店面承包合同范本名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于：2.承包方愿意承包該店面，從事____業(yè)務(wù)；3.業(yè)主同意將店面承包給承包方，并按照本合同的約定向承包方提供相關(guān)服務(wù)和支持。第一條店面承包期限第二條店面租賃費(fèi)用（1）每月租賃費(fèi)用為人民幣____元（大寫：______________________元整）；（2）租賃費(fèi)用按月支付，每季度提前支付一次，即每季度第一個月支付當(dāng)季度的租賃費(fèi)用；（3）租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：______________________賬號：________________________開戶行：________________________第三條店面使用及維護(hù)3.1承包方在承包期限內(nèi)享有店面的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用、妥善維護(hù)店面及其設(shè)施設(shè)備；3.2承包方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行店面裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用；3.3承包方應(yīng)確保店面的安全和衛(wèi)生，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；3.4業(yè)主有權(quán)對店面進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知承包方，并盡量避免影響承包方的正常經(jīng)營。第四條合同的解除與終止4.1在承包期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同；4.2在承包期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；4.3在承包期限屆滿或本合同提前解除后，承包方應(yīng)按照業(yè)主的要求將店面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：______________________乙方（承包方）：______________________簽訂日期：________________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.餐飲業(yè)承包：假如你要開一家餐館，這個合同就很適合。但是要注意，食品安全和衛(wèi)生條款要寫得更嚴(yán)格一些，畢竟關(guān)系到顧客的健康。2.美容美發(fā)店承包：如果你想開一家美容美發(fā)店，這個合同也能用。不過，你需要增加一條關(guān)于產(chǎn)品安全的條款，畢竟美容美發(fā)用的產(chǎn)品直接接觸到顧客的皮膚。3.零售店鋪承包：開一家小賣部或者便利店，這個合同同樣適用。但是，你需要關(guān)注一下商品的質(zhì)量和保質(zhì)期，避免因為商品問題引起糾紛。4.咖啡館或書店承包：如果你向往文藝生活，想開一家咖啡館或書店，這個合同也可以用。不過，你可能需要增加一些關(guān)于文化活動舉辦的條款，畢竟咖啡館和書店經(jīng)常會舉辦一些讀書會、音樂會等活動。5.社區(qū)服務(wù)中心承包：如果你打算開一家社區(qū)服務(wù)中心，提供一些便民服務(wù)，這個合同同樣適用。不過，你可能需要增加一些關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的條款，明確你能提供哪些服務(wù)，不能提供哪些服務(wù)。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修問題：在承包店面的時候，裝修是一個大問題。為了避免以后因為裝修問題產(chǎn)生糾紛，建議在合同里詳細(xì)寫明裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗收的標(biāo)準(zhǔn)。2.租金支付問題：有時候，可能會因為各種原因?qū)е伦饨鹬Ц恫患皶r。為了避免這種情況，建議在合同里明確規(guī)定租金支付的日期和方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。3.合同解除問題：如果因為一些特殊原因需要提前解除合同，建議在合同里明確規(guī)定解除合同的條件和程序，以及解除合同后的責(zé)任分配。4.維護(hù)問題：店面的維護(hù)是一個長期的工作，建議在合同里明確規(guī)定店面的維護(hù)責(zé)任和維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，以及維修的費(fèi)用承擔(dān)。5.爭議解決問題：如果合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生了爭議，建議通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，再考慮通過法律途徑解決。三、合同附件清單1.店面平面圖：為了明確店面的具體位置和面積，需要附上店面的平面圖。2.裝修方案和預(yù)算：為了避免裝修過程中產(chǎn)生糾紛，需要附上裝修方案和預(yù)算。3.租金支付憑證：為了證明租金已經(jīng)支付，需要保留租金支付憑證。4.店面維護(hù)記錄：為了證明店面的維護(hù)情況，需要保留店面維護(hù)記錄。5.爭議解決協(xié)議：如果合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生了爭議，并且通過協(xié)商解決了，需要將解決協(xié)議作為合同的附件。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方來簽字，店面承包不用愁。年限明確要看好，起始結(jié)束要記牢。租金按時來支付，提前規(guī)劃不用忙。店面使用要合規(guī)，安全衛(wèi)生不能忘。維護(hù)檢查要配合，和諧共處財源廣。違約解決有方法，協(xié)商訴訟。補(bǔ)充協(xié)議可添加，雙方同意才算數(shù)。餐飲美容零售店，咖啡書店服務(wù)中心。各行各業(yè)都能用，條款修改要靈活。裝修標(biāo)準(zhǔn)要寫清，避免日后起紛爭。租金支付要明確，逾期違約要負(fù)責(zé)。合同解除有條件，程序合法才有效。維護(hù)責(zé)任要分清，費(fèi)用承擔(dān)要公平。遇