第頁共頁廠房租賃協議書標準模板廠房租賃協議書甲方（出租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯系電話：_________________________鑒于：甲方是合法擁有位于_____________________(廠房地址)的廠房所有權人，并有權對其處分；乙方經營_____________________(企業名稱)，有租賃廠房的需求；經甲乙雙方協商達成如下協議：第一條租賃廠房基本情況1.甲方同意將其位于_____________________(廠房地址)的廠房，面積約_________________(計量單位)出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本租賃協議自________年____月____日開始，至________年____月____日終止，共計租賃____年，租賃期限不可延長。第三條租金及支付方式1.乙方每月應按照租賃面積以及約定的租金標準向甲方支付租金，租金總額為每月_____________(金額)，共計_____________(金額)。租金支付方式為每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付租金時應同時支付相當于一個月租金的押金，押金在租賃期滿或終止時扣除相應費用后退還給乙方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的________%計算，計算起始日期為應付款項截止日的第二天。第四條用途及限制1.乙方租賃廠房為經營及生產使用，不得擅自轉租或改變原使用目的。2.乙方不得進行任何違法、違規的行為，不得存放、使用危險品，不得在廠房內從事危險、有害活動。3.乙方應妥善保管廠房設備及設施，如有損壞或丟失，應及時報告甲方并按照甲方要求修復或賠償。第五條維修與維護1.廠房日常維修及維護由乙方負責，乙方應按時清理、保養廠房設備及設施，確保良好使用狀態。2.如廠房設備及設施損壞、故障，由甲方負責維修，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。第六條租賃廠房的交接與驗收1.租賃廠房交接時，甲方應向乙方提供廠房的現狀清單，乙方應在________天內退還準確完整的清單。2.乙方接受租賃廠房時，應在________天內對廠房進行仔細檢查，如有問題或損壞，應及時通知甲方，并一同記錄詳細清單。第七條租賃廠房的保險1.乙方對租賃廠房及其設備可自行投保保險，以保障租賃期間的風險。第八條租賃協議的解除1.在租賃期內，任何一方如有下列情形之一，對方有權解除本租賃協議：(1)嚴重違反租賃協議約定，未經對方書面同意，擅自轉租或改變租賃廠房的用途；(2)在租賃期內連續三個月未支付租金；(3)違法、違規行為且無法進行糾正；(4)其他嚴重違反協議約定的情形。2.協議解除后，乙方應立即將租賃廠房返還給甲方，并清空所有設備及物品。第九條爭議解決1.因本租賃協議引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，應提交________(仲裁機構)進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他約定1.本租賃協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.對本租賃協議的任何修改、補充須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字批準后生效。3.本租賃協議自簽署之日起生效。甲方（出租方）：_____________________日期：_______________乙方（承租方）：_____________________日期：_______________廠房租賃協議書標準模板（二）廠房租賃協議書甲方（出租方）：（公司名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯系電話：（聯系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯系電話：（聯系電話）鑒于甲方是合法擁有位于（地址）的廠房的所有權人，擬將該廠房出租給乙方使用，并經過雙方友好協商達成以下協議：第一條租賃對象1.1甲方依法享有（地址）廠房的所有權，并保證其租賃資格完好有效。1.2甲方在本協議中租賃的廠房的面積為（具體面積），詳細位置圖見附件。第二條租賃期限和方式2.1本次租賃的期限為（開始日）至（結束日）共計（月數）個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，則應提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方，并在租賃期滿日前重新簽訂租賃協議。2.3租賃期內，乙方不得私自延長或終止租賃合同。第三條租金和付款方式3.1乙方應按照以下條件支付租金：（1）租金總額：人民幣（具體數字）元整，以（大寫金額）支付。租金支付方式詳見附件。（2）租金支付日期：乙方應在每個月（具體日期）前，將當月租金支付給甲方。（3）保證金：乙方應在簽訂本協議時支付人民幣（具體數字）元整的保證金給甲方，并在租賃期滿時無息退還。第四條用途和配套設施4.1乙方有權將廠房用作生產、經營或辦公等合法用途，但不得擴大使用范圍。4.2在租賃期內，甲方應確保廠房的基本建筑設施、排水、排風、通風、供暖、供氣、供水及相關配套設施的正常工作。第五條簽約和過戶手續5.1甲方應在簽訂本協議后及時交付廠房的使用證明等相關手續給乙方。5.2乙方應在簽訂本協議后及時接受并完成相關過戶手續，并應承擔過戶手續所需的費用。第六條維修和保養責任6.1甲方負責維護和保養廠房的屋頂、墻面和主要建筑結構，乙方負責維護和保養廠房內部設施及附屬設備。6.2如因甲方原因導致廠房遭到損壞，甲方應按照修復的實際費用承擔維修費用。6.3如因乙方原因導致廠房遭到損壞，乙方應按照修復的實際費用承擔維修費用。第七條損害賠償7.1任何一方因違反本協議的義務而給對方造成損失的，受損害方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。7.2若因不可抗力或法律法規等原因導致本協議無法履行，受影響方應及時通知對方并采取相應措施，對此不承擔違約責任。第八條保密條款8.1雙方承諾在本協議簽訂期間和履行期間，保守雙方所知悉的對方商業秘密和商業信息，不得向第三方泄露。8.2雙方同意在本協議簽訂后五年內不進行該廠房相同或類似的租賃交易。第九條解除和終止9.1本協議終止的情況包括但不限于以下情況：（1）協議期滿后按約定未續簽租賃協議；（2）乙方提前解約，需提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方；（3）雙方協商一致解除本協議。9.2解除協議后，乙方應按約定將廠房及相關設備移出并歸還給甲方。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如火災、地震、戰爭等）導致本協議無法履行的，雙方可協商解決，期間暫停執行本協議。10.2不可抗力導致協議無法繼續履行的，雙方不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1如發生協議履行過程中的爭議，雙方應友好協商解決；協商不果的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2本協議的解釋權屬于中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本協議經甲乙雙方在充分的平等自愿的基礎上簽訂，對雙方具有合同效力。12.2本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3本協議未盡事宜，雙方可通過書面形式進行補充協商。甲方（出租方）：簽字：簽字日期：住所：法定代表人：聯系電話：乙方（承租方）：簽字：簽字日期：住所：法定代表人：聯系電話：附件：廠房位置圖、租賃支付方式廠房租賃協議書標準模板（三）廠房租賃協議書甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]為明確雙方在廠房租賃事宜上的權益和義務，甲乙雙方本著公平、公正、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物甲方同意將其擁有并合法經營的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和使用面積為：位置：[廠房具體位置]使用面積：[租賃物使用面積]第二條租賃期限本次租賃協議有效期為______年，自________（起租日期）起至______年______月______日（終止日期）。雙方同意在租賃期滿前______（如需要續租的，可以在此處說明具體續租方式）。第三條租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金作為租賃物的使用費用。租金標準為_________（具體金額），租賃期限內租金應在每個月的______號前支付。租金支付方式為（請選擇一種）：（1）現金支付：乙方將租金以現金形式支付給甲方；（2）銀行轉賬：乙方將租金通過銀行轉賬方式支付給甲方，收款賬戶信息如下：銀行名稱：收款人姓名：收款賬號：2.若乙方未按照約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金標準為每日應支付租金的______%。第四條使用權及維修責任1.乙方在租賃期限內享有租賃物的合法使用權，但不得超出租賃范圍或從事非法經營或任何破壞租賃物的行為。2.關于租賃物的維修責任，甲方負責維護租賃物的基本結構和功能，乙方負責日常使用和維護，如有損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方，并按雙方約定進行修復或維修。第五條違約責任1.任何一方違反本協議約定的，應向對方支付違約金，違約金的具體金額和計算方式在本協議其他條款中已有約定。2.若乙方嚴重違約，甲方有權解除合同并保留要求乙方賠償損失的權利。第六條保密條款1.甲乙雙方應嚴格遵守本協議的保密約定，不得將協議內容及租賃物相關的商業機密、技術秘密等信息泄露給任何第三方。2.違反保密約定的一方應向對方支付違約金，并承擔由此造成的一切損失。第七條其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各自持一份，合同生效之日