商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位與****************號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。其次條租用的期限為*年，租期從****年**月**日至*年***月**日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年***月租金總額為人民幣：萬仟佰**拾元正(￥元/月)；其次年***月租金為人民幣：萬仟*佰拾元正(￥元/月)；第三年***月租金為人民幣：萬仟*佰拾元正(￥元/月)；以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費)，但甲方需幫助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月**日前交清當月租金。(并且必需是人民幣現(xiàn)金)保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟*佰拾元正(￥元)，作為履約保證金。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的狀況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。第六條雙方責任：(一)甲方責任：1、甲方須于****年**月**日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。(二)乙方責任：1、乙方應如期交納租金。2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛惜并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施，不得擅自轉(zhuǎn)變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此緣由解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。4、為確保用電平安，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得轉(zhuǎn)變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責任：(一)甲方責任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。(二)乙方責任：1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自擔當修理責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。3、如乙方違反本合同第六條其次款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方擔當全部賠償責任。第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：***乙方(蓋章)：******代表(簽名)：***代表(簽名)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣式(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：【編號】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（受讓方）姓名：地址：電話：身份證號碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有并經(jīng)營的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。雙方遵守以下條款：一、商鋪信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.使用用途：（例如商業(yè)、辦公等）二、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣【金額】元整。2.付款方式：乙方應在【日期】之前一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。三、商鋪權(quán)屬與經(jīng)營權(quán)交付1.甲方在全面清償轉(zhuǎn)讓價格后，應在【日期】前將商鋪的所有權(quán)證、證明文件及相關(guān)經(jīng)營權(quán)移交給乙方。2.乙方需要在接受商鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)文件后的【日期】內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)并接手經(jīng)營。四、附屬設施與設備1.商鋪附屬設施與設備清單請見附件一，乙方應在【日期】內(nèi)自行檢查確認，雙方確認設施設備無損壞后方可進行正式交接。2.如出現(xiàn)設施設備損壞或遺失，在接手后【日期】內(nèi)，乙方需負責修復或補償。五、責任與義務1.甲方責任與義務：(a)甲方應確保商鋪的所有權(quán)合法有效，并保證商鋪沒有任何未解決的法律糾紛。(b)甲方應在商鋪交付前完成清倉和整理工作，并保證交付時商鋪內(nèi)無任何負債和未解決的爭議。(c)甲方應向乙方提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方能夠順利接手并繼續(xù)經(jīng)營商鋪。2.乙方責任與義務：(a)乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并且承擔過戶費用和相關(guān)稅費。(b)乙方應妥善經(jīng)營商鋪，確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保持商鋪正常經(jīng)營。(c)乙方需配合甲方完成商鋪過戶和交接手續(xù)。六、違約與解除1.任何一方如發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本協(xié)議的義務，有權(quán)提出書面通知解除合同，同時承擔相應的違約責任。七、其他事項1.本協(xié)議一式【份】，甲、乙雙方各持【份】有效。2.本協(xié)議正文及附件一并為不可分割的整體，具有同等法律效力。摘要：本商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）簽訂，約定了商鋪轉(zhuǎn)讓的詳細信息、轉(zhuǎn)讓價格與付款方式、商鋪權(quán)屬與經(jīng)營權(quán)交付、附屬設施與設備的交接、雙方的責任與義務等內(nèi)容。根據(jù)協(xié)議，甲方將商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)移交給乙方，同時乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓價格并正常經(jīng)營商鋪。雙方都有責任和義務確保順利完成交接和經(jīng)營。（以上僅為范文示例，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況進行調(diào)整）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣式(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]本商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下各方于[日期]簽署：甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱/個體工商戶名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方姓名/公司名稱/個體工商戶名稱]地址：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于：甲方是合法擁有位于[商鋪地址]的經(jīng)營場所（以下簡稱“原商鋪”），并具備將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利；乙方希望購買并經(jīng)營原商鋪，雙方達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方對于商鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)益、義務，確保雙方的權(quán)益合法、有效、有保障。第二條商鋪轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓商鋪的性質(zhì)、用途、面積等基本信息如下：-商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)]-商鋪用途：[商鋪用途]-商鋪面積：[商鋪面積]平方米-建筑物樓層：[樓層]-商鋪編號：[商鋪編號]-其他描述：[其他描述]3.轉(zhuǎn)讓商鋪的價款為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），乙方承諾于[日期]前一次性支付完畢。4.轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)將由甲方辦理過戶手續(xù)，并在[日期]完成。第三條過戶及交付事項1.甲方應負責辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的過戶手續(xù)，確保乙方合法取得商鋪的所有權(quán)。2.乙方應于[日期]前支付全款并接收轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方應在收到全款后協(xié)助乙方完成相關(guān)交付手續(xù)。3.乙方應對轉(zhuǎn)讓商鋪的設施、設備及存在的瑕疵進行認真核查，并在接收時進行記錄，如有問題應及時以書面形式通知甲方。第四條保證與承諾1.甲方保證轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)清晰，無第三方權(quán)益糾紛。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓商鋪的設施、設備等物品不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，無任何被查封、凍結(jié)、抵押等糾紛。3.甲方保證轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃合同（如有）無違約條款，并在過戶完成后將合同權(quán)利義務一并移交給乙方。4.乙方保證已充分了解商鋪的情況，自愿購買轉(zhuǎn)讓商鋪，并對其后續(xù)經(jīng)營負責。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應對守約方支付違約金，且應承擔由此產(chǎn)生的一切費用及增加的損失。2.如因一方違反協(xié)議導致對方遭受損失，違約方應承擔全部賠償責任。第六條協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]。2.除非雙方另行一致同意，否則本協(xié)議有效期屆滿后自動終止。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生的爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一