建筑工程合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于[合同簽訂日期]日簽署，生效。**甲方：**[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]**乙方：**[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]**背景**甲方擬委托乙方承擔(dān)以下工程項目，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：**一、項目描述**1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目范圍：[項目詳細描述]**二、合同條款**1.**合同價款：**本工程的合同價款為人民幣[合同金額]元整（￥[合同金額]）。2.**支付方式：**-甲方應(yīng)按照以下進度向乙方支付工程款項：-第一階段支付：[階段1支付比例]%，于[具體日期]日前支付；-第二階段支付：[階段2支付比例]%，于[具體日期]日前支付；-第三階段支付：[階段3支付比例]%，于[具體日期]日前支付；-最終結(jié)算：[最終支付比例]%，在工程竣工驗收合格后[具體日期]日內(nèi)支付。-支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，款項支付至乙方指定的賬戶。3.**工期：**-工程的開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。-若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。4.**質(zhì)量標準：**-乙方應(yīng)保證工程符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的技術(shù)標準和質(zhì)量要求。5.**變更和索賠：**-任何合同變更均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在雙方簽字后生效。-如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費用，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。6.**保證與擔(dān)保：**-乙方應(yīng)提供履約保證金，金額為合同價款的[保證金比例]%。-履約保證金在工程竣工合格驗收后[具體日期]日內(nèi)無息退還給乙方。7.**違約責(zé)任：**-任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。**三、附件**1.工程圖紙及設(shè)計文件2.技術(shù)規(guī)范書3.付款進度表4.履約保證金支付憑證**四、其他條款**1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限為工程竣工合格驗收之日起至[合同有效期限]。3.除非另有書面協(xié)議，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.本合同的簽署、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。**簽署**甲方：_______________________（蓋章）日期：_______________________乙方：_______________________（蓋章）日期：_______________________**附件**[列出所有附件并注明數(shù)量和內(nèi)容]以上為本合同的全部內(nèi)容，經(jīng)雙方閱讀無誤后簽署生效。###特殊應(yīng)用場合及相應(yīng)條款1.**政府項目承包**-**條款添加：**1.**政府審批：**乙方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，并在合同簽訂后[具體日期]日內(nèi)向甲方提交審批文件。2.**政府監(jiān)管：**雙方應(yīng)遵守政府監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)配合政府監(jiān)管部門的檢查和審計。3.**政府變更規(guī)定：**如因政府原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，雙方應(yīng)共同商議解決方案。2.**環(huán)保要求嚴格的工程項目**-**條款添加：**1.**環(huán)保標準遵守：**乙方應(yīng)確保工程符合環(huán)保法律法規(guī)及相關(guān)標準，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)立即采取措施糾正。2.**環(huán)保責(zé)任：**乙方應(yīng)承擔(dān)工程環(huán)保責(zé)任，包括但不限于廢物處理、污染防控等。3.**環(huán)保報告：**乙方應(yīng)在工程竣工前提交環(huán)保驗收報告，并獲得相關(guān)部門的批準。3.**跨國合作項目**-**條款添加：**1.**法律適用：**雙方同意合同適用[具體國家/地區(qū)]法律，并接受其管轄。2.**貨幣和支付：**合同價款以[具體貨幣]結(jié)算，支付方式應(yīng)符合國際貿(mào)易慣例，并承擔(dān)匯率波動風(fēng)險。3.**語言版本：**本合同應(yīng)提供[具體語言]版本，以便雙方理解。4.**技術(shù)含量高的工程項目**-**條款添加：**1.**技術(shù)支持：**乙方應(yīng)提供工程技術(shù)支持，包括但不限于解決技術(shù)難題、提供技術(shù)培訓(xùn)等。2.**技術(shù)標準：**乙方應(yīng)符合國際先進技術(shù)標準，并在工程過程中不斷優(yōu)化技術(shù)方案。3.**知識產(chǎn)權(quán)保護：**雙方應(yīng)明確工程涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，并簽訂知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議。5.**緊急工程項目**-**條款添加：**1.**工期保障：**乙方應(yīng)承諾在最短時間內(nèi)啟動工程，并采取加班等措施確保工程按時完成。2.**應(yīng)急預(yù)案：**乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件對工程進度和質(zhì)量可能造成的影響。3.**優(yōu)先供應(yīng)：**甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲取緊急工程所需的材料和設(shè)備，確保工程順利進行。###附件列表及要求說明1.**工程圖紙及設(shè)計文件**-要求：包括建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等，應(yīng)清晰標注尺寸、比例，并附帶設(shè)計說明。2.**技術(shù)規(guī)范書**-要求：包括國家或地區(qū)相關(guān)的技術(shù)標準、規(guī)范，確保工程符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.**付款進度表**-要求：詳細列出各階段的支付比例、具體日期，以及支付方式，確保支付流程清晰明了。4.**履約保證金支付憑證**-要求：包括履約保證金支付憑證、保證金退還憑證，應(yīng)確保金額和日期準確無誤。###實際操作中可能遇到的問題及解決辦法1.**工程延期**-問題：由于各種原因?qū)е鹿こ萄悠冢绊懝こ踢M度和甲方利益。-解決辦法：雙方及時溝通，協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂書面變更協(xié)議。2.**工程質(zhì)量問題**-問題：工程存在質(zhì)量隱患或不符合標準，影響使用安全和乙方信譽。-解決辦法：甲方提出整改要求，乙方及時采取措施進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.**支付糾紛**-問題：雙方就支付金額、支付時間等產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致支付糾紛。-解決辦法：依據(jù)合同約定，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛，確保支付合理合法。4.**合同解除**-問題：雙方因合同履行問題產(chǎn)生嚴重分歧，希望解除合同。-解決辦法：依