【復雜多條款】村委辦公樓建設工程施工合同-PAGE【復雜多條款】村委辦公樓建設工程施工合同-PAGE村委辦公樓建設工程施工合同合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______村委員會乙方（承包方）：_______建筑有限公司一、工程概況1.1工程名稱：_______村委辦公樓建設工程1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程，具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行，質(zhì)量等級為_______。1.5工期：_______天，自乙方收到甲方開工通知之日起計算。二、合同價款2.1合同價款：本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2結(jié)算方式：按工程進度支付，具體支付比例和節(jié)點為：_______。2.3稅費：合同價款包含乙方應繳納的稅費。三、甲乙雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）提供具備施工條件的施工場地，保證乙方順利進場施工；（2）辦理施工所需的各項審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)；（3）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）按約定支付合同價款。3.2乙方權利和義務：（1）按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按照約定的工期完成施工任務；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全；（4）配合甲方進行工程驗收；（5）承擔施工過程中產(chǎn)生的各項費用。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）未能按照約定支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應相應延長乙方工期，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責任：（1）未能按照約定的工期完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應無條件返工，直至達到約定質(zhì)量標準。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件為本合同不可分割的組成部分。6.2本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應用場合：適用于農(nóng)村村民自建住房，甲方為村民，乙方為施工隊。注意事項：合同中應明確房屋建設標準、施工材料、付款方式等內(nèi)容。對于施工過程中的變更，雙方應及時簽訂補充協(xié)議。2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公樓改造應用場合：適用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府辦公樓改造項目，甲方為鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，乙方為專業(yè)建筑公司。注意事項：合同中應明確改造范圍、工程質(zhì)量、施工時間等內(nèi)容。同時，要關注施工過程中的安全問題，確保施工人員及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府工作人員的人身安全。3.社區(qū)公園建設項目應用場合：適用于社區(qū)公園建設項目，甲方為社區(qū)居委會，乙方為園林公司。注意事項：合同中應明確公園建設規(guī)模、綠化標準、配套設施等內(nèi)容。對于施工過程中的環(huán)保要求，乙方應嚴格遵守，確保工程對周邊環(huán)境的影響降到最低。4.鄉(xiāng)村道路修建應用場合：適用于鄉(xiāng)村道路修建項目，甲方為村委會，乙方為道路施工隊。注意事項：合同中應明確道路建設標準、施工材料、施工時間等內(nèi)容。在施工過程中，乙方應確保道路質(zhì)量，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題導致村民出行不便。5.村莊排水設施改造應用場合：適用于村莊排水設施改造項目，甲方為村委會，乙方為專業(yè)排水設施公司。注意事項：合同中應明確改造范圍、工程質(zhì)量、施工時間等內(nèi)容。在施工過程中，乙方要注意施工安全，避免對村民生活造成不便。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)設計變更，如何處理？解決辦法：雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及對工期的影響。在變更過程中，要保持溝通，確保工程順利進行。2.施工過程中遇到惡劣天氣，導致工期延誤，如何處理？解決辦法：雙方應簽訂補充協(xié)議，明確工期延誤的原因及延期時間。同時，乙方要加強與甲方的溝通，確保甲方對工期延期表示理解。3.工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如何處理？解決辦法：乙方應無條件返工，直至達到約定質(zhì)量標準。甲方有權要求乙方支付違約金，并在返工期間給予積極配合。4.甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，如何解決？解決辦法：雙方應嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導乙方施工。2.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、合價等，便于雙方核對工程量。3.工程進度表：明確施工過程中的關鍵節(jié)點，如開工、竣工、驗收等時間。4.質(zhì)量驗收標準：明確工程質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗收方法等。5.乙方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等，證明乙方的合法經(jīng)營資格。6.安全施工承諾書：乙方承諾在施工過程中嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.付款憑證：甲方支付合同價款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。8.補充協(xié)議：在合同履行過程中，如發(fā)生變更、延期等情況，雙方簽訂的補充協(xié)議。9.驗收報告：工程竣工后，甲乙雙方共同出具的驗收報告，證明工程已達到約定質(zhì)量標準。10.維修保養(yǎng)手冊：乙方提供的工程維修保養(yǎng)手冊，指導甲方在工程移交后的使用與維護。施工合同來保駕，工程順暢沒煩憂。甲方乙方要協(xié)商，工程才能做得好。場地準備好進場，手續(xù)齊全別急躁。圖紙清單手中拿，質(zhì)量工期記心窩。工程價款分期付，節(jié)點進度要清楚。甲方乙方權利義，履行合同要積極。違約責任要承擔，工期延誤別小看。爭議解決要和平，法院訴訟是下策。合同附件別漏掉，資質(zhì)證明要有效。安全施