,創造良好的施工協作氛圍,

保證工程總體計劃及各項目標的XX公司項目設計部進行空調通風的

圖紙深化設計，繪制施工管線系統綜合布置圖和施工結點做法圖及設

備安裝（機房）大樣圖等圖XX公司及設計單位報審簽認,為日后專業的

施工及相互配合創造有力條件，確保空調通風安裝施工工作有序地順利

進行。

1、空調水系統的施工工序及工藝部署:

19

圖書館通風空調工程施工組織設計

2、空調風的施工施工工序及工藝部署:

3、采暖系統的施工工序及工藝部署:

4.1.3施工配合與協調

服從及配XX公司的管理,切實做好空調通風工程施工工作，并做好

與土建施工的配合,協調統一、綜合安排,確保施工質量,確保工程總體

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圖書館通風空調工程施工組織設計

進度。

1、空調工程施工中的配合與協調

⑴服從及XX公司的管理,負責各專業的技術管理和協調工作；

負責與土建施工單位及其他施工單位進行聯系協調,以使空調通風

工程系統有效和合理地按總體工程進度進行施工及圓滿完成。

(2)負責空調工程系統施工詳圖的深化設計工作，繪制出施工管線

系統綜合布置圖、施工結點做法圖和設備安裝(機房)大樣圖及土建(預

留、預埋)配合圖等圖紙，這XX公司審批后供空調專業作為施工協

調和施工的依據。

(3)與本項目土建施工單位及其他承包單位協調和合作，提供所

有需要的有關資料、設備和人員以確保于分工交界點上能與其他

承包單位滿意地配合，并確保其負責的工作是按正確的程序施工。

在施工進行中的各個階段，與土建總包及其他有關的承包單位討

論、協調和落實各分工交界點。

(4)負責在本專業分項施工前復核由土建總包及其他承包單位

為配合本工程所提供的各項設施和配備是否配合及適用。

(5)負責對空調各專業進行統籌管理,對其各項工作實施有效的部

署、控制和監督，并盡應盡的責任和義務,使整體空調項目做到管理安

排上協調統一、均衡部署。

2、各施工階段的配合

(1)結構施工階段的配合

a、協調并要求土建配合預留的墻洞和樓板洞，要按照施工進度計

劃提前通知土建進行預留工作。并確保其安裝位置正確；

21

圖書館通風空調工程施工組織設計

b、需在建筑結構內預埋的套管、防水套管以及預埋鋼板等，要提

前提供給土建作預埋；

(2)安裝階段的配合

a、項目設計室負責繪制施工圖紙、部位節點圖。施工

的原則是小管讓大管、無壓管讓有壓管。安裝時按照先上后

下的原則進行。各工種施工嚴格按設計圖紙及深化設計圖紙

的標高、位置施工安裝。施工的原則性順序為：

b、設備到貨后，應盡快就位，為設備配管和電氣安裝創造

條件；

c、墻內的暗裝管道，要在土建隔墻砌筑完畢后，馬上進行,

給土建的抹面和裝修創造條件；

d、管道試壓、刷油完成后,應馬上交保溫專業進行保溫

工作；

f、各專業不得互相破壞別的專業的成品,遇到問題請有

關部門予以解決。

(3)裝修階段的配合

a、通風專業應隨吊頂龍骨的施工進行風口立管的安裝,

等吊頂施工完畢，再安裝風口，要注意不得污染吊頂。

b、裝修吊頂封板以前，要再仔細檢查調整一遍風機盤管

的凝結水的坡度。

c、裝修吊頂封板時,要在風機盤管和有閥門的部位留出

檢查孔。

22

圖書館通風空調工程施工組織設計

(4)調試階段的配合

這個階段的配合工作尤其重要，應做好以下幾點工作：

a、檢查和協調土建維護結構,使其滿足調試要求；

b、會XX公司對所涉及的空調通風工程進行全面檢查，全部符合

設計、施工驗收規范和工程質量評定標準的要求，才能進行運

轉和調試；

c、安排各專業準備系統試運轉、調試所需的水、電氣及壓縮空

氣等，并將現場(機房、管道間)打掃干凈；

d、提前編制調試方案，內容包括:調試要求、時間進度計劃、調

試項目、程序和采用的方法等XX公司審批后照此執行。

e、備好調試所需的儀器儀表和必要的工具,并將清單和有關資料

報XX公司審批；

f、及時解決和協調調試過程中所遇的問題，必要時報XX公司協

商解決。

3、XX公司的配合

(1)由業主供應的設備和材料及業主確定廠家的產品。由業主按空調

通風安裝工程施工進度計劃及時提供。其具體到貨計劃時間表,待工程

開工簽訂合約后，由空調承包方(我司)提出，XX公司審批。

(2)設計圖紙及資料由業主按規定的數量及時提供，我司依此作出深

化設計施工詳圖經監理工程師審批后做為施工依據。安裝與設計的有

關事宜，亦應請XX公司協調解決。

(3XX公司在施工過程中，對安裝施工進度及質量進行監督,設備工

廠測試、設備材料的進貨檢驗、隱蔽驗收、分項工程驗收、試壓、試

車及系統調試等應按要求請XX公司參加和驗收。

(4)業主按施XX公司審批的報量單)及時解決工程進度款和設備訂貨

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圖書館通風空調工程施工組織設計

款。

4、與土建（總包）及裝修單位配合

（1）與土建的配合

a、預留、預埋及孔洞回填的配合

按預留、預埋圖紙進行預留、預埋。預留、預埋中不得隨意

割斷建筑鋼筋。與土建結構有矛盾處，應及時與設計、土建XX公

司協調解決。

土建負責根據總體進度要求,對孔洞和壁坑進行回填、修補

及抹面；空調施工單位（我司）在完成其工作后，及時以書面形式

通知土建承包商,經確認后進行回填、封閉、修補等工作。

b、各機房施工配合

冷凍機房、空調機房等機房交付安裝條件:土建濕作業及內

粉刷作業完工，門窗安裝完工。

d、設備基礎及留孔的配合

設備基礎應盡早澆筑,設備安裝時強度應達到70%以上,基礎

位置尺寸和留孔由土建檢查,安裝復查，并辦理交接手續。

e、成品保護的配合

安裝施工不得隨意在墻體上剔洞，如必須剔洞，須書面報告

土建（XX公司、結構設計，經批準后按批復意見進行剔鑿；且安裝

施工應注意對墻面吊頂的保護。

土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的風管、水管、保溫及

閥門。

（2）與精裝的配合

a、散流器安裝與龍骨吊頂安裝的配合

安裝在吊頂上的散流器風口，應隨龍骨安裝調整進行，以便

24

圖書館通風空調工程施工組織設計

對散流器風口進行固定。

b、凡吊頂內風管、水管設有閥門處，由精裝在吊頂上開檢查口，

其位置由現場確定。

各專業在施工過程還應注意搞好以下幾個環節

(1)隔熱保溫施工

按施工作業分段、分系統,管道安裝完后,應及時進行水壓試壓,合

格后交保溫施工。

(2)設備安裝與管道、電氣的配合

設備到貨后,應盡快就位,為管道配管和電氣接線創造條件。

(3)設備試運轉及系統調試的配合

設備試運轉應由電工先將設備單機試運轉合格(如水泵、風機)后,

再運轉設備。系統調試事先編制調試XX公司批準后，由專職調試技術

人員、安裝相關各專業、廠家組成的聯合調試小組進行系統調試，并出

具調試報告XX公司認定。

(4)自動消防調試的配合

自動消防調試以管道和弱電專業配合進行。自動噴灑系統及消火

栓系統，由管道專業編制調試方案。消防報警系統由弱電專業編制調試

方案。

4.2施工進度計劃

4.2.1工程總控計劃

本工程采用以下計劃模式：

25

圖書館通風空調工程施工組織設計

1、由總控計劃編制相應施工計劃。根據總控計劃制訂階段計劃和

月計劃，由階段和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日計劃，層層落實

總控計劃。

2、由各類計劃保證總控計劃實現。形成以日計劃保證周計劃，周計

劃保證月計劃，月計劃保證階段計劃，階段計劃保證總控計劃的計劃保

證體系。

3、計劃實施過程中進行動態消項管理，檢查和發現計劃中的偏差,

并及時進行調整和糾正，避免影響月計戈I、階段計劃，進而影響總控計

劃。

4、切實落實機電配套計劃的實施，保證施工計劃的進展和實現。

5、及時與土建、裝飾等專業進行計劃協調，避免工序、技術、作業

面等矛盾而影響計劃的實施。

6、對計劃進行嚴格管理，建立相應獎懲制度，切實保證計劃的實施

效果。

7、在施工過程中隨時聽XX公司對工程進度意見和建議，并積極做

出相應的調整，保持與工程整體安排部署XX公司的步調統一。

8、為保證總控計劃的實施，應制定以下配套計劃:材料、設備送審、

訂貨、進場計劃；施工機具使用計劃；勞動力使用計劃；加工件的加

工計劃；調試計劃；驗收計劃；培訓計劃。

26

圖書館通風空調工程施工組織設計

工程進度控制模式圖

27

圖書館通風空調工程施工組織設計

4.2.2工程進度XX公司如有幸中標，即受到中標通知書后就開始

本工程的各項施工準備工作，以便工程開工后能按施工進度計劃順利

進行。

我們根據本工程議標圖紙和邀標文件，已草擬了本空調通風設備

安裝工程進度控制網絡計劃(見附圖”工程進度控制計劃表”)，XX公司

的實力、豐富的大型工程的施工管理經驗，以及與外商、澳(港)XX公司、

監理公司多次成功合作的經歷，完全能確保和提前完成空調通風施工

XX公司有幸中標，將在兩周內XX公司呈送一份更為詳細的工程進度計

劃,主要包括以下內容：

(1)派駐管理人員及各工種技術工人狀況,進駐工地的時間；

(2)現場臨設計劃；

(3)施工圖紙的深化設計出圖及送審計劃；

(4)設備及材料送審、訂貨、進場計劃；

(5)細化專業工序控制的施工網絡進度計劃；

(6)勞動力配備計劃；

(7)施工機具設備計劃；

(8)預制件的加工計劃；

(9)工廠、工地測試,調試計劃及驗收計劃

(10)資料送審及報批計?劃；

(11)培訓計劃；

(12)竣后服務計劃等。

在編制本工程項目進度計劃時",主要依據下述原則：

(1)合同中關于各施工項目總體進度要求；

(2)國家及地方的有關法令、法規；

(3)施工工藝標準規定的施工方法和施工工藝流程；

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(4)合同中規定的開、竣工日期；

(5)土建的施工進度計劃安排；

(6)設計圖紙和設計說明；XX公司的技術規格說明書；

(8)有關設備的供貨周期；

(9)本工程的地理位置、交通狀況及臨近社區環境；

(10)各工種之間的施工順序和搭接關系；XX公司對本工程的各項承

諾；XX公司同類型及大型工程施工管理經驗。

4.3工期保證措施

1、采用先進的施工技術，提高生產率

(1)空調風系統:風管加工采用計算機放樣下料，形成預制裝配化，并采

用分段組裝、整體吊裝的安裝方法；

(2)標準化支、吊架:大大加快施工進度；

2、發揮大型企業集團優勢，提供專業施工保證

(1)我們XX公司做為國家一級安裝企業的集團化人才優勢,選拔和

調集具有同類型或大型施工經驗的素質高、技術好、業務精、能力強

的骨干力量組建項目管理班子；

(2)選則素質好、技術能力強、有類似工程經驗勞務隊伍參加工程施

工，并堅持考核上崗制度；

(3)配備充足的施工機具設備施工；

(4)有計劃地保質保量地進行材料的訂貨、供應、檢驗和儲運工作；

(5)設置適于本工程的項目管理機構及崗位,并建立健全各項制度，獎

罰分明；

(6)實行工程總控體系模式,對工程工期進行整體和細部的控制(詳見

“4.2.1工程總控計劃”)0

從“人、機、料、法、環”以上五XX公司資源上的優勢,對本工

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程工期加以控制和保障。

3、搞好項目資金管理

(1)保證本工程項目資金將全部用到工程施工上，嚴禁挪作它用；

(2)項目資金XX公司及時出面協助解決；

(3)堅持按月報量(月完成工作量和月計劃完成量)，配合協助建設單

位和總包作好付款和備款計劃。

4、融洽各方關系，做好施工配合工作

(1)融洽與政府部門、建設單位、設計單位、總包、土建及其他單位

的關系，創造良好外部條件和施工氛圍,確保工程順利施工；

(2)做好施工配合工作(詳見“4.1.3施工配合與協調”)。

5、搞好文明施工，嚴格工程質量、安全管理，良性地促進和保證工程

施工。(見第九章、第十章、第十一章之相應“管理措施”)

4.4施工主要機具及檢測設備計劃

為保質保量完成本工程的施工任務,達到設計要求的標準，確保工

程工期，我們在分析了本工程的特點XX公司的機具及檢測設備力量，編

制了施工機具及檢測設備計劃。(內容詳見附表6“主要施工機具及檢

測設備計劃”)

附表6:主要施工機具及檢測設備計劃

一

序

號名稱規格型號單位數量備注

.

1單平口咬口機LB-12DRZA4

2聯合彎頭咬口機SAF-6臺8

3聯合式咬口機FSLT6/日本臺3

4液壓板料折彎機WB67Y-100臺2

5剪板機Qll-3*2000H臺2

6手動剪板機把8

7套絲機Z3T—R4(l/2”-2")臺6

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8薄管套絲機臺3

9圓鋼套絲機SG20A臺4

10彎管機WYQ27-108臺1

11液壓彎管器620-632臺4

12交流電焊機AC-380VBX1-500臺10

13手提交流電焊機AC-220V臺5

14逆變直流焊機ZX7-250臺2

15氣焊工具套10

16電動卷揚機JJMW5臺6

17手拉葫蘆SH1.SH2套20

18砂輪鋸400臺15

19臺鉆13mm臺8

20手電鉆6~12mmJ222把40

21電錘“8—638只10

22手砂輪臺20

23液壓開孔器套3

24轉速表塊5

25汽車式起重機NK-200BE/日本加藤臺班40

27升降平臺STY03-6/山東/1998臺2

28載重汽車日野輛2

29載重汽車130加長輛4

30叉車5tCPCD-5輛2

31空氣壓縮機VW-0.22/7臺1

32電動試壓泵4DSY-165臺6

33點溫數顯計-20~100℃塊10

34防火閥測試儀JW-30A塊1

35風管漏風測試儀Q89臺2

主開關電流100A

36配兩個漏電分開關

臨時用電配電箱臺30

(30mA)

37水準儀Yi004/德國臺1

38熱球式風速儀數字式塊6

39數字微壓計塊3

40皮托管支3

41雙金屬濕度計塊2

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4.5勞動力計劃安排

為保證本工程各項內容按預定計劃完成,在編制施工進度計戈U時,

我們充分考慮到各專業在完成每道工序所需要的勞力相應的勞動力計

劃,在中標后按業主規定的時間內呈送業主審定。（勞動力計劃初步詳

見附表7“勞動力計劃表”及附圖“勞動力動態圖”）

附表7:勞動力計劃表（續）

時間管工通風工電工焊工鉗工起重調試雜工合計

（人）（人）（人）（人）（人）工工（人）（人）

（人）（人）

20_年4月2026252001570

20_年5月35353820020103

20—年6月35353820020103

20_年7月38404830020110

20_年8月454041036026134

20—年9月4848410310030153

20—年10月4850410410030156

20_年11月303628261225121

20_年12月20262620201086

注:本勞動力計劃僅為本此次投標工程量范圍暫定的勞動力預計安裝

?勞動力動態情況見下頁勞動力動態圖（20一年）

附圖:勞動力動態圖

4.6主要設備及材料供貨計劃

為確保工程進度控制網絡計劃及工程施工的順利進行，我們擬定

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了本“供貨計劃”（下頁附表8）,如有幸中標,我們將制定一份更為詳盡

的設備及材料供貨計劃，報XX公司審批。

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泰達圖書館通風空調工程施工組織設計

附表8:主要設備及材料供貨計劃表

設備編號設備用途或功能安裝位置設備類型數量進場時間備注

冷水機組提供冷凍水地下一層離心式冷水機組310.6

換熱機組提供熱媒水地下一層板式換熱器19.25

循環水泵空調水循環地下一層離心89.5

軟水器軟化水質地下一層交換式19.1

定壓裝置系統定壓地下一層DZB-8.4-6.019.1

空調機組提供舒適性空氣地下一至地上二層YK-30、YK-4068.15

新風機組引進新風三至六層YK-15、YK-20108.20

風機盤管室內送風三至二H■"一1層FP-5、8、106966.10

暖氣片室內供熱各層樓梯間四柱-7608747.30

冷卻塔冷媒散熱二十一層屋頂CTA-150UFWS310.15

排煙風機排煙車庫、屋頂、B1層XYF-7、9、10、12138.5

通風機通風車庫、B1-B2層XTF-6.5、8、9、10168.10

加壓風機加壓送風屋頂XTF-3.71010.25

誘導風機動力送風車庫DA-24011.1

消音器降聲消音地下一至地六層阻抗式8.15

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4.7施工用水、用電量計劃

空調通風安裝工程的水電設施服從業主及土建總包單位的統一部

署，經申報同意后使用總包的供水、供電設施。

另在臨設區由土建總包單位提供一個供水總閥和二組配電箱(辦

公區、生活區、設備庫料場區各一組)。

現場生產用水主要為空調水系統沖洗、試壓,估算高峰期月用水量

約為1000噸/月，總用水量約為3800噸。其余用水為生活用水,可根據

勞動力安排(見“4.5勞動力計劃安排”)按平均每人1.5噸/月計算。

根據施工進度計劃安排,施工用電高峰期出現在20_年6月至11

月,月用電量計劃如下：

附表9:主要大功率電器設備一覽表

序號設備名稱數量合計功率(Kw)

1通風管加工設備276

2電焊機10100

3卷揚機140

4空壓機220

5其它100

6總計336

本設備安裝工程生產計算負荷：

P=1.2X(K1X2P/C0S①+K2義2P2)

其中：KI、K2為需要系數(取Kl=0.5,K2=0.5)

Pl—電動機額定功率

P2一電焊機額定容量

P3一現場照明

C0S①一電焊機的平均功率因數(取COS①=0.7)

P=1.2X(K1X2P/C0S①+K2*SP2)

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=1.2義(0.5X136/0.7+0.5X100)

仁117Kw

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第五章施工準備工作

5.1人力資源的組織準備

1、建立工程項目的管理組織機構

科學合理的管理體制、統一有效的工程指揮系統是順利施工的重

要保證,為此我們將精心挑選業務水平高、責任心強的技術人員和

現場管理人員，組成分工細致、責任明確的、富有團隊精神的管理

集體。（具體內容詳見“第三章項目管理之3.3空調通風安裝項目管

理機構設置”）

負責人、現場工程師、專業施工員、質檢員、材料員、消防安全

員等,在工程施工過程中。

2、選擇各專業技術工人隊伍，組織勞動力進場

選擇參加過同類型或大型工程XX公司配合多年具有較高技術水平

的施工隊伍來參加本工程的施工。

對班組長和技術工人采取考核上崗方式，考核分實際操作和專業

考XX公司對施工人員均有定期培訓及考核的制度,這已形成慣例）。電

焊工、電工等特種技術工人,須持證（勞動部門頒發）上崗。

根據工期進度安排,編制各專業詳細勞動力計劃,配備充足的專業

技術工人,保障工程施工的基礎力量。（內容詳見“4.5勞動力計劃安

排”）

3、做好勞動力的進場教育

參加本工程進行安裝施工的所有人員,在進場前必須進行進場培訓

教育，內容包括安全、文明施工、現場各項規章制度等，并組織書面考試,

考試合格后方可進場工作。

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5.2物質準備

1、有計劃地組織好材料、設備、機具資源。

做好施工設備、材料供貨和配備充分的施工機具是施工準備的重

要環節,是保障順利施工的必要條件，為此我們特制定了施工機具及檢

測設備計劃和設備及材料進場計劃。(內容詳見4.4施工主要機具及

檢測設備計劃”和“4.6主要設備及材料供貨計劃”)

對施工機具的要求如下：

(1)要有足夠的數量；

(2)具用先進性和實用性

(3)嚴格檢驗篩選，保持100%的完好性；

(4)施工機具的能力要滿足工程的需要；

(5)施工機具要有專門的管理人員和管理臺帳；

(6)要配備專門的維修人員；

(7)按規定必須按期校驗的設備和儀器要在有效期內。

2、辦理設備、材料訂購手續及采購。

所有設備、材料的預選、審定論證、采購方式、訂貨和采購程序、

以及各項測試檢驗工作均嚴格遵照標書及合約文件要求嚴謹進行XX公

司、工料測量師的監督指導。(管理流程見“第三章項目管理之3.5

物資管理”之相關內容)。

(1)嚴格按照合約文件和設計圖紙的要求，以及業主所審定通過的

采購方案進行設備、主材及其它材料的訂貨和采購。

(2)凡業主(建設單位)訂貨或參與訂貨的貨物規格、技術標準、價

格與支付條件以及供貨時間、運輸方式、售后服務等，應主動請示業主

之意見，并積極配合進行接貨、檢驗和保管。

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圖書館通風空調工程施工組織設計

（3）設備、材料訂貨前,嚴格按程序向業主提供技術資料及供貨依據,

其中包括設備的定型測試、出廠驗收試驗的檢測報告,而出廠驗收時應

有采購方的技術人員參加。

（4）所有定（采）購產品（設備、材料等）均按程序及要求進行嚴格測

試、檢驗及控制管理，有關內容見章節“9.4質量檢驗及不合格品的控

制”并將有關資料報請業主或業主委托的監理進行審查。

（5）設備、材料進場后，立即按程序組織驗貨，并將有關資料和可呈

交之樣品呈報業主進行檢測。

5.3現場XX公司如有幸中標與業主簽訂合同，即與業主和總包單

位落實施工所必須的臨時設施，確定更為具體的臨設方案和進場事宜，

確保按業主合同規定的日期開工。

我們在本投標書中（施工組織設計）初步擬定了臨設方案，包括辦

公區及料廠區兩部分,各區域內按有關要求設置消防栓，道路及消防通

道貫穿中央或四周。

辦工區包括會議室，項目經理、項目工程師、項目辦公室、各部門

辦公室和各專業辦公室等房間；

料場區按輕型鋼結構及瓦楞板設置。且有2米高護板，地面墊高

200mm，主要存放大宗管材、鋼材等，由汽車直接運輸，汽車吊直接卸車，

經檢驗清點后,遮以苫布（防雨帆布），保管存放；

大型設備最好進入現場后立即就位，為此我們根據空調通風工程

進度安排精心編制了設備及材料進場計劃，確保其到貨進場的準確時

間；

另外,準備在地下室或首層選擇一個料庫房,存放五金及閥XX公司

提請工程土建（總包）單位設置現場區域臨時用電總閘箱做XX公司根據

現場具體情況于地下車庫、主樓的不同地點或逐層設置分閘箱，以解決

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圖書館通風空調工程施工組織設計

現場施工臨時用電問題。

施工現場辦公區及料場區安排布置服從業主及土建總包的總體安

排和管理,如有幸中標后，將根據業主和土建總包的統一布置和安排。

5.4技術準備工作

1、技術部門根據本工程特點，認真組織好圖紙自審、會審,領會標

書內容和要求，充分了解設計意圖，并結合本工程各項目的特點和實際

需要制定有針對性的分項施工方案。根據方案要求和有關技術、質量

規范，做好對施工人員進行技術交底和技術培訓的準備。

2、施工前安排本工程的各專業工程技術人員對技術工人進行技術

交底、工程內容交底、工藝流程交底，使所有人員在進入施工現場前熟

悉所安裝設備的性能、特點及合約文件規定，做到胸中有數。

3、通過認真審查施工圖紙及有關施工資料，及時準確地做出施工預

算,經有關部門批準后由物資供應部門籌備。

4、按圖紙及國家標準確定采購標準、運作程序，確保加工訂貨質量

及到貨日期。

3、據工程特點和現場情況制訂有關技術、安全等詳細施工管理措

施。

5.5施工詳圖的二次設計

如有幸中標在接到通知書后，由我司項目設計部，根據業主提供的

設計藍圖、設計交底及業主的有關要求，立即著手進行圖紙的深化設計

工作,編制一份詳細的系統深化設計及施工圖繪制送審計劃表，提交XX

公司審核。

我司項目設計部將根據批復意見及要求，及時地安排圖紙深化設計

工作。繪制出施工管線系統綜合布置圖和施工結點做法圖及設備安裝

（機房）大樣圖等圖XX公司機設計單位報審簽認,為日后各專業的施工

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圖書館通風空調工程施工組織設計

及相互配合和設備材料加工定貨提供依據性文件。

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第六章主要施工方法與技術措施

6.1通風、空調及采暖系統

6.1.1空調水管道安裝

1、工藝流程

2、管材材質要求

(1)嚴格本工程技術規格說明書要求的材質和規格進行材料的選廠、

報批及訂貨,管道材料和規格

(2)各種管材