【多條款解讀版】建筑工程施工合同協議書范本模板-PAGE【多條款解讀版】建筑工程施工合同協議書范本模板-PAGE【多條款解讀版】建筑工程施工合同協議書范本模板合同編號：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行某建筑工程施工事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等工程內容。1.4工程規模：_______1.5工程質量：按照國家相關施工質量驗收標準執行。第二條合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述合同價款已包括乙方為完成本工程所發生的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。第三條支付方式3.1甲方根據工程進度按月支付乙方工程進度款，具體支付比例和時間為：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同價款的_______%；（3）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同價款的_______%；（4）工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的剩余部分。3.2乙方在收到甲方支付的工程進度款后，應當及時向甲方出具合法有效的發票。第四條工期4.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應按照甲方要求的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同價款的_______%。第五條工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關施工質量驗收標準進行施工，確保工程質量。5.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方應在_______個工作日內組織驗收。若驗收合格，甲方應簽署竣工驗收合格證書；若驗收不合格，乙方應在_______個工作日內整改完畢，并重新提交驗收。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定支付工程進度款的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已發生工程款的利息。甲方支付利息的計算方式為：每日利息為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修場景：小明家的房子要裝修，找了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意條款：在合同中明確裝修范圍、材料品牌、施工工藝等，避免裝修過程中出現增項費用。同時，約定好工期和違約責任，確保裝修公司按時完工。修正建議：在合同中增加一條，約定乙方在施工過程中如需更換材料，應事先征得甲方同意。如甲方不同意，乙方不得擅自更換。2.商鋪裝修場景：小王新開了一家餐廳，需要對商鋪進行裝修，與裝修公司簽訂了上述合同。注意條款：明確裝修風格、材料、施工工藝等，同時約定好裝修期間的噪音、揚塵等環保要求，避免影響周圍商戶和顧客。修正建議：在合同中增加一條，約定乙方在施工過程中應采取有效措施降低噪音、揚塵等污染，確保不影響甲方正常經營。3.公共設施建設場景：某市政府委托一家建筑公司修建公園，簽訂了上述合同。注意條款：明確工程范圍、工程質量、工期等，同時約定好政府部門的驗收標準和程序。修正建議：在合同中增加一條，約定乙方在施工過程中應定期向甲方匯報工程進度，確保甲方及時了解工程情況。4.舊房改造場景：某小區進行舊房改造，業主與建筑公司簽訂了上述合同。注意條款：明確改造范圍、材料、施工工藝等，同時約定好施工期間的安全措施，確保居民生活不受影響。修正建議：在合同中增加一條，約定乙方在施工過程中應做好安全防護措施，確保居民人身和財產安全。5.地鐵站建設場景：某城市新建地鐵站，政府與建筑公司簽訂了上述合同。注意條款：明確工程范圍、工程質量、工期等，同時約定好施工期間的交通組織、安全措施等。修正建議：在合同中增加一條，約定乙方在施工過程中應與交通部門密切配合，確保施工期間交通順暢。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會遇到各種原因導致工期延誤。2.質量糾紛問題：施工過程中，甲方對工程質量不滿意，與乙方產生糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質量標準，約定好驗收程序。如出現質量糾紛，雙方應共同委托第三方機構進行鑒定，根據鑒定結果進行處理。3.工程變更問題：在施工過程中，甲方臨時要求增加或減少工程內容。解決辦法：在合同中約定好工程變更的處理方式，如變更內容、費用、工期等。發生變更時，雙方應簽訂書面變更協議，明確雙方權益。4.支付糾紛問題：甲方未按約定支付工程進度款，乙方暫停施工。解決辦法：在合同中明確約定支付方式和時間，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并向甲方收取逾期付款利息。三、原始合同所需詳細附件1.工程量清單：詳細列出工程范圍內的各項工作內容、數量、單價等。2.設計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程的具體設計方案。3.材料清單：詳細列出所需材料的品牌、規格、型號、數量等。4.工期計劃表：明確各階段工程的開始和結束時間，以及關鍵工序的工期。5.驗收標準：明確工程質量驗收的具體標準和程序。6.變更協議：如發生工程變更，雙方簽訂的書面變更協議。7.驗收合格證書：工程竣工后，甲方簽署的驗收合格證書。8.工程結算表：詳細列出工程實際發生的各項費用，以及雙方確認的結算金額。在簽訂和履行建筑工程施工合同時，雙方要充分了解合同內容，確保自身權益。在實際操作過程中，遇到問題要保持溝通，共同解決。只有這樣，才能確保工程順利進行，實現雙方共贏。施工合同來一套，工程質量有保障。甲方乙方要協商，合同條款要周詳。工程概況要清晰，價款支付別馬虎。預付款項開好頭，進度付款按步走。工期延誤要賠錢，每日違約金算分明。質量標準要達標，驗收合格才算完。變更協議需簽訂，工程結算要公平。