建設(shè)工程項目投標(biāo)單元二施工項目投標(biāo)報價

一、建設(shè)工程投標(biāo)報價的原則1、按招標(biāo)要求的計價方式確定報價內(nèi)容及各細(xì)目的計算深度2、按經(jīng)濟(jì)責(zé)任確定報價的費(fèi)用內(nèi)容3、充分利用調(diào)查資料和市場行情資料4、依據(jù)施工組織設(shè)計確定的基本條件5、投標(biāo)報價計算方法應(yīng)簡明適用知識點(diǎn)一、施工項目投標(biāo)報價概述二、投標(biāo)報價的依據(jù)1、清單規(guī)范2、國家或者省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法3、企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額4、招標(biāo)文件、工程量清單及補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要5、建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料6、施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計或施工方案7、與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料8、市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息9、競爭盈利態(tài)勢的預(yù)測和盈利期望，投標(biāo)企業(yè)的成功經(jīng)驗10、其他相關(guān)資料知識點(diǎn)一、施工項目投標(biāo)報價概述三、確定工程投標(biāo)價的步驟1、熟悉招標(biāo)文件，對工程項目進(jìn)行調(diào)查與現(xiàn)場考察2、制定投標(biāo)策略3、核算招標(biāo)項目實(shí)際工程量4、編制施工組織設(shè)計5、計算分項工程直接費(fèi)6、編制單價分析表7、盈虧分析和獲勝分析8、提出備選投標(biāo)報價方案9、編制合理的報價知識點(diǎn)一、施工項目投標(biāo)報價概述四、工程投標(biāo)報價的組成1、定額模式下的工程投標(biāo)價組成知識點(diǎn)一、施工項目投標(biāo)報價概述直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金不可預(yù)見費(fèi)

施工項目投標(biāo)單元二施工項目投標(biāo)報價(一)、按編制概預(yù)算的方法編制報價:投標(biāo)報價組成示意表一、投標(biāo)報價的編制方法項目計算方法備注直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)∑（人工工日概預(yù)算定額量×日工資單價×實(shí)物工程量）材料費(fèi)∑（材料概預(yù)算定額量×材料預(yù)算價格×實(shí)物工程量）施工機(jī)械使用費(fèi)∑（機(jī)械概預(yù)算定額量×機(jī)械臺班預(yù)算單價×實(shí)物工程量）施工技術(shù)措施費(fèi)費(fèi)∑（定額基價×工程量）施工組織措施費(fèi)（直接工程費(fèi)＋施工技術(shù)措施費(fèi)）×費(fèi)率間接費(fèi)管理費(fèi)直接費(fèi)×費(fèi)率規(guī)費(fèi)利潤（直接費(fèi)＋價差）×利潤率稅金（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤）×稅率(二)、按編制工程投標(biāo)單價報價的方法編制投標(biāo)報價（1）直接費(fèi):

工程費(fèi)＝∑

（工程量×定額基價）（2）間接費(fèi)：各項費(fèi)用由投標(biāo)人根據(jù)工程具體情況自行測算、填入。（3）利潤（4）稅金(三)、按總值浮動率的方法編制投標(biāo)報價

適用于圖紙不全，無法或來不及編制標(biāo)底的招標(biāo)工程。（1）明確施工圖預(yù)算編制實(shí)行的定額及其他標(biāo)準(zhǔn)；（2）投標(biāo)人在充分考慮具體情況后，以浮動率作為投標(biāo)報價一、投標(biāo)報價的編制方法知識點(diǎn)三、施工項目投標(biāo)報價計算方法(一)、含義：招標(biāo)人：依據(jù)工程施工圖紙、招標(biāo)文件要求，以統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實(shí)物工程量項目和技術(shù)措施項目的數(shù)量清單。投標(biāo)人：在國家定額指導(dǎo)下，結(jié)合工程實(shí)際情況，市場競爭情況和本企業(yè)實(shí)力，并充分考慮各種風(fēng)險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內(nèi)的綜合單價與合計匯總價，并以所報綜合單價作為竣工結(jié)算調(diào)整價。

二、工程量清單報價知識點(diǎn)三、施工項目投標(biāo)報價計算方法(二)、工程量清單的編制：（1）由封面簽署頁、編制說明和工程量清單三部分組成；（2）編制說明的內(nèi)容：（3）按圖紙、招標(biāo)文件及現(xiàn)行規(guī)則計算；（4）分部分項工程項目名稱應(yīng)使用規(guī)范用語；（5）按現(xiàn)行項目劃分規(guī)定，工程量清單中開列有關(guān)技術(shù)性措施項目；（6）采用統(tǒng)一制式的表格，計量單位采用現(xiàn)行預(yù)算定額規(guī)定的單位，結(jié)果保留兩位小數(shù)；二、工程量清單報價知識點(diǎn)三、施工項目投標(biāo)報價計算方法(三)、投標(biāo)報價：（1）投標(biāo)人使用招標(biāo)人提供的工程量清單原件編制報價.（2）報價為工程量清單項目的計價總和，即∑（工程量×綜合單價）。（3）綜合單價由直接成本、間接成本、利潤和稅金組成.直接成本：構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項費(fèi)用；間接成本：施工企業(yè)為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理發(fā)生的費(fèi)用；利潤：施工企業(yè)根據(jù)市場實(shí)際情況計入的獲利期望值；稅金：國家稅法規(guī)定應(yīng)計入工程造價的稅金；二、工程量清單報價知識點(diǎn)三、施工項目投標(biāo)報價計算方法（4）編制報價時各項費(fèi)用的計算：工料機(jī)消耗量參照現(xiàn)行定額或企業(yè)定額；價格參照造價管理站發(fā)布的信息價格或結(jié)合市場情況確定；其他直接費(fèi)、間接成本、利潤根據(jù)工程實(shí)際情況，市場競爭情況和企業(yè)情況確定；規(guī)費(fèi)、稅金按國家規(guī)定計算；還應(yīng)考慮相應(yīng)風(fēng)險費(fèi)用；（5）使用商品混凝土的工程注意事項二、工程量清單報價知識點(diǎn)三、施工項目投標(biāo)報價計算方法(四)、評標(biāo)：（1）標(biāo)底不再是中標(biāo)的直接根據(jù)；（2）評標(biāo)標(biāo)底與最佳投標(biāo)報價的確定：P＝（招標(biāo)標(biāo)底＋所有有效報價之和）／（有效報價個數(shù)＋