房屋租賃遞增合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業執照號：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業執照號：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的詳細描述：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：租賃物使用及維護4.1租賃物使用4.1.1租賃物的使用目的：____________________4.1.2乙方應合理使用租賃物，不得進行違法活動。4.2租賃物維護4.2.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件。4.2.2乙方在使用過程中應合理維護租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。第五章：違約責任5.1甲方違約5.1.1如果甲方未能履行其在合同中的義務，應向乙方支付違約金，違約金的數額為：____________________5.1.2如果甲方違約行為導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應退還乙方已支付的租金。5.2乙方違約5.2.1如果乙方未能履行其在合同中的義務，應向甲方支付違約金，違約金的數額為：____________________5.2.2如果乙方違約行為導致租賃物損壞，乙方應承擔修復責任。第六章：租金遞增機制6.1租金遞增條款6.1.1租金遞增周期：每滿____年，租金遞增____%。6.1.2租金遞增計算方式：以初始租金為基數，按照遞增周期和比例進行計算。6.1.3租金遞增通知：甲方應在租金遞增前____個月書面通知乙方。第七章：維修與改善7.1維修責任7.1.1甲方負責租賃物的重大維修和結構性維修。7.1.2乙方負責租賃物的日常小修和維護。7.1.3維修費用承擔：除非因乙方不當使用導致，否則維修費用由甲方承擔。7.2改善與裝修7.2.1乙方在租賃期內對租賃物進行改善或裝修，需事先獲得甲方書面同意。7.2.2改善或裝修不得影響租賃物的主體結構安全。7.2.3租賃期滿或合同提前終止時，乙方對租賃物的改善或裝修不得要求甲方賠償。第八章：保險8.1甲方保險8.1.1甲方應購買租賃物綜合保險，包括但不限于火災、盜竊、水漬等風險。8.1.2保險有效期應覆蓋整個租賃期限。8.2乙方保險8.2.1乙方應購買租賃期內個人財產保險，保障乙方財產不受損失。8.2.2乙方應購買租賃期內的第三方責任保險，以防乙方使用租賃物過程中對他人造成傷害。第九章：合同解除與終止9.1合同解除權9.1.1任何一方違反合同條款，守約方有權解除合同。9.1.2解除合同的通知：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。9.2合同終止9.2.1合同在租賃期滿后自動終止。9.2.2雙方同意提前終止合同的，應簽訂書面終止協議。9.2.3提前終止合同的違約金：如非甲方原因導致合同提前終止，乙方應支付違約金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同的任何訴訟，應由租賃物所在地的人民法院管轄。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意在合同履行期間及合同終止后，對涉及對方的商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息承擔保密義務。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于：商業計劃、客戶信息、市場策略、技術資料等。11.2保密期限11.2.1除非法律另有規定，保密義務應持續有效，直到保密信息成為公知信息或者被非違約方合法獲取。11.3保密違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、罷工等。12.2不可抗力影響12.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.2.2受不可抗力影響的一方應采取適當措施減輕損失，并盡快恢復履行合同。12.3不可抗力后果12.3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協商解決，根據情況部分或全部免除責任。12.3.2如不可抗力影響持續超過____個月，任何一方均有權書面通知對方解除合同。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知在發送后____日內視為送達。13.2通知地址13.2.1雙方的通知地址分別為合同首部所記載的地址。13.2.2如需變更通知地址，應提前____日書面通知對方。第十四章：合同修改與補充14.1合同修改14.1.1雙方同意對合同進行修改的，應簽訂書面修改協議。14.1.2修改協議與原合同具有同等法律效力。14.2合同補充14.2.1雙方同意對合同進行補充的，應簽訂書面補充協議。14.2.2補充協議與原合同具有同等法律效力。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修記