房屋協議書集合合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及性質：2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋性質：__________2.2房屋面積及結構：2.2.1房屋面積為：__________2.2.2房屋結構：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1甲方同意將房屋以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格出售給乙方。3.2支付方式：3.2.1.1首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1.2尾款：乙方應在辦理完畢房屋過戶手續之日起__________日內支付尾款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：交付及過戶4.1交付：4.1.1甲方應在收到乙方首付款之日起__________日內將房屋及其鑰匙、相關文檔交付給乙方。4.2過戶：4.2.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供相關文檔、配合乙方前往相關部門辦理手續等。4.2.2乙方應在收到房屋及其鑰匙、相關文檔之日起__________日內辦理完畢房屋過戶手續。第五章：違約責任5.1甲方違約：5.1.1如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方違約：5.2.1如乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量保證：6.1.1甲方保證房屋在交付乙方時符合國家規定的質量標準，不存在重大質量瑕疵。6.1.2乙方在接收房屋時應進行詳細檢查，如發現質量問題，有權要求甲方在合理期限內進行修復。6.2維修責任：6.2.1甲方應在房屋交付前對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋及其設施正常使用。6.2.2房屋交付后，乙方負責日常的維修和維護，甲方不再承擔任何維修責任。第七章：物業及管理7.1物業服務：7.1.1甲方應向乙方提供房屋所在小區的物業管理服務，包括但不限于保安、清潔、綠化等。7.1.2乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費用。7.2管理費用：7.2.1乙方應按照物業管理公司的收費標準繳納物業管理費用，不得拖欠。7.2.2甲方應在物業管理費用發生變動時，及時通知乙方。第八章：使用及轉租8.1使用范圍：8.1.1乙方應合理使用房屋及其設施，不得用于違法活動。8.1.2乙方在使用過程中應遵守國家關于環境保護、消防安全等方面的法律法規。8.2轉租：8.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。8.2.2如乙方需轉租，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后，方可進行轉租。第九章：合同解除及終止9.1合同解除：9.1.1在合同履行期間，如雙方協商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。9.2合同終止：9.2.1合同在履行完畢或解除后終止。9.2.2合同終止后，雙方的權利義務即告終止，但合同終止前已產生的權利義務仍具有約束力。第十章：爭議解決10.1協商解決：10.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2訴訟費用：10.2.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。10.2.2雙方應遵守法院的判決或裁定，不得再就同一事實和理由提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力影響：11.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應采取適當措施減輕損失，雙方應協商確定是否延期履行或解除合同。第十二章：合同變更與補充12.1變更與補充：12.1.1雙方同意，合同的變更或補充應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.1.2任何口頭形式的變更或補充均不具有法律效力。12.2生效條件：12.2.1變更或補充部分應明確指出所涉及的具體條款，并與原合同一并保管。12.2.2變更或補充部分自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第十三章：通知與送達13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在發送后視為送達，除非另一方能夠證明通知未收到。13.2送達地址：13.2.1雙方的送達地址以本合同首部所列地址為準。13.2.2如一方地址發生變更，應在變更后三日內通知對方。第十四章：保密條款14.1保密義務：14.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。14.1.2保密義務不因合同的終止而終止。14.2泄密責任：14.2.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。14.2.2受損害方有權要求違反保密義務的一方承擔因其泄密行為所造成的全部損失。第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律：15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方確認，本合同條款符合中華人民共和國法律法規的規定。15.2管轄法院：15.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，