PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的舊房進行拆除的事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方擁有的舊房位于_______（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2甲方負責對該舊房進行拆除，拆除范圍包括房屋及其附屬設(shè)施。二、拆遷期限2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成舊房的拆除工作。2.2如因不可抗力原因?qū)е虏疬w工作無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。三、拆遷補償3.1甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款，補償款的金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將拆遷補償款一次性支付給乙方。四、拆遷糾紛處理4.1在拆遷過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。4.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均具有法律約束力。五、其他約定5.1甲方在拆遷過程中應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法情況，由甲方承擔相應(yīng)責任。5.2乙方應(yīng)在甲方支付拆遷補償款后_______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號：_______甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______目錄：一、拆遷房屋基本情況二、拆遷期限三、拆遷補償四、拆遷糾紛處理五、其他約定附件：附件1：拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件2：拆遷補償款支付憑證附件3：拆遷施工安全責任書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的舊房進行拆除的事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方擁有的舊房位于_______（具體地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2甲方負責對該舊房進行拆除，拆除范圍包括房屋及其附屬設(shè)施。二、拆遷期限2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成舊房的拆除工作。2.2如因不可抗力原因?qū)е虏疬w工作無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。三、拆遷補償3.1甲方應(yīng)向乙方支付拆遷補償款，補償款的金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將拆遷補償款一次性支付給乙方。四、拆遷糾紛處理4.1在拆遷過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，甲乙雙方同意提交至_______仲裁委員會進行仲裁。4.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均具有法律約束力。五、其他約定5.1甲方在拆遷過程中應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法情況，由甲方承擔相應(yīng)責任。5.2乙方應(yīng)在甲方支付拆遷補償款后_______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.附件2：拆遷補償款支付憑證3.附件3：拆遷施工安全責任書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等相關(guān)內(nèi)容，是調(diào)整合同法律關(guān)系的基本法律。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等相關(guān)內(nèi)容，是調(diào)整物權(quán)法律關(guān)系的基本法律。3.仲裁委員會：指依法設(shè)立的獨立、公正、高效的仲裁機構(gòu)，負責處理合同糾紛等案件。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.拆遷期限延誤：由于不可抗力等原因?qū)е虏疬w工作無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，明確新的拆遷期限。2.拆遷補償款支付問題：甲方未按約定時間支付拆遷補償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快支付拆遷補償款。3.拆遷糾紛處理：甲乙雙方在拆遷過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲乙雙方可提交至仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。4.施工安全問題：甲方在拆遷過程中應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。如有違法情況，由甲方承擔相應(yīng)責任。5.交付問題：乙方未按約定時間交付房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快交付房屋及其附屬設(shè)施。適用場景：1.城市更新項目：需要對老舊房屋進行拆除，以新建更高層建筑或公共設(shè)施。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目：如道路拓寬、地鐵建設(shè)等，需要對部分房屋進行拆除。3.土地儲備項目：政府或企業(yè)為儲備土地，需要對現(xiàn)有房屋進行拆除。4.環(huán)境整治項目：對影響城市景觀、環(huán)境質(zhì)量的房屋進行拆除。5.企事業(yè)單位搬遷項目：企事業(yè)單位因業(yè)務(wù)發(fā)展需要搬遷，原址房屋需拆除。6.其他涉及房屋拆除的項目。注意事項：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解拆遷相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.在拆遷過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決糾紛，確保拆遷工作的順利進行。