CECS

中國工程建設標準化協會標準

T/CECSXXXX—20XX

公共建筑用能數據與影響因素信息化表述方法標準

InformatizationPresentingStandardforEnergyUseDataandInfluencingFactors

ofPublicBuildingsandSystems

（征求意見稿）

201X-XX-XX發布201X-XX-XX實施

中國工程建設標準化協會發布

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目次

1總則.....................................................................................................................................................................1

2術語.....................................................................................................................................................................2

3用能數據模型及分類定義......................................................................................................................................3

3.1一般規定...................................................................................................................................................................................3

3.2主要用能分項定義................................................................................................................................................................7

3.3系統及設備用能節點定義...............................................................................................................................................11

3.4常用用能關鍵指標定義....................................................................................................................................................14

4建筑本體空間..........................................................................................................................................................26

4.1空間拓撲結構與使用功能信息.....................................................................................................................................26

4.2圍護結構熱工性能信息....................................................................................................................................................26

4.3自然通風與無組織滲漏風信息.....................................................................................................................................27

4.4室內環境品質信息.............................................................................................................................................................27

5機電設備分類表述.................................................................................................................................................29

5.1空調系統和設備分類及相對固定信息......................................................................................................................29

5.2空調系統和設備運行信息...............................................................................................................................................31

5.3照明系統和設備相對固定和運行信息......................................................................................................................34

5.4水資源消耗相關系統和設備信息................................................................................................................................35

6人員在室信息表述.................................................................................................................................................36

6.1室內人員密度時間空間分布規律信息......................................................................................................................36

6.2室內人員密度時間空間分布規律影響因素信息...................................................................................................36

附錄A固定信息采集表示例...................................................................................................................................38

附錄B機電設備系統運行信息采集表示例.........................................................................................................39

本標準用詞說明..............................................................................................................................................................41

引用標準名錄...................................................................................................................................................................42

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Contents

1Principles...............................................................................................................................................................1

2Terms.....................................................................................................................................................................2

3Energyusedatamodel.......................................................................................................................................3

3.1GeneralRequirement.......................................................................................................................................3

3.2DefinitionsofMajorEnergyEndUsers........................................................................................................7

3.3DefinitionsofEnergyUsedbySystemsandEquipment..........................................................................11

3.4DefinitionsofFrequentlyUsedKPI.............................................................................................................14

4Informationrelatedtoarchitectural,spatial,envelopsandindoorenvironment................................26

4.1Buildingarchitectural,spatial,topologicalandfunctionalinformation....................................................26

4.2BuildingEnvelopsandrelatedthermalperformance.................................................................................26

4.3Naturalventilationandunexpectedinfiltrations.......................................................................................27

4.4IndoorEnvironmentalQuality.....................................................................................................................27

5InformationrelatedtoMEPsystemsandequipment................................................................................29

5.1ClassificationandFixedInformationofHVACsystemsandequipment.................................................29

5.2ContinuouslyoperationalinformationofHVACSystemsandequipment.............................................31

5.3FixedandOperationalinformationoflightingsystemsandequipment................................................34

5.4FixedandOperationalinformationofwatersupplyanddrainageSystemsinpublicbuildings..........35

6Occupantsinformationrelatedtoenergyuse............................................................................................36

6.1Regularityandintensityinformationofoccupantsinsidebuildingsspatiallyandtemporally.............36

6.2Influencingfactorsofoccupantsregularityandintensityinsidebuildings............................................36

AppendixA:DemoofFixedInformationgathering...........................................................................................38

AppendixB:DemoofOperationalInformationofMEPsystemsandequipment......................................39

NotesofWordinginthisstandard......................................................................................................................41

ListsofCitation........................................................................................................................................................42

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1總則

1.0.1為了在大數據發展背景下，將各類公共建筑用能數據及其影響因素在信息化過程中

的表述方法進行標準化，推動公共建筑節能運行、提升能效，并基于標準化的數據信息實

現建筑智慧運維管理，制定本標準。

1.0.2本標準適用于辦公建筑、飯店建筑、商場建筑的用能數據及其影響因素標準化表達，

其它公共建筑可參照本標準執行。

1.0.3本標準適用于公共建筑能量系統用能數據及影響因素公共建筑用能數據采集、數據

統計與發布報告等信息化工作，以及利用數據技術開展節能潛力分析和節能效果評估等信

息化應用工作。

1.0.4公共建筑用能數據與影響因素信息化表述除應符合本標準的規定外，尚應符合國家

現行有關標準的規定。。

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2術語

2.0.1建筑能耗遠程監測系統remotemonitoringsystemofbuildingenergyconsumption

通過對建筑安裝分類、分項能耗計量裝置，采用遠程傳輸等手段實時采集能耗數據，

實現建筑能耗在線監測和動態分析功能的硬件系統和軟件系統的統稱。

2.0.2建筑樓宇自動化系統buildingautomationsystem(BAS)

將建筑設備采用傳感器、執行器、控制器、人機界面、數據庫、通信網絡、管線及輔

助設施等連接起來，并配有軟件進行監視和控制的綜合系統。簡稱監控系統。

2.0.3用能關鍵性能指標KPI（KeyPerformanceIndex）

反映用能強度或能源利用水平的指標，形式主要有兩類：一是用能數據表示模型中某

節點的用能量，除以建筑中該用能節點對應的服務量，如建筑面積、平均實際在室人數、

平均實際入住客房數、平均實際客流量；二是機電能源系統和設備產出量，如制備的冷量

或熱量、輸送的冷量或熱量、輸送的風量，除以對應的輸入能量，如電力、燃料實物量或

熱值。

2.0.4室內環境品質參數IEQ(IndoorEnvironmentQuality)

室內環境品質參數主要指溫度、濕度、二氧化碳濃度、PM2.5濃度參數的指標值，除上

述主要參數外，還包括照度、風速、噪聲、潔凈空氣量及稀釋倍數相關參數。

2.0.5室外環境品質參數OEQ(OndoorEnvironmentQuality)

室外環境品質參數主要指溫度、濕度、二氧化碳濃度、PM2.5濃度參數的指標值。

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3用能數據模型及分類定義

3.1一般規定

3.1.1公共建筑用能數據表示模型應按用能分類表示為包括多個層級用能節點、面向對象

的樹狀模型，模型中各個層級用能節點應通過公共建筑能耗遠程監測系統或用能審計等手

段，采集得到運行階段的具體數值，并按本標準表示和存儲原始用能數據。

【條文說明】

對于不同類型公共建筑，多個層級的用能數據表示模型結構是統一的，如下圖所示。

對于不同類型公共建筑，模型中的用能節點分類和定義有所不同。

圖3.1.1公共建筑用能表示模型示意圖

3.1.2公共建筑用能數據表示模型的第1層級用能節點應為公共建筑在運行階段從建筑用

能系統邊界以外輸入的全部能源和水資源，并應符合下列規定：

1應包括電、水、燃氣（天然氣、液化石油氣和人工煤氣）、煤、汽油、煤油、柴油

等能源；

2應包括建筑用能系統邊界以外輸入的冷熱量；

3在建筑范圍內（包括屋頂、立面、以及建筑規劃紅線以內空間）安裝的可再生能

源發電裝置所生產的電量應單獨計量，建筑總用電量為上述可再生能源發電裝置產生并自

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用的電量與從電網外購電量之和。

4應全部采集存儲。

【條文說明】

第1層級用能節點的具體用能數值，均可通過計量獲得，或者從能源繳費賬單中獲得，

應采集和計量其能源實物量。如有從該建筑用能系統邊界以外輸入的能源，經由該建筑用

能系統轉供后輸出給其他建筑使用，則應將轉供的能源消耗量從中扣除。

3.1.3公共建筑用能數據表示模型的第2層級用能節點應為公共建筑及其機電能源系統在

使用過程中消耗的冷量和熱量，并應全部采集存儲。

【條文說明】

公共建筑運行過程中的冷量和熱量，可以由第1層級的電力或燃料經由機電能源系統

和設備（如冷水機組、鍋爐、熱泵等）獲得，也可以由公共建筑外部的能源系統輸入，冷

量和熱量的用能數據不能與第1層級的用能數據直接相加，需根據機電能源系統的具體形

式確定與第1層級用能節點的關系。如果公共建筑采用分體式空調器或多聯機系統直接向

室內送冷風（夏季）或熱風（冬季），則第2層級用能節點的冷量和熱量數據可參考基于

“廣義壓縮機”能量平衡法的非侵入式冷熱量測量方法。

公共建筑運行過程中消耗的冷量和熱量，既包括用于室內環境控制的空調系統冷熱量，

也包括信息機房冷卻、生活熱水、洗衣房用蒸汽、恒溫泳池加熱等用于設備或局部特定功

能空間的冷熱量。其中冷量通常以冷水為媒介，熱量通常以熱水或蒸汽為媒介。

3.1.4公共建筑用能數據表示模型的第3層級用能節點應為公共建筑在使用過程中機電能

源系統和設備作為能源終端用戶（EndUsers）在使用過程中所消耗的能源，并應符合下

列規定：

1應包括供冷用能、供暖用能，生活熱水用能，以及照明用電、插座用電、風機用

電、電梯用電、變壓器電量損耗，以及特定功能設備用電（如信息機房設備）、其他設備

用電（如給排水泵、消防排煙風機、BA系統機房等）和其他設備用能（如廚房餐飲炊事

用能等）。

2應全部采集存儲。

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【條文說明】

第3層級用能節點與建筑功能、類型有關，本標準給出各類公共建筑最常見的用能分

項定義，在實際工程中應根據公共建筑的實際機電能源系統和用能狀況，對于確有該項的

用能數據，全部進行采集存儲。不同類型公共建筑第3層級用能節點有所不同，將在本標

準第3.2節至3.4節中定義。

3.1.5公共建筑用能數據表示模型的第4層級用能節點應按機電能源系統和設備形式細分，

并應符合下列規定：

1應包括暖通空調系統冷站和熱站及其主要設備的電耗、末端主要設備電耗，生活

熱水制備用能、輸送設備電耗，照明電耗和辦公設備電耗按公共區、租戶區劃分的電耗等；

2宜包括公共建筑除暖通空調系統之外仍然消耗的大量冷量和熱量，如信息機房連

續冷卻耗冷量、冷凍冷藏設備冷凝排熱耗冷量、生活熱水主要終端用戶如客房生活熱水耗

熱、集中洗浴和洗衣消毒耗熱量等；

3應全部采集存儲。

【條文說明】

第4層級用能節點與建筑的機電能源系統和設備形有關，本標準給出最常見的機電能

源系統和設備重要用能分項定義，在實際工程中應根據公共建筑的實際機電能源系統和用

能狀況，對于確有該項的用能數據，全部進行采集存儲。將在本標準第3.5節中定義。

3.1.6公共建筑用能表示模型中用能節點數據可采用自動采集方式與人工手動采集方式，

并應符合下列規定：

1用能數據采集和記錄的頻率不應低于1次/15min；

2應采集和記錄能源消耗量的累積值，宜采集和記錄能源消耗量的瞬時值；

3用能數據的存儲可按不同時間顆粒度（周期）進行，包括小時、日歷日或連續24

小時、日歷月或連續30個日歷日、日歷年或連續12個日歷月。

3.1.7各類公共建筑、不同形式電能源系統和設備，宜針對用能數據表示模型中各用能節

點分別設定用能關鍵性能指標KPI（KeyPerformanceIndex）。

【條文說明】

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從用能數據計算出KPI的具體數值，作為該用能節點數據標準化后，與其他建筑或系

統進行對標分析或用能影響因素建模分析時使用。KPI作為反映用能強度或能源利用水平

的指標，形式主要有兩類：一是用能數據表示模型中某節點的用能量，除以公共建筑中該

用能節點對應的服務量，如建筑面積、平均實際在室人數、平均實際入住客房數、平均實

際客流量等；二是機電能源系統和設備產出量，如制備的冷量或熱量、輸送的冷量或熱量、

輸送的風量等，除以對應的輸入能量，如電力、燃料實物量或熱值。用能節點對應的服務

量，可通過對公共建筑使用情況的調研獲得。

3.1.8公共建筑用能關鍵性能指標KPI宜根據用能數據的時間顆粒度表示。

【條文說明】

用時間顆粒度內的累積值或平均值表示，也可以按某一時刻的瞬時值表示。常用的KPI

單位為：千瓦時每平米每年（kWh/m2·a），千瓦時每平米每月（kWh/m2·m），瓦時每平

米每日（Wh/m2·d），瓦時每平米每小時（Wh/m2·h），瞬時值瓦每平米（W/m2）表示。

冷量和熱量關鍵性能指標可按吉焦GJ、或兆焦MJ表示，也可按kWhC或kWhH表示。

3.1.9可再生能源利用應符合下列規定：

1安裝在建筑中“自發自用”的可再生能源發電裝置所產生的電量應計量，并應在

第3層級的用能節點中表示；

2利用可再生能源向建筑物提供的熱量或冷量可不進行計量，但在上述利用過程中

水泵、風機、防凍或輔助加熱設備等消耗的電力、天然氣、水資源應進行計量，并應在第

4層級的用能節點中表示。

【條文說明】

可再生能源發電裝置包括太陽能光伏發電裝置，風力發電裝置等。利用可再生能源向

建筑物提供熱量或冷量的方式很多，且不易計量，因此不要求計量；但太陽能熱水或太陽

能供熱系統，地道風供冷、冷卻塔供冷、淺層地埋管換熱器供冷等系統在運行過程中的水

泵、風機等需要耗電，防凍或輔助加熱需要消耗電力或燃料，均應當計量并明確表示出對

應設備的用能數據。

3.1.10向其他建筑轉供能源或轉換為多種能源形式輸出給其他建筑時，應符合下列規定：

1由安裝在建筑中的機電能源系統向其他建筑物轉供電量、冷熱量或水量時，應將

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轉供能量計量并應將用能數據在對應的第1層級和第2層級的用能節點中扣除；

2建筑中安裝有冷熱電聯供系統，并向其他建筑物供應電量、冷熱量時，宜按現行

國家標準《民用建筑能耗分類及表示方法》GB/T34913的有關規定進行分攤核算后扣除。

3.2主要用能分項定義

3.2.1供冷用能指為建筑空間提供冷量（包括除濕），以達到適宜的室內溫濕度環境要求

而消耗的能量。應包括制冷除濕設備、循環水泵、冷源側輔助設備（如冷卻塔、冷卻水泵）

和末端輸送設備（如空調箱、風機盤管）等的用能。可根據供冷系統形式，定義供冷用能

下的第4級節點。

【條文說明】

如采用燃氣直燃型吸收式冷水機組，則供冷用能應包括該設備的燃氣用量；如采用電

驅動壓縮式冷水機組，則供冷用能應包括該設備的用電量。

3.2.2供暖用能指為建筑空間提供熱量（包括加濕），以達到適宜的室內溫濕度環境而消

耗的能量。應包括制熱設備、循環水泵、熱源側輔助設備（如熱網換熱水泵）和末端輸送

設備（如空調箱、新風機）等的用能。可根據供暖系統形式，定義供暖用能下的第4級節

點。

3.2.3生活熱水用能指為建筑終端用戶提供洗浴、盥洗、洗衣、泳池等各類生活熱水而消

耗的能量。應包括輸送生活熱水所消耗的循環泵用能；不應包括與生活冷水共用的加壓泵

的用能；可根據生活熱水系統形式和生活熱水的終端用戶，定義生活熱水用能下的第4級

節點。

3.2.4照明用電指為滿足建筑內人員對光環境的需求，建筑照明燈具及其附件（如鎮流器

等）使用的電量。可依據照明燈具所處位置和功能的不同分為室內照明用電和室外（景觀）

照明用電。室內照明用電可根據管理者不同分為租戶照明用電和公區照明用電等第4級用

能節點。

3.2.5辦公設備用電指建筑內從插座取電的各類設備（如計算機、打印機、飲水機、電冰

箱、電視機等）的用電。辦公設備用電可根據責任者不同，分為租戶插座用電和公區插座

用電等第4級用能節點，詳見本標準第3.5節。

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3.2.6通排風機用電指建筑內機械通風換氣和循環用風機使用的電量，應包括集中設置的

新風送風機、熱回收所需送風機和排風機、廁所排風機、車庫通風機、設備機房送排風機

等通排風機等設備消耗的電力。

【條文說明】

廚房排油煙風機電耗因與廚房炊事過程能源消耗更密切相關，因此電耗不在此項計入。

新風送風機和熱回收所需送風機和排風機，應計入此項。通排風機用電對應的第4級節點

為新風機用電和通風排風機用電。

3.2.7電梯用電指建筑電梯及其配套設備（包括電梯照明和空調、電梯機房的通風機和空

調器等）使用的電量。

【條文說明】

通常電梯設備的配電不僅包括電梯電機，也包括電梯用的風機、空調、照明等。此處

電梯用電是對建筑中轎廂式直梯、電動扶梯、自動人行步道等不同形式，以及客梯、貨梯、

消防電梯等不同功能電梯用電量的統稱。

3.2.8炊事用能指建筑內炊事過程及炊事環境通風排油煙和油煙處理裝置等使用的能量，

應包括廚房炊事設備加熱食物或食材使用燃料消耗量或電量、廚房通風排煙和油煙處理設

備等消耗的電量、廚房冷凍冷藏設備所消耗的電量。

【條文說明】

廚房炊事用能對應第4級節點。

3.2.9信息機房用電指建筑內集中設置的信息中心、通訊基站等機房內的設備和相應的空

調系統使用的電量。

3.2.10其他專用設備用電指建筑內各種提供專門功能設備（如給排水泵、自動門、防火

設備等）等不屬于以上各類用能的專用設備使用的電量。

3.2.11變壓器電量損耗指建筑設備配電變壓器的空載損耗與負載損耗電量的總和。

【條文說明】

通常變壓器損耗可以根據變壓器運行過程中，高壓側的總進線電量與變壓器低壓側出

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線電量差值計算得出。

3.2.12可再生能源發電量指建筑內安裝的可再生能源發電裝置利用太陽能或風能的實際

發電量。

【條文說明】

公共建筑中電耗較高，可安裝光伏或風力發電等裝置的條件有限，目前公共建筑中安

裝的可再生能源發電裝置所發電量全部為本建筑所使用，即“自發自用”。

3.2.13賓館飯店建筑特殊用能分項定義應符合下列規定：

1賓館飯店非供暖蒸汽用能指為滿足建筑內洗衣、消毒、餐飲等蒸汽需求而消耗的

能量，通常為燃料實物量或熱量。可根據蒸汽系統形式以及蒸汽終端用戶，定義非采暖蒸

汽系統用能下的第4級節點。

2賓館飯店客房設備用電指飯店建筑客房內各種電器設備使用的電量。

3.2.14辦公建筑和商場建筑特殊用能分項定義應符合下列規定：

1租戶用電指商場建筑內由租戶使用、單獨計量并承擔費用的用電量；

2業主承擔用電指商場建筑內除租戶用能之外的用電量，通常由業主承擔，等于建

筑總用電減去租區用電。

【條文說明】

嚴格意義上說，本條所給出的用能分項與3.2節其他條款給出定義的各用能分項不屬

于同一范疇，3.2節其他條款給出的定義均為“基于物理”的定義，本條款是基于實際商

場建筑最常用的“管理模式”給出的定義，便于本標準的實際應用與推廣。

3.2.15不同類型公共建筑用能數據表示模型應統一按本標準第3.1.1條要求表示，不同類

型公共建筑用能表示模型示意圖第3層級和第4層級應符合下列規定：

1辦公建筑用能數據表示模型應按圖3.2.15-1表示；

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圖3.2.15-1辦公建筑用能表示模型示意圖

2賓館飯店建筑用能數據表示模型應按圖3.2.15-2表示；

圖3.2.15-2賓館飯店建筑用能表示模型

3商場建筑用能數據表示模型應按圖3.2.15-3表示。

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圖3.2.15-3商場建筑用能表示模型

3.3系統及設備用能節點定義

3.3.1公共建筑常用機電能源系統及其設備用能，主要指辦公建筑、飯店建筑、商場建筑

能耗表示模型中常用的機電能源系統及其設備用能。

3.3.2集中式或半集中式空調（供冷）系統和設備用能應包括冷站設備用能和末端輸送設

備（如空調箱、新風機等）用電。其中冷站設備用能和空調末端輸送設備用電應符合下列

規定：

1冷水機組用能指電驅動冷水機組的壓縮機用電量，或吸收式冷水機組消耗的燃料

或熱量（通常為天然氣、燃油或蒸汽）；

2冷卻側循環泵與風機用電指輔助冷水機組冷卻側散熱設備的用電量，應包括冷卻

水循環泵和冷卻塔風機用電、地源/水源熱泵制冷工況運行時的地源換熱器或水源側循環

泵用電、風冷冷水機組的風機用電、冷水機組不開機且采用冷卻塔或地埋管換熱器實現“免

費冷卻”時的冷卻側循環泵及風機電耗等；

3冷源設備用能：指上述冷水機組用能和冷卻側循環泵與風機用電量之和；

【條文說明】

便于各種形式冷源設備之間對比，對于風冷機組，此項為制冷壓縮機和散熱風扇電耗

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之和，即風冷機組通常所稱的“室外機電耗”。

4冷凍水循環泵用電指冷水機組運行過程中冷凍水側各種功能循環泵用電量之和，應

包括一級泵和多級泵系統中的冷凍水循環泵用電、換熱器一二次側的冷凍水循環泵用電、

蓄冷系統中的蓄冷循環泵和釋冷循環泵用電等；

5冷站設備用能指冷站中冷源設備用能和冷凍水循環泵用電之和；

6空調箱風機（供冷）用電指組合式空調機組供冷過程中用于空氣循環的各種風機用

電量，應包括單風機空調系統中的送風機用電量、雙風機系統中的送風機和回風機（或排

風機）用電量。

【條文說明】

對于風機盤管用電，由于數量多、單體功率小、計量不易，因此風機盤管電耗在沒有

條件進行計量的情況下，可暫不計入。

3.3.3集中式或半集中式空調（供熱）系統和設備用能應包括冷站設備用能和末端輸送設

備（如空調箱、新風機等）用電。其中冷站設備用能、空調末端輸送設備用電應符合下列

規定：

1鍋爐用能指鍋爐（燃氣，燃油，燃煤等）供熱所消耗的燃料（通常為天然氣、燃油

或燃煤），或吸收式冷水機組按供暖工況運行時消耗的燃料或熱量（通常為天然氣或燃油）；

2電驅動熱泵熱源用電指電驅動熱泵機組壓縮機用電量，熱源側取熱循環泵、風機用

電量之和，應包括地源/水源熱泵制冷工況運行時的地源換熱器或水源側循環泵用電、風

冷熱泵/空氣源熱泵機組的風機用電等（包括除霜用電量）、熱源塔循環泵與風機電耗（包

括溶液再生用電）等；

3熱水循環泵用電指供熱時建筑內各種熱水循環泵用電量之和，應包括一級泵和多級

泵系統中熱水循環泵用電、換熱器一二次側的熱水循環泵用電、蓄熱系統中的蓄熱循環泵

和放熱循環泵用電等；

4空調箱風機（供熱）用電指組合式空調機組供熱過程中用于空氣循環的各種風機用

電量，應包括單風機空調系統中的送風機用電量、雙風機系統中的送風機和回風機（或排

風機）用電量。

【條文說明】

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對于風機盤管用電，由于數量多、單體功率小、計量不易，因此風機盤管電耗在沒有

條件進行計量的情況下，可暫不計入。

3.3.4風機電耗相關設備用能定義應符合下列規定：

1新風機用電指新風機組從室外抽取新鮮的空氣經過除塵、除濕（或加濕）、降溫（或

升溫）等處理后送到室內過程中風機的用電；

2帶熱回收新風機組用電指新風機和排風機的用電，其回收冷熱量指帶有熱回收裝置

的新風機組新風側回收得到的熱量或冷量。其中，回收得到的熱量或冷量宜通過帶熱回收

新風機組自控系統測量新風進出熱回收裝置的焓值以及風量獲得；

3送風和排風機用電指建筑物中各種通風用（設備機房通風、后勤通道通風、車庫排

風、廁所排風、消防排風等）的送風機和排風機的風機用電。

3.3.5生活熱水系統與設備用能及終端用能定義應符合下列規定：

1生活熱水制熱設備用能指制備生活熱水熱源設備的用能，應包括鍋爐所消耗的燃料

或熱泵機組消耗的電力；

2生活熱水循環水泵用電指用于生活熱水在系統中循環、保障熱水連續供應時水泵的

用電量；

3賓館飯店建筑中的各種功能熱水用熱指賓館飯店建筑中各種生活熱水終端用戶的

用熱量，應包括客房生活熱水用熱、后勤生活熱水用熱、洗衣生活熱水用熱、游泳池等康

體設施生活熱水用熱以及廚房生活熱水用熱等；

4賓館飯店建筑中除供暖外蒸汽用能指賓館飯店建筑中除供暖之外各種蒸汽終端用

戶的蒸汽用量，主要包括洗衣蒸汽用量和廚房蒸汽用量；

5賓館飯店建筑生活熱水系統總散熱損失量指賓館飯店建筑生活熱水系統和除供暖

外蒸汽系統，在熱量制備、轉換、輸送、循環待用等各環節向周圍環境散熱，以及未回收

冷凝水等導致的熱量損失；

6熱水系統補水量指賓館飯店建筑生活熱水系統和蒸汽系統的終端用戶消耗水量后

必須向制熱設備補充的水量。

【條文說明】

熱水系統補水量是校核飯店建筑生活熱水系統用能合理與否的重要數據，在之前的用

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能計量檢測系統中常被忽視。

3.3.6照明和插座用電相關用能定義應符合下列規定：

1公區照明和插座用電指公共建筑中公共區域和提供公共服務的照明設備、以及從插

座取電的各種設備用電，應包括公區照明用電、室外景觀照明及LED顯示屏用電、后勤區

域及設備機房照明用電等；

2租戶照明和插座用電指公共建筑中位于租戶區域、由租戶使用并承擔電費的照明用

電以及從插座取電的各種設備用電。

3.3.7餐飲炊事相關用能定義應符合下列規定：

1餐飲炊事加熱食物用能指公共建筑中廚房炊事部門加熱食物過程中的用能，應包括

燃料和電力；

2廚房冷凍冷藏設備用電指公共建筑中廚房炊事部門用的冷凍冷藏設備用電；

3廚房通風排油煙風機和油煙處理設備用電指公共建筑中廚房炊事部門廚房通風排

煙、排油煙用的風機用電、油煙凈化處理設備用電等；

4廚房補風風機用電及補風預冷加熱用能指公共建筑中廚房炊事部門廚房補風過程

中補風機用電及冬季為補風加熱而消耗的熱量。

3.3.8信息機房相關用能定義應符合下列規定：

1信息機房設備用電指信息機房內主要功能設備，如計算機、交換機、服務器等設備

用電；

2信息機房空調冷卻用電指專為信息機房設備提供冷卻服務的的空調設備用電。

3.4常用用能關鍵指標定義

3.4.1公共建筑第1級用能節點常用用能關鍵指標應符合下列規定：

1單位建筑面積電耗指標指建筑物總耗電量與建筑面積的比值，又稱單位面積用電強

度，應按下式計算：

單位面積用電強度（㎡）

建筑物總耗電量

???/（）

建筑面積㎡

???

=3.4.1?1

2單位服務人數電耗指標指建筑物總耗電量與公共建筑服務人員數量的比值，并應符

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合下列規定：

1）辦公建筑的單位常在人數用電強度，指辦公建筑總耗電量與實際在室人數的比

值，應按下式計算：

單位常在人數用電強度百人

建筑物總耗電量???/

（）

實際在室人數百人

???

=3.4.1?2

2）賓館飯店建筑的單位客房用電強度，指飯店建筑總耗電量與實際入住客房數的

比值，應按下式計算：

單位客房用電強度間

建筑物總耗電?量??/

（）

實際入住客房數間

???

=3.4.1?3

【條文說明】

賓館飯店的實際入住客房數，即實際銷售客房數，等于實際入住率乘以客房數。

3）商場建筑的單位客流量用電強度，指商場建筑總耗電量與同一時期實際客流量

的比值，應按下式計算：

單位客流量用電強度（百人）

建筑物總耗電量

???/（）

實際客流量百人

???

=3.4.1?4

3單位建筑面積耗氣量指標指建筑物總耗氣量與建筑面積的比值，又稱單位面積用氣

強度，應按下式計算：

單位面積用氣強度（㎡）

建筑物總耗氣量3

???/（）

建筑面積㎡3

???

=3.4.1?5

4單位服務人數耗水量指標指建筑物總耗水量與公共建筑服務人員數量的比值，并

應符合下列規定：

1）辦公建筑的單位常在人數用水強度，指建筑物總耗水量與辦公建筑實際在室人

數的比值，應按下式計算：

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單位常在人數用水強度（百人）

建筑物總用水量3

?/（）

實際在室人數百人3

?

=3.4.1?6

2）飯店建筑單位客房用水強度，指建筑物總耗水量與實際入住客房數的比值，應

按下式計算：

單位客房用水強度（間）

建筑物總用水量3

?/（）

實際入住客房數間3

?

=3.4.1?7

3）商場建筑單位客流量用水強度，指建筑物總耗水量與商場建筑實際客流量人數

的比值，應按下式計算：

單位客流量用水強度（百人）

建筑物總用水量3

?/（）

實際客流量人數百人3

?

=3.4.1?8

3.4.2公共建筑第2級用能節點常用用能關鍵指標應符合下列規定：

1單位建筑面積耗冷量指標指建筑物空調系統總耗冷量與建筑面積的比值，又稱單

位面積耗冷強度，通常為一個供冷季的累積值，應按下式計算：

單位面積耗冷強度（㎡）

建筑物總耗冷量??/

（）

建筑面積㎡

??

=3.4.2?1

【條文說明】

單位建筑面積耗冷量指標通常根據集中式或半集中式空調系統冷凍站的運行記錄數

據計算得到，可用冷量表直接計量得到，也可由空調系統供往建筑物的總供水溫度、總回

水溫度和總冷水流量計量和計算得到。對于采用分散式空調（供冷）系統（如分體空調機、

多聯機等），可參考“廣義壓縮機法”等測量。

2單位建筑面積耗熱量指標指建筑物供熱系統總耗熱量與建筑面積的比值，又稱單

位面積耗熱強度，通常為一個供暖季的累積值，應按下式計算：

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單位面積耗熱強度（㎡）

建筑物總耗熱量??/

（）

建筑面積㎡

??

【條文說明】=3.4.2?2

可按不同時間顆粒度統計。這一指標通常根據集中式或半集中式供熱系統熱站的運行

記錄數據計算得到，可用熱量表直接計量得到，也可由供熱系統供往建筑物的總供溫度度、

總回溫度度和總熱水流量計量和計算得到，或計量蒸汽量獲得。對于采用分散式的空氣-

空氣熱泵系統（如熱泵型分體空調機），或分散小型燃氣鍋爐，這個指標難以獲得。

3.4.3公共建筑第3級用能節點常用用能關鍵指標應符合下列規定：

1單位建筑面積供冷用能指標指空調系統供冷工況下系統用能總量與建筑面積的比

值，通常為一個供冷季的累積值，應符合下列規定：

1）對于采用電制冷方式的空調系統，包括空調系統冷源電耗、空調水泵輸送電耗、

空調風機電耗等，稱為單位面積供冷電耗強度，應按下式計算：

單位面積供冷電耗（㎡）

空調系統供冷用電總量

???/（）

建筑面積㎡

???

=3.4.3?1

2）對于采用吸收式制冷機供冷的建筑，除了單位面積供冷電耗（包括冷卻泵、冷

卻塔風機、及冷水泵和空調風機電耗）外，還應包括單位面積供冷耗氣量，即吸收式制冷

機消耗的燃料（通常為天然氣，如遇采用燃油或蒸汽吸收式制冷機的系統，則按實際消耗

燃料或熱量確定該指標的單位），應按下式計算：

單位面積供冷耗氣量（㎡）

空調系統供3冷用氣總量

???/（）

建筑面積㎡3

???

=3.4.3?2

2單位建筑面積供暖用能指標指供暖系統用能總量與建筑面積的比值，通常為一個

供暖季的累積值，應包括熱源用能指標和輸送電耗指標，并應符合下列規定：

1）對于采用自備燃氣鍋爐供熱的供暖系統，應按下式計算：

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單位面積供暖耗氣量（㎡）

供暖用氣總量3

???/（）

建筑面積㎡3

???

=3.4.3?3

2）對于采用熱泵供熱的供暖系統，應按下式計算：

單位面積供暖熱源電耗（㎡）

供暖系統熱源供熱用電總量

???/（）

建筑面積㎡

???

=3.4.3?4

單位面積供暖輸送電耗（㎡）

供暖系統輸送用電總量

???/（）

建筑面積㎡

???

=3.4.3?5

【條文說明】

熱源用能指標指熱源制熱過程中消耗燃料、電量（熱泵）與建筑面積的比值；輸送電

耗指標指熱量在建筑中輸送過程所消耗的水泵、風機電耗與建筑面積的比值。

3單位建筑面積照明用電指標指照明用電總量與建筑面積的比