北京市帶閣樓單元房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：******賣方：******地址：*****買方：******地址：*****見證方：******甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規定，已依法取得北京市****區的房屋全部權證書，全部權證書**字第******號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣**元，價款合計為人民幣*元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的*%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的*%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過5天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過5天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：*。第八條關于產權辦理的商定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時供應相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附屬文件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經辦人：***電話：**乙方：*****經辦人：***電話：**丙方：*******年*月*日北京市帶閣樓單元房買賣合同(第二篇)北京市帶閣樓單元房買賣合同合同編號：____________甲方（買方）：姓名/公司名稱：__________住所/注冊地址：__________聯系電話：__________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：__________住所/注冊地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，買賣雙方經協商一致，就甲方購買乙方所擁有的位于北京市__________區_____________小區_________單元的帶閣樓單元房達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市__________區_____________小區_________單元______，門牌號__________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內使用面積______平方米。3.房屋結構：本房屋為帶閣樓的單元房，設計結構為__________。4.房屋屬性：該房屋為產權房/經濟適用房/其他（請注明）__________。5.樓層及位置：該房屋位于樓層______，位置______。二、房屋買賣價款1.房屋總價款：本次房屋交易的總價款為人民幣__________元整（￥__________）。2.付款方式和期限：甲方向乙方支付定金人民幣__________元整（￥__________）作為本合同的成立和甲方購房的意思表示，甲方應在本合同簽署之日起______個工作日內支付定金；剩余的購房款項應在買賣雙方簽署本合同之日起______個工作日內支付清償。3.貸款情況：甲方自籌資金購房/甲方需貸款購房，貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。三、履行義務和交付手續1.乙方保證所出售的房屋權屬清晰，買賣雙方簽署本合同后，乙方應向甲方提供有關房屋的權屬證明材料。2.房屋交接：買賣雙方應在本合同約定的付款日期之后______個工作日內辦理房屋的過戶、交付等手續。過戶、交付的相關費用由買賣雙方按法定比例承擔。3.房屋維修：房屋交付后，買賣雙方根據有關法律規定，自行承擔各自房屋的日常維護、修繕等責任。四、違約責任1.定金的返還：若乙方違約或無合法事由拒絕履行本合同，甲方有權要求返還已支付的定金，并賠償相應的違約金。2.合同解除：本合同一方違約，經另一方書面通知，可解除本合同。3.違約賠償：一方違約給對方造成損失的，違約方應當賠償對方的實際損失，包括但不限于違約金、訴訟費用、律師費用等。五、其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣交易結束后合同的履行完畢。3.合同爭議解決方式：本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。4.本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______北京市帶閣樓單元房買賣合同(第三篇)北京市帶閣樓單元房買賣合同本合同由買賣雙方自愿簽訂，共同遵守以下約定：一、房屋信息1.賣方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯系電話：【賣方聯系電話】2.買方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯系電話：【買方聯系電話】3.房屋地址：【房屋地址】4.房屋面積：【房屋面積】5.房屋類型：帶閣樓單元房二、房屋權屬1.買賣雙方確認，房屋屬于合法的私人產權。2.賣方保證在簽訂本合同時，未將房屋以任何形式抵押、轉讓、贈與或以其他方式進行處分。3.買方支付全款后，房屋的所有權歸屬買方所有。三、房屋交付1.買方全款支付后，《房屋權屬證書》及其他相關手續將由賣方辦理過戶手續。2.房屋的交付時間為【具體日期】。四、買賣價款及支付方式1.房屋的買賣總價款為【具體金額】。2.買方應在【具體日期】前支付全款給賣方。3.買賣雙方確認，買方已向賣方支付了【具體金額】作為買賣定金。五、房屋狀況及保修1.買賣雙方確認，房屋目前處于正常使用狀態，不存在任何大的結構性問題。2.如房屋在【具體日期】之后發生任何結構性問題，賣方將承擔修繕費用。六、違約責任1.若買方在約定的支付時間內未支付全款，買方應向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的【具體百分比】。2.若賣方在約定的交付時間內未交付房屋，賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的【具體百分比】。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生任何爭議，雙方應友好協商解決。2.若無法達成一致，雙方同意將爭議提交至北京市有管轄